ley arrendamientos inmobiliarios vigente

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  • Decisión de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Octubre de 2016

    Decisión En virtud de las razones anteriormente expuestas, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: Primero: Sin lugar el recurso de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte demanda, en...

    ... de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda. . Por un lado la parte demandada se dio por ... el artículo 35 del Decreto Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, y con las fundamentaciones que estimó procedentes. Sobre este ... del artículo 34 de la Ley Arrendamientos Inmobiliarios, vigente para el momento de la interposición de la demanda; . Quinto: Se ...

  • Sentencia nº 01101 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Político Administrativa de 26 de Octubre de 2016

    Mediante escrito presentado ante esta Sala en fecha 16 de abril de 2015, el ciudadano Juan de Dios Díaz (cédula de identidad Nro. 4.579.119), actuando en su carácter de representante legal de la ciudadana BLANCA ROSA BRITO DE DÍAZ, (cédula de identidad Nro. 6.042.577), asistido por la abogada Nélida Janeth Martínez Maldonado (INPREABOGADO Nro. 45.8...

    ... la defensa, así como el artículo 7 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y, al haber emitido el Juez opinión en el caso. ... el artículo 7 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, vigente para la época, señalaba que los derechos establecidos en esa ...

  • Sentencia nº RC.000240 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Abril de 2016

    Magistrado Ponente: GUILLERMO BLANCO VÁZQUEZ En el juicio por retracto legal arrendaticio de local comercial intentado ante el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Nueva Esparta, por el ciudadano JUAN CARLOS SAAVEDRA GÓMEZ, representado judicialmente por los profesional...

    ... la infracción, del artículo 49 de la “Ley de Arrendamientos Inmobiliarios del 7 de diciembre de 1999”. Alega el ...La aplicación de una norma que no estaba vigente para despojar a mi representado JUAN CARLOS SAAVEDRA GOMEZ del ...

  • Sentencia nº 811 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 6 de Octubre de 2016

    Despejado lo anterior luego de la revisión detallada que este sentenciador ha efectuado a las actas procesales que conforman el expediente, se evidencia que en fecha 26 de abril de 2013, oportunidad que tenia la parte demandada para oponer conjuntamente las cuestiones previas, y las defensas de fondo, tal como lo establece el artículo 35 de Ley de

    ... 34 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, y así se decide formalmente.” . “Ahora bien, ... definitivamente firme; durante el cual permanecerán vigentes las mismas condiciones y estipulaciones de la convención ...

  • Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 20 de Enero de 2009

    Por las razones antes expuestas este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Bancario, Tránsito y de Protección del Niño y del Adolescente de esta Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta el 08 de octubre de 2008, por el abogado EDUARDO BERNAL BARILLAS,...

    ...� que para garantizar el cumplimiento del contrato quedaba vigente la fianza personal constituida por el señor José Luís Amadío, ... 40 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, si al vencimiento del término contractual, el ...

  • Sentencia nº RC.000856 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 7 de Diciembre de 2016

    SE DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR la apelación interpuesta por (…) la demandada CLÍNICA LOS SAUCES, C.A. (…) contra la sentencia definitiva de fecha 25 de julio de 2.012, dictada por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de esta Circunscripción Judicial decidiéndose en consecuencia lo siguiente: 1. SE DECLARA...

    ...‘En los arrendamientos hechos por tiempo determinado, si el inquilino continuare ... artículo 38, literal C de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, vale decir, que la prórroga legal arrendaticia, operó de pleno ... 33 y 34 del Decreto Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente para el momento de la presentación de la demanda, uno por falsa ...

  • Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 10 de Abril de 2013

    Se inicia el presente proceso por demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento incoado por el ciudadano Juan Martín Alegría, contra la ciudadana Mariuxi Arteaga, ambos plenamente identificados, mediante la cual solicitan la entrega de un inmueble identificado con el número 5, del Edificio ELEIZ-ALDE, sito en calle la Cinta, Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta del Estado Miranda,...

    ...�o en el inmueble y siguió pagando los cánones de arrendamientos y por ello solicitamos se declare con lugar la apelación y sin ... transcurrido 02 años, en la Ley de Arrendamiento Inmobiliarios en cuanto al fondo del asunto no se establece ninguna ... y de la prórroga legal establecida en el entonces vigente Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Así las cosas, el aquo ...

  • Decisión nº 064 de Tribunal Décimo Noveno de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. de Caracas, de 11 de Marzo de 2016

    declara CON LUGAR la pretensión de Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento, deducida por la sociedad mercantil Inversiones SALVAT C.A., en contra de la sociedad mercantil Estética Actual C.A., de conformidad con lo establecido en el artículo 39 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (vigente para el momento de la introducción de la demanda)

    ... 39 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (vigente para el momento de la introducción de la ...

  • Decisión de Tribunal Primero de Municipio Odinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Bolívar. de Tachira, de 20 de Julio de 2015

    ...En este orden de ideas, del acertado criterio Jurisprudencial que acoge este Tribunal de Municipio, sumado a que del minucioso estudio de las actas procesales no se desprenden en forma concurrente, los requisitos exigidos por el Legislador patrio para la procedencia de la medida cautelar peticionada; aclarando además a la Parte Demandante que el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de...

    ... 39 del Decreto con Rango y Fuerza del Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y Artículo 599 ordinal 7° del Código de ... Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, fue Derogado por el vigente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del ...

  • Decisión de Juzgado Decimo Cuarto de Municipio de Caracas, de 12 de Abril de 2011

    - III - DISPOSITIVA En consecuencia, por los argumentos antes expuestos y con fundamento con lo previsto en el Artículo 35 de la Ley de arrendamientos Inmobiliarios vigente, este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana y por Autoridad de la Ley NIEGA LA ADMISIÓN DE LA...

    ... con lo establecido en el artículo 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Ahora bien, el Artículo 35 ejusdem., establece ... el Artículo 35 de la Ley de arrendamientos Inmobiliarios vigente, este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción ...

  • Sentencia nº RC.000815 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 21 de Noviembre de 2016

    Magistrado Ponente: GUILLERMO BLANCO VÁZQUEZ En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento, incoado ante el Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, por la sociedad mercantil CONSTRUCTORA AGUA LINDA, C.A., representada judicialm...

    ... la esencia y la naturaleza de los contratos de arrendamientos, relajó la norma civil a favor de la otra parte, dejando a mi ... de la Ley de Regulación de Arrendamientos Inmobiliarios de Uso Comercial; que operó la tácita reconducción del ... como de la prórroga legal establecida en la entonces vigente Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, la cual por ser en este caso ...

  • Decisión de Juzgado del Municipio Diaz de Nueva Esparta, de 15 de Mayo de 2013

    Con fundamento a lo antes expuesto, este Juzgado del Municipio Díaz de esta Circunscripción Judicial, en atención al principio de economía procesal y de conformidad con el artículo 54 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley N° 427 de Arrendamientos Inmobiliarios vigente para el arrendamiento de locales comerciales se ordena la acumulación de las solicitudes de consignación de canon de arrendamiento

    ... del Decreto con Rango y Fuerza de Ley N° 427 de Arrendamientos Inmobiliarios vigente para el arrendamiento de locales ...

  • Decisión de Juzgado Decimo Cuarto de Municipio de Caracas, de 28 de Noviembre de 2007

    En consecuencia, este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, NIEGA LA HOMOLOGACION de la Transacción suscrita entre las partes en el expediente signado con No. AP31-V-2007-002260 de la nomenclatura particular de este Despacho contentivo

    ... materia inmobiliaria, el Artículo 7 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, reza: . “Los derechos que la presente Ley ... ido prorrogando en el tiempo encontrándose actualmente vigente. . En tal sentido, y en virtud de que en el particular Segundo de ...

  • Decisión nº 39 de Juzgado de los Municipios Rivas Dávila y Padre Noguera de Merida, de 17 de Septiembre de 2009

    CAPITULO CUARTO DECISIÓN. Por las razones anteriormente expuestas, este JUZGADO DE LOS MUNICIPIOS RIVAS DAVILA Y PADRE NOGUERA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MERIDA, con sede en Bailadores, EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, Declara: PRIMERO: Con lugar la demanda por Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento razonado en los artículos 1167, 1579

    ... del Código Civil, y el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, que está vigente y se encuentra obligada la ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 3 de Agosto de 2004

    Por las razones anteriormente expuestas, éste Tribunal Administrando Justicia, en Nombre de la República y por Autoridad de la Ley declara CON LUGAR la demanda intentada por el ciudadano MICHAEL ALEXANDER OCHOA contra el ciudadano JACHID DERNESSISIAN, ambos identificados en autos, por DESALOJO DE INMUEBLE, de conformidad con lo establecido en el Artículo 34 Literal A, del Decreto con Rango y...

    ... 35 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, pasa este Juzgador en primer término a resolver ... con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente, vale decir por falta de pago del arrendatario de las pensiones ...

  • Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 31 de Marzo de 2014

    Así se desprende de autos y siguiendo lo dispuesto en el artículo 9 del Código de Procedimiento Civil, que señala que la ley procesal se aplicará desde que entre en vigencia aún en los proceso que se hallaren en curso, empero; los actos y hechos ya cumplidos sus efectos procesales no verificados todavía se deben regular por la Ley anterior. De esta forma y habiéndose cumplido y agotado todas las...

    ... de la Ley Para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda. . El día 29 de enero de 2014 compareció ante esta ..., literal “A” y 56 de la ley de Arrendamientos Inmobiliarios al ciudadano MARCIAL SIERRA, venezolano, mayor de edad, titular ... la congelación de los alquileres desde del año 2004, vigente desde hace siete (7) años, por lo cual el Gobierno Nacional a ...

  • Sentencia nº RC.000465 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 18 de Julio de 2016

    En el juicio por retracto legal arrendaticio, incoado por la sociedad mercantil BAR Y RESTAURANT EL BODEGÓN DE CASTILLA, C.A., representada judicialmente por los abogados en ejercicio de su profesión Benito Jesús Jurado Torres, Arnaldo José Moreno León y María Gabriela Aular Tore, contra la sociedad mercantil INVERSIONES BONCAR, C.A., y la ciudadan...

    ...) días previstos en el artículo 47 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, para que la arrendataria ejerciera el retracto ... de Arrendamientos Inmobiliarios, que era la que estaba vigente para ese momento, establece lo siguiente: . (…Omissis…). Como ...

  • Decisión nº 1 de Juzgado del Municipio Córdoba de Tachira, de 21 de Enero de 2010

    PUNTO PREVIO Antes de decidir el fondo de la controversia aquí planteada, pasa el Tribunal a decidir el punto previo opuesto por la demandada, relacionada con el numeral 11 del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil en cuanto a la prohibición de la Ley de admitir la acción propuesta, o cuando sólo permite admitirla por determinadas causales que no sean las alegadas en la demanda, cuando...

    ... en concordancia con el articulo 41 de la ley de arrendamientos, promuevo el numeral 6 del articulo 646 del código de ...articulo 41 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, ya que la prorroga legal se encuentra vigente y que no podía ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 3 de Marzo de 2005

    Por las razones anteriormente expuestas, éste Tribunal Administrando Justicia, en Nombre de la República y por Autoridad de la Ley declara CON LUGAR la demanda intentada por el ciudadano OMAR PASTOR RIVAS RAMONES contra el ciudadano YONNY ALVAREZ ambos identificados en autos, por DESALOJO DE INMUEBLE, de conformidad con lo establecido en el Artículo 34 Literal A, del Decreto con Rango y Fuerza de

    ... en el artículo 34, literal A, de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.-------------- . En fecha 29-07-2004 el ciudadano ... literal “A” de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente.-------------------------------------------------------- . ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 17 de Enero de 2005

    Por las razones anteriormente expuestas, éste Tribunal Administrando Justicia, en Nombre de la República y por Autoridad de la Ley declara CON LUGAR la demanda intentada por la ciudadana NORA PASTORA PEÑA HURTADO contra el ciudadano EDUARDO P. ACOSTA BRICEÑO ambos identificados en autos, por DESALOJO DE INMUEBLE, de conformidad con lo establecido en el Artículo 34 Literal A, del Decreto con Rango

    ... en el artículo 34, literal “A” de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. . En fcha 16-02-2004 la ciudadana NORA PASTORA ... literal “A” de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente.-------------------------------------------------------- . ...

  • Sentencia nº 340 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 5 de Mayo de 2016

    Los intereses moratorios vencidos, calculados sobre el monto total de capital adeudado a la rata del UNO POR CIENTO (1%) MENSUAL, o sea EL DOCE POR CIENTO (12%) ANUAL, desde las fechas de pago de cada una de las facturas de acuerdo a su condici—n de pago, hasta el d’a 2 de febrero del 2.010, que alcanza a la cantidad de CIENTO CUATRO MIL CUATROCIEN...

    ... DIEZ CENTAVOS (US $ 116.988,16), que calculados a la tasa vigente de seis bol’vares con treinta cŽntimos (Bs.6,30) por d—lar ... de Protecci—n al Deudor Hipotecario, la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 6 de Abril de 2005

    Por las razones anteriormente expuestas, éste Tribunal Administrando Justicia, en Nombre de la República y por Autoridad de la Ley declara CON LUGAR la demanda intentada por el ciudadano GILBERTO FABBRO BETTIOL contra la ciudadana ELIZABETH PULIDO, ambos identificados en autos, por DESALOJO DE INMUEBLE, de conformidad con lo establecido en el Artículo 34 Literal A, del Decreto con Rango y Fuerza...

    ... demanda en el Artículo 34, Literal A de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. -------------------- . En fecha 17-08-2004, se ... del artículo 444 del Código de Procedimiento Civil vigente y así se declara.----------------------------------------------- ...

  • Sentencia nº 182 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 15 de Marzo de 2016

    El 21 de julio de 2015, los abogados TAORMINA CAPPELLO PAREDES y EDUARDO ULISES MARTÍNEZ DÍAZ, titulares de las cédulas de identidad Nos. 7.236.035 y 4.276.935, respectivamente, e inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los números 28.455 y 30.523, también respectivamente, actuando en su propio nombre, ejercieron ante esta Sa...

    ... del Decreto N° 427 con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios publicado en la Gaceta Oficial N° 36.845 del 7 de ... lo que a continuación se transcribe: “El Decreto 427 vigente para el ámbito de aplicación del arrendamiento de inmuebles ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 18 de Agosto de 2004

    Por las razones anteriormente expuestas, éste Tribunal Administrando Justicia, en Nombre de la República y por Autoridad de la Ley declara PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda intentada por el ciudadano JESUS RAMON CARREÑO contra el ciudadano CARLOS VALERA, ambos identificados en autos, por DESALOJO DE INMUEBLE, de conformidad con lo establecido en el Artículo 34 Literal A, del Decreto con Rango y...

    ... en el artículo 34, literal “A” de la Ley de Arrendamientos ... Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente, vale decir por falta de pago por parte del arrendatario ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 17 de Junio de 2004

    Por las razones anteriormente expuestas, éste Tribunal Administrando Justicia, en Nombre de la República y por Autoridad de la Ley declara PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda intentada por los ciudadanos JULIAN VALERIO SUAREZ ARRIECHE, FRANCISCO ANTONIO SUAREZ ARRIECHE, GREGORIA SUAREZ ARRIECHE, MARIA FELIPA SUAREZ ARRIECHE, JUAN TEODORO SUAREZ ARRIECHE, SANTIAGO DESIDERIO SUAREZ ARRIECHE, JOSE DE...

    ... demanda en el Artículo 34, Literal A de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.-- En fecha 22-01-2004, se admitió la demanda y se ... con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente, en consecuencia se condena al demandado perdidoso, antes ...