ley alquiler vivienda

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  • Valoración vLex
  • Versión original Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de vivienda.

    ...15. Prohibir el aprovechamiento de la inversión pública en servicios y obras, en la zona donde se encuentra ubicado el inmueble, para encarecer los costos del alquiler. 16. Garantizar que el arrendamiento de viviendas, habitaciones, residencias y pensiones no se constituya en una relación de explotación que comporte para los arrendatarios y arrendatarias la ...

  • Decisión nº 26 de Tribunal Décimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. de Caracas, de 20 de Mayo de 2014

    CAPITULO III DECISIÓN Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículos 1.354 del Código Civil, 12, 506 y 510 del Código de Procedimiento Civil, así como el artículo 91 numeral 4º de la Ley para La Regularización y Control de Arrendamientos de Viviendas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...

    .... APODERADOS DE LA PARTE DEMANDADA: No tiene apoderado constituido.- . MOTIVO: DESALOJO (VIVIENDA). . SENTENCIA: DEFINITIVA. . EXPEDIENTE: AP31-V-2011-000898 . CAPITULO I . DE LA NARRATIVA . Se ... cinco (5) años había subarrendado sin permiso de la arrendadora el inmueble dado en alquiler lo que lo hacia responsable de las sanciones establecida en la referida Ley en su artículo 144 ...

  • Decisión de Tribunal Tercero de Primera Instancia en Funciones de Control de Lara (Extensión Barquisimeto), de 19 de Mayo de 2006

    Por todo lo antes expuesto, este Tribunal 3° de Control de este Circuito Judicial Penal, en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley toma decisión en los siguientes términos: PRIMERO: Se califica la aprehensión del ciudadano José Luis Camacaro en FLAGRANCIA y se acuerda la continuación del proceso por el procedimiento abreviado a solicitud del Ministerio Publico...

    ... la Violencia contra la Mujer y la Familia consistente en la obligación a cancelar el alquiler de la vivienda por el lapso de 6 meses y su manutención de cuatrocientos mil bolívares mensuales ...

  • Sentencia nº 343 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 6 de Mayo de 2016

    En fecha 23 de abril de 2016, se recibió en esta Sala comunicación suscrita por el ciudadano NICOLÁS MADURO MOROS, en su carácter de Presidente de la República, quien, de conformidad con lo previsto en el artículo 214 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, solicitó a esta Sala Constitucional el control previo de la constitucio...

    ... de la Ley de Otorgamiento de Títulos de Propiedad a Beneficiarios de la Gran Misión Vivienda Venezuela y otros Programas Habitacionales del Sector Público, sancionada por la Asamblea Nacional ... social del mismo para que no ingrese al mercado inmobiliario bajo modalidad de venta o alquiler por parte del adjudicatario o al mercado secundario de hipotecas por parte de alguna entidad ...

  • Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 1 de Marzo de 2013

    Por las razones antes expuestas este Juzgado Superior Quinto de lo Contencioso Administrativo de la Región Capital administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, dispone en los siguientes términos: PRIMERO: Se declara CON LUGAR la demanda de nulidad interpuesta por el abogado Alex Jesús Torrealba Castillo, actuado como apoderado judicial de la

    ... de 2011 por la DIRECCIÓN GENERAL DE INQUILINATO DEL MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA VIVIENDA Y HÁBITAT. . En fecha 02 de febrero de 2012, este Juzgado se declaró competente para conocer de ... materia, este Tribunal fija el valor por concepto de renta mensual inquilinaria máxima (alquiler) del inmueble identificado con el Nº 42 (Quinta Roenta), ubicado en la Tercera Transversal, ...

  • Sentencia nº 863 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 20 de Junio de 2012

    Mediante escrito presentado en esta Sala Constitucional, el 17 de noviembre de 2011, los abogados ROBERTO ORTA MARTÍNEZ e IRENE MORILLO LÓPEZ, inscritos en el Inpreabogado bajo los nº 63.275 y 115.784, respectivamente, actuando en su propio nombre, interpusieron recurso de nulidad por inconstitucionalidad, contra la disposición transitoria quinta y...

    ... artículos 84 y 88 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, publicada en Gaceta Oficial extraordinaria N° 6.053 del 12 de noviembre de 2011. . El 22 de ...Por ser contrario al interés general de esta ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social, y colectivo y con fines de utilidad ...

  • Sentencia nº 1327 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 16 de Octubre de 2014

    Mediante escrito presentado en esta Sala Constitucional, el 17 de noviembre de 2011, los abogados ROBERTO ORTA MARTÍNEZ e IRENE MORILLO LÓPEZ, inscritos en el Inpreabogado bajo los nº 63.275 y 115.784, respectivamente, actuando en su propio nombre, interpusieron recurso de nulidad por inconstitucionalidad, contra la disposición transitoria quinta y...

    ... artículos 84 y 88 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 6.053 extraordinaria del ... más de 10 unidades habitacionales, no pudiendo elegir el constructor propietario entre el alquiler o venta del inmueble, sino que es obligatorio alquilar primero y posteriormente vender después de ...

  • Sentencia nº 301 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 27 de Febrero de 2007

    El 19 de diciembre de 2001, ciudadanos Adriana Vigilanza García y Carlos A. Vecchio, titulares de las cédulas de identidad nos 6.554.297 y 6.633.107, respectivamente, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los nos 23.901 y 47.982, en ese orden, interpusieron ante esta Sala Constitucional acción de nulidad en contra de los ar...

    ... en los casos de préstamos obtenidos por el contribuyente para la adquisición de su vivienda principal o de lo pagado por concepto de alquiler de la vivienda que le sirve de asiento permanente ...

  • Decisión nº 4947 de Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Cristóbal y Torbes. de Tachira, de 8 de Enero de 2016

    Por lo anteriormente expuesto, este Juzgado Primero de Municipio Ordinario y de Medidas de los Municipios San Cristóbal y Torbes de ésta Circunscripción Judicial del Estado Táchira administrando e impartiendo justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la demanda de DESALOJO interpuesta por la Sociedad Mercantil INMOBILIARIA...

    ... en materia Civil y Administrativa Especial Inquilinaria y para la Defensa del Derecho a la Vivienda en el Estado Táchira, según consta en documento de aceptación presentado por ante este Tribunal ... de 2011 hasta el mes de noviembre de 2013, por lo que al tener dos (2) años sin pagar el alquiler, le solicitó el desalojo del apartamento arrendado por ante la Superintendencia Nacional de ...

  • Decisión nº 37-2014 de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 19 de Mayo de 2014

    DECISIÓN Por las razones expuestas este Juzgado Superior Primero en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Capital, administrando Justicia en nombre de la República por autoridad de la Ley declara: PRIMERO: Su INCOMPETENCIA para conocer de la demanda de nulidad interpuesta por la abogada TERESA BORGES GARCÍA, actuando en su carácter de apoderada judicial de las sociedades mercantiles...

    ... de fecha 27 de marzo de 2014, dictada por la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, del MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA VIVIENDA Y HÁBITAT. . Asignado por distribución el ...�(…) Por ser contrario al interés general de esta Ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social, colectivo y con fines de utilidad Pública, ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 4 de Junio de 2009

    En consecuencia este Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil Mercantil, Agrario y del Transito de la Circunscripción Judicial del estado Anzoátegui, administrando Justicia en nombre la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la oposición interpuesta por la parte demandada ciudadanos Ligia, Oswalda, Rocio, Jesús Subero Vásquez, y Pedro Subero...

    ... el numeral 2, está constituido por una edificación de dos (2) pisos, conformado por una vivienda en la parte superior, dos (2) locales comerciales, arrendados por la señora Ligia Subero ra) y sus poderdantes desconocen el monto de los alquileres y el tiempo de duración de los contratos, pues al pedirle cuentas se le responde con evasivas, la ...

  • Decisión nº 2014-105 de Tribunal Superior Noveno de lo Contencioso Administrativo de Caracas, de 23 de Abril de 2014

    Por las razones expuestas, este Tribunal Superior Noveno de lo Contencioso Administrativo de la Región Capital, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: 1.- INCOMPETENTE para conocer la demanda de nulidad interpuesta por el ciudadano Aquiles Martín, titular de la cédula de identidad Nº V-5.536.873, actuando en su propio nombre y

    ... contentivo de demanda de nulidad contra la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, en virtud del acto administrativo contenido en la Providencia Administrativa Nº 00042 de fecha 27 ...Por ser contrario al interés general de esta Ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social, colectivo y con fines de utilidad Pública, ...

  • Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 3 de Noviembre de 2014

    Por las razones antes expuestas este Juzgado Superior Quinto de lo Contencioso Administrativo de la Región Capital, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de nulidad interpuesto en fecha 04 de octubre de 2006 conjuntamente con pretensión de amparo cautelar y subsidiariamente...

    ... de utilidad pública e interés social un supuesto proyecto denominado “Dotación de Viviendas para las Familias que Habitan en Condición de Arrendatarios en Inmuebles Ubicados en el Área ... “por ser contrario al interés general de esta Ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social, colectivo y con fines de utilidad pública, ...

  • Decisión nº 198-14 de Juzgado Superior Décimo de lo Contencioso Administrativo de Caracas, de 17 de Julio de 2014

    III DECISIÓN Por las razones expuestas, este Tribunal Superior Décimo de lo Contencioso Administrativo de la Región Capital, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: 1.- INCOMPETENTE para conocer la demanda de nulidad interpuesta por la abogada Teresa Borges García, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo...

    ...00042 emanada de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda de fecha 27 de marzo de 2014, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de ...Por ser contrario al interés general de esta Ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social, colectivo y con fines de utilidad Pública, ...

  • Decisión nº 35-2014 de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 19 de Mayo de 2014

    DECISIÓN Por las razones expuestas este Juzgado Superior Primero en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Capital, administrando Justicia en nombre de la República por autoridad de la Ley declara: PRIMERO: Su INCOMPETENCIA para conocer de la demanda de nulidad interpuesta por la abogada TERESA BORGES GARCÍA, actuando en su carácter de apoderada judicial de las sociedades civiles...

    ... de fecha 27 de marzo de 2014, dictada por la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, del MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA VIVIENDA Y HÁBITAT. . Asignado por distribución el ...�(…) Por ser contrario al interés general de esta Ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social, colectivo y con fines de utilidad Pública, ...

  • Sentencia nº 00425 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Político Administrativa de 30 de Abril de 2013

    El Juzgado de los Municipios Piar y Padre Chien del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, adjunto a oficio N2270-377 de fecha 21 de diciembre de 2011, recibido en esta Sala en fecha 27 de febrero de 2012, remitió el expediente contentivo de la solicitud interpuesta por la ciudadana Barinia Ceresade ARIAS INFANTE (cédul...

    ... Administración Pública, por órgano de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda. En fecha 29 de febrero de 2012 se dio cuenta en Sala y se designó ponente al Magistrado Emiro ... de Vivienda, Instrumento Legal que da un régimen social especial sobre la vivienda en alquiler. Ahora bien, en cuanto a la creación de Oficinas Regionales esta Superintendencia Nacional de ...

  • Sentencia nº 868 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 26 de Junio de 2012

    Sin embargo, en virtud de que aún falta un importante número de familias porque sean indemnizadas y porque ha habido diferencias entre las partes que se han ido resolviendo con alguna dificultad, según consta en autos, se ordena la notificación de la Defensoría del Pueblo de Aragua para que ejerza su deber constitucional de protección de los intere...

    ... 67.514, se adhirió a la presente acción de amparo, en su carácter de propietaria de una vivienda ubicada en la Urbanización La Punta. Practicadas las notificaciones de rigor, el 1º de noviembre ..., mediante las políticas de vivienda protegida, en sus distintos regímenes ya sea el alquiler o la propiedad y se deben contemplar unos precios protegidos o asequibles para personas y/o ...

  • Decisión nº 5150 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 26 de Marzo de 2015

    PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 29 de noviembre de 2010, por la ciudadana DIANA MARÍA RAMÍREZ MÁRQUEZ, debidamente asistida por el abogado en ejercicio AZARÍAS DE JESÚS CARRERO VIELMA, en su condición de parte demandada, contra la sentencia de fecha 07 de octubre de 2010, dictada por el TRIBUNAL TERCERO DE MUNCIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS...

    ... OGLY MANINAT, arrendador–demandante–reconvenido, por reintegro de pago de sobre-alquileres, en consecuencia, por cuanto el canon de arrendamiento mensual fue establecido por las partes en la ... con Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, acordó la suspensión del juicio hasta que las partes acreditaran en autos haber cumplido el ...

  • Sentencia nº 1276 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 8 de Octubre de 2013

    Consta en autos que, el 26 de julio de 2012, se presentó ante esta Sala escrito mediante el cual los ciudadanos ROBERTO ORTA MARTÍNEZ e INDIRA MOROS RESTREPO, titulares de las cédulas de identidad n.ros 10.801.131 y 14.872.376, respectivamente, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los n.ros 63.275 y 110.298, respectivament...

    ... Transitoria Novena de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, dictada por la Asamblea Nacional el 10 de noviembre de 2011 y publicada en la Gaceta Oficial de la ..., a menos que ésta estuviere fundamentada en la falta de pago de las pensiones de alquiler.’. ‘Artículo 55: La suma de dinero consignada conforme a los artículos precedentes, sólo ...

  • Plantean tres opciones para fijar alquiler de locales comerciales

    El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martíni Pietri, informó que después de consultar a inquilinos y propietarios de locales comerciales le platearon al gobierno tres modalidades para fijar el alquiler, con el fin de que sean consideradas en la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial, instrumento que regulará el...

    ... de definir los gastos de condominio y las políticas de funcionamiento en el caso de los centros comerciales.El documento fue analizado en una segunda reunión con el ministro de Vivienda, Ricardo Molina, y la junta directiva de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales. Se espera presentar la ley al Ejecutivo después de Semana Santa.Horarios. La directora ejecuti va de ...

  • Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 24 de Septiembre de 2013

    CAPITULO III DISPOSITIVA En virtud de los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Séptimo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y de conformidad con los Artículos 12, 242, y 243 del Código de Procedimiento Civil y 26 de la Constitución...

    ..., conforme al artículo 107 de la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda. . Notificados como se encuentran las partes del mencionado auto, la parte demandada apeló del ... la primera audiencia tal cual como lo dice el 101 de la Ley de Protección de Vivienda y alquiler, esta audiencia no se lleva a cabo por el cúmulo de trabajo, se difiere para el quinto día, se ...

  • Sentencia nº 277 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 12 de Marzo de 2012

    El 12 de mayo de 2009, fue recibido en esta Sala Constitucional, proveniente del Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, el oficio N° 090108 del 5 de mayo de 2009, por el cual se remitió el expediente N° 10006 (nomenclatura de ese Juzgado) contentivo de la acci...

    ..., Erika Fernández García y Dunachka Fernández García, sobre el apartamento destinado a vivienda, distinguido con el N° 5-A, ubicado en el Edificio N° 1, que forma parte integrante del Conjunto ... Inmobiliarios, el Decreto Presidencial expedido el 6 de febrero de 2003, incluyente del alquiler de vivienda entre bienes y servicios de primera necesidad, publicado en la Gaceta Oficial 37.626, ...

  • Decisión nº 047-M-11-3-13 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 11 de Marzo de 2013

    En consecuencia, por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del estado Falcón, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la apelación ejercida por el abogado Juan Manuel Sivira, mediante diligencia de fecha 5...

    ... Pública Primera en Materia Civil, Administrativa Especial para la Defensa del Derecho de Viviendas e Inquilinatos, Inpreabogado 101.839. . MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO . I . Se trata de una ...Por ser contrario al interés general de esta Ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social, colectivo y con fines de utilidad pública, ...

  • Sentencia nº 181 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 15 de Marzo de 2016

    El 11 de junio de 2013, el abogado Omar F. Labrador, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado con el N° 71.674, actuando en su carácter de apoderado judicial de U2 ROCK CAFÉ BARRIO OBRERO C.A., inscrita ante el Registro Mercantil Tercero de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira el 22 de abril de 2002, bajo el N° 5, Tomo 6-a...

    ... enajenación o transferencia global de la propiedad del inmueble del cual forme parte la vivienda, oficina o local arrendado”. III. ESCRITO DE LA ASAMBLEA NACIONAL. En el escrito presentado por .... Posteriormente, fueron dictadas dos normas para regular el alquiler de inmuebles destinados a actividades comerciales; siendo la primera de ellas el Decreto N° 902, ...

  • Parejas jóvenes están obligadas a vivir arrimadas

    Alrededor de 17.000 desalojos no han podido concluir porque solo existen 5 refugios para inquilinos

    Jesús García lleva meses buscando una vivienda para alquilar. Tiene un hijo de un año y medio de edad y vive con su pareja en una habitación ... Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda la oferta de inmuebles en alquiler ha caído 70%, según cifras de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos. Esto ...