Arrendamiento de locales comerciales

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  • Valoración vLex
  • Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 20 de Agosto de 2015

    Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Capital, actuando en Sede Constitucional, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara INADMISIBLE la acción de amparo constitucional interpuesta por Gustavo Adolfo Añez Torrealba, inscrito en el Instituto de Previsión...

    ... autónomo contra la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Y UNIDAD DE ARRENDAMIENTO DE LOCALES COMERCIALES, ...

  • Plantean tres opciones para fijar alquiler de locales comerciales

    El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martíni Pietri, informó que después de consultar a inquilinos y propietarios de locales comerciales le platearon al gobierno tres modalidades para fijar el alquiler, con el fin de que sean consideradas en la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial, instrumento que regulará el...

    ... de locales comerciales le platearon al gobierno tres modalidades para fijar el alquiler, con el fin de que sean consideradas en la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial, instrumento que regulará el sector.La propuesta sugiere como primera opción la determinación de un precio fijo de alquiler en función del valor del inmueble, ...

  • Sentencia nº 00210 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Plena de 25 de Febrero de 2016

    Tribunal Décimo Sexto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada, San Francisco de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia eleva consulta de sentencia dictada en fecha 18.06.2014, en la solicitud de "CONSIGNACIÓN DE CANON DE ARRENDAMIENTO" interpuesta por el ciudadano Ender de Jesús Herrera,

    ....2014, en la solicitud de "CONSIGNACIÓN DE CANON DE ARRENDAMIENTO" interpuesta por el ciudadano Ender de Jesús Herrera, a favor de ... de "CONSIGNACIÓN DE CANON DE ARRENDAMIENTO" sobre unos locales comerciales presentada por el ciudadano ENDER HERRERA a favor de ...

  • Decisión de Tribunal Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Irribarren. de Lara, de 18 de Septiembre de 2015

    En mérito de las consideraciones precedentemente señaladas, este Juzgado Cuarto del Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren del Estado Lara, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la pretensión de DESALOJO DE INMUEBLE propuesta por el ciudadano JULIAN ISACURA MAIORANA, venezolano, mayor de edad, titular de

    ...-06-2009 y de manera verbal en fecha 15-07-2009 por arrendamiento de dos locales comerciales ubicados en la carrera 17 entre calles ...

  • Decisión nº 080-2010 de Juzgado Superior Décimo de lo Contencioso Administrativo de Caracas, de 9 de Julio de 2010

    Por las razones expuestas, este Tribunal Superior Décimo de lo Contencioso Administrativo de la Región Capital, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: 1. SU COMPETENCIA para conocer en primera instancia del Recurso Contencioso Administrativo de Nulidad interpuesto por los ciudadanos VING FU CHAN y FRANCISCO PEGUERO AQUINO, titulares de las cédulas de...

    ... (MINFRA), mediante la cual se fijó el canon de arrendamiento de dos (02) los locales comerciales identificados el primero con ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Menores de Portuguesa, de 30 de Abril de 2009

    Por las razones precedentemente expuestas, este Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y con competencia transitoria en Protección del Niño y del Adolescente del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de Ley, declara: Primero: Sin lugar, la apelación ejercida en

    .... Motivo: Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento. . Sentencia: Definitiva. . Se dan por cumplidos los extremos ... Testa, devolviéndole totalmente desocupados, dos locales comerciales, con sus respectivas mezzaninas, identificados con ...

  • Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 13 de Febrero de 2012

    PRIMERO: Declara CON LUGAR la apelación intentada por el abogado Lothar José Stolbun Barrios en su carácter de apoderado de la parte demandada ciudadano JORGE SOSA VIERA contra la sentencia de fecha 21 de enero de 2011 dictado por el Juzgado Sexto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: Declara la NULIDAD de la sentencia de fecha 21 de enero de 2011

    ...Alega la parte actora que celebró un contrato de arrendamiento con el ciudadano Jorge Sosa Viera, antes identificado sobre un mueble constituido por dos (02) locales comerciales distinguidos con los Nros. 3 y 4, ubicado en la ...

  • Sentencia nº 885 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 25 de Octubre de 2016

    De cuantos cubículos y baños se encuentran en la planta alta del inmueble. TERCERO: Si cada baño cuenta con poceta y lavamanos. CUARTO: Si el piso de la planta baja es de terracota.QUINTO: Si el piso de la planta alta es de cemento pulido.SEXTO: Si en el inmueble se encuentran equipos o sustancias inflamables de cualquier naturaleza.SÉPTIMO: Si en

    ... lugar la demanda que por resolución de contrato de arrendamiento interpusieron los ciudadanos César Enrique Rivas León y ..., Municipio Sucre del estado Aragua, compuesto por tres locales (3) y tres (3) baños, en la planta baja y en la planta alta por ... al uso comercial los locales ubicados en centros comerciales, en edificaciones de viviendas u oficinas, o en edificaciones con ...

  • Sentencia nº RC.000240 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Abril de 2016

    Magistrado Ponente: GUILLERMO BLANCO VÁZQUEZ En el juicio por retracto legal arrendaticio de local comercial intentado ante el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Nueva Esparta, por el ciudadano JUAN CARLOS SAAVEDRA GÓMEZ, representado judicialmente por los profesional...

    ... la infracción, del artículo 49 de la “Ley de Arrendamientos Inmobiliarios del 7 de diciembre de 1999”. Alega el ..., ley especial ésta aplicable a los arrendamientos de locales en los cuales se realicen actividades comerciales o de ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 17 de Marzo de 2009

    PARTE DISPOSITIVA En mérito a las consideraciones que anteceden, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, procediendo en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: Niega la medida cautelar innominada solicitada por el ciudadano GOUSSEF CHIDIAK ACHJI, en su...

    ... de continuar cobrando y percibiendo los cánones de arrendamiento de los trece (13) locales comerciales que forman parte integrante ...

  • Decisión de Juzgado Superior Tercero en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 25 de Julio de 2007

    DECISIÓN Por las consideraciones de hecho y de derecho que se dejan expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Capital administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara CON LUGAR el recurso contencioso administrativo inquilinario de anulación interpuesto por los ciudadanos ANTONINO DI...

    ... Inquilinato del Ministerio de Infraestructura reguló los locales comerciales distinguidos con los números 224 y 224-1, situados ... establecidos en el artículo 30 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, fijando una renta máxima mensual que no se ajusta ...

  • Decisión nº 51.214 de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Carabobo (Extensión Valencia), de 23 de Febrero de 2011

    Declara: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de resolución de contrato por falta de pago; en consecuencia, se resuelve el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes el primero (1°) de febrero de 2006, y ordena la entrega del inmueble arrendado, consistente en dos locales comerciales distinguidos con los números 2 y 3, que forman parte de los Locales La Guacamaya, ubicados en la...

    .... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . EXPEDIENTE: No. 51.214 . SENTENCIA: DEFINITIVA . I . NARRATIVA ... de una relación arrendaticia que tiene por objeto dos locales distinguidos con los Nros. 2 y 3 que forman parte de LOS LOCALES ... ser enajenado por apartamentos, oficinas o locales comerciales. Que en caso que nos ocupa, se trata de una parcela de terreno de ...

  • Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 29 de Septiembre de 2009

    declara INADMISIBLE POR CADUCO, el recurso de nulidad interpuesto por la abogada MARIA CLEVE DOS REIS CORREIA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nro. 37.114, en su carácter de apoderada judicial del ciudadano JORGE SOSA VIERA, portador de la cédula de identidad 10.824.217, contra la Resolución Administrativa Nro. 012669, de fecha 14 de noviembre de 2008, dictado por la Dirección General de...

    ..., mediante el cual fijo regulación o canon de arrendamiento máximo mensual a un inmueble constituido por los locales ... mensual a un inmueble constituido por los locales comerciales distinguidos con la números 3 y 4, ubicados en la planta baja ...

  • Decisión de Juzgado del Municipio Diaz de Nueva Esparta, de 15 de Mayo de 2013

    Con fundamento a lo antes expuesto, este Juzgado del Municipio Díaz de esta Circunscripción Judicial, en atención al principio de economía procesal y de conformidad con el artículo 54 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley N° 427 de Arrendamientos Inmobiliarios vigente para el arrendamiento de locales comerciales se ordena la acumulación de las solicitudes de consignación de canon de arrendamiento

    ... Tribunal solicitud de consignación de canon de arrendamiento presentada por el ciudadano ARGENIS JOSÉ VILLARROEL RODRÍGUEZ, ... Inmobiliarios vigente para el arrendamiento de locales comerciales se ordena la acumulación de las solicitudes de ...

  • Decisión de Juzgado Tercero de los Municipios San Cristobal y Torbes de Tachira, de 18 de Abril de 2011

    PRIMERO: SE DECLARA CON LUGAR la demanda que por DESALOJO DE INMUEBLE, ha propuesto el ciudadano ESTEFANO FRANCISCO DE CAROLIS SALVI, a través de sus apoderados Judiciales, contra el ciudadano OSCAR ORLANDO SANCHEZ LABRADOR. SEGUNDO: Se CONDENA a la demandada OSCAR ORLANDO SANCHEZ LABRADOR, a realizar la entrega de inmueble que le fue dado en arrendamiento consistente en dos (2) locales...

    ...�cter de arrendador de un inmueble constituido por dos (2) locales comerciales ubicados en la carrera 22 entre calles 10 y Pasaje .... Indica que en el contrato de arrendamiento operó la tácita reconducción por cuanto el inquilino continuó ...

  • Decisión de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Enero de 2010

    este Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 13 de Noviembre de 2007, por la representación judicial de la parte demandada,...

    ... Gideon Levy Gamliel la Resolución del Contrato de Arrendamiento suscrito sobre los locales comerciales distinguidos con las ...

  • Decisión de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 18 de Noviembre de 2014

    DISPOSITIVO En virtud de las razones anteriormente expuestas, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Con Lugar el recurso de apelación interpuesto en fecha 17 de octubre de 2014, por la representación...

    ... que sostienen de ocupar el local comercial dado en arrendamiento. . El tribunal de instancia en fecha 10 de marzo de 2014, le dio ... a los cañones de arrendamiento correspondientes a los locales comerciales objeto de contrato, por cuanto, a su decir según ...

  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Yaracuy, de 22 de Junio de 2006

    III En fuerza de los razonamientos de hecho y de derecho antes expuestos, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y, por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR la APELACIÓN interpuesta por la parte demandada CARMEN DOMITILA GARCIA, contra la decisión...

    ... dictada en juicio por Resolución de Contrato de Arrendamiento. . Demandante: MARCOS MOISES SEVILLA COLMENAREZ, venezolano, ... por la demandada CARMEN DOMITILA GARCIA, sobre dos locales comerciales ubicados en el Centro Comercial Moisa, en la 5ta ...

  • Decisión nº 2105 de Juzgado del Municipio Nirgua de Yaracuy, de 26 de Junio de 2013

    DISPOSITIVA Con fundamento en lo antes expuesto, este Juzgado del Municipio Nirgua de la Circunscripción Judicial del estado Yaracuy, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR LA PRESENTE ACCIÓN DE DESALOJO por haber quedado demostrado la urgencia que tiene la arrendadora y propietaria del inmueble objeto de...

    ... de dos mil siete (2007), celebró un contrato de arrendamiento con el ciudadano MANUEL FELIPE RODRÍGUEZ CORDERO, venezolano, ... la arrendadora habita con su familia así como por los locales comerciales (arrendados). Que el mismo fue construido hace más ...

  • Decisión nº 219 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Cabimas), de 13 de Mayo de 2010

    Por los fundamentos expuestos, este Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, con sede en Cabimas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, en el presente Juicio de PARTICION DE HERENCIA, seguido por ISABEL TERESA DE ARMAS AMELINCKX, PEDRO JOSE ARMAS FERNANDEZ,...

    ... se decrete MEDIDA DE EMBARGO SOBRE LOS CÁNONES DE ARRENDAMIENTO provenientes de la celebración de Contratos de Arrendamiento ...1.- Dos (2) Locales Comerciales constituidos por un Galpón ubicado en Ciudad Ojeda, ...

  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Portuguesa (Extensión Acarigua), de 23 de Marzo de 2009

    ...en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la demanda y en consecuencia condena a la demandada a cumplir el contrato de arrendamiento que celebró con el demandante MICHELE COLAVITA TESTA, devolviéndole totalmente desocupados, dos locales comerciales, con sus respectivas mezzaninas, identificados con los números 7 y 8, ubicados en la planta...

    .... Motivo: Cumplimiento de contrato de arrendamiento. . Sentencia: Definitiva . Con conclusiones de las partes. . II . ... que dice haber celebrado con ésta, devolviéndole dos locales que le fueron entregados en arrendamiento. . Se dice en la ... hasta el 31 de diciembre de 2006, sobre dos locales comerciales, con sus respectivas mezzaninas, identificados con los números 7 ...

  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Portuguesa (Extensión Acarigua), de 24 de Marzo de 2009

    ...en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la demanda y en consecuencia condena a la demandada a cumplir el contrato de arrendamiento que celebró con el demandante MICHELE COLAVITA TESTA, devolviéndole totalmente desocupados, dos locales comerciales, con sus respectivas mezzaninas, identificados con los números 5 y 6, ubicados en la planta...

    .... Motivo: Cumplimiento de contrato de arrendamiento. . Sentencia: Definitiva . Con escrito de alegatos de la parte ... que dice haber celebrado con ésta, devolviéndole dos locales que le fueron entregados en arrendamiento. . Se dice en la ... hasta el 31 de diciembre de 2005, sobre dos locales comerciales, con sus respectivas mezzaninas, identificados con los números 5 ...

  • Decisión nº 5079 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 28 de Octubre de 2014

    PRIMERO: Se declara CON LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 07 de enero de 2013, por el abogado NÉSTOR EDGAR ORTEGA TINEO, en su condición de apoderado judicial de la parte demandante, ciudadano JOSÉ NERIO ALBORNOZ MONSALVE, contra la sentencia definitiva de fecha 20 de diciembre de 2012, proferida por el JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO...

    ..., para construir unas mejoras constituidas por pequeños locales comerciales de tabiquería de metal y vidrio, con techos de ... que “…no hubo cesión de derechos de arrendamiento…” (sic), y ante tal situación, los inquilinos de los locales ...

  • Decisión nº S-N de Juzgado Quinto de Municipio de Caracas, de 18 de Febrero de 2010

    III Por fuerza de los anteriores razonamientos, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PARCIALMENTE CON LUGAR la acción por desalojo intentada por la Sociedad Mercantil EQUIPO BEAUJOLAIS, C. A., inscrita en el Registro Mercantil

    ... de identidad Nº V.-26.848, celebro contrato de arrendamiento sobre dos (02) locales comerciales distinguidos con el Nº 17, ...

  • Sentencia nº 929 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 2 de Noviembre de 2016

    El 7 de abril de 2016, compareció ante esta Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, el abogado Jorge Sambrano Morales, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 25.138, en su carácter de co apoderado judicial de la sucesión Arrage, conformada por los ciudadanos NAHIA HAMAQUI DE ARRAGE, HAIFA ARRAGE HAMAQUI, Y...

    ...) de Sentencia (sic), donde se ordenó el desalojo de los locales comerciales que ocupaba el hoy querellante en calidad de ... desalojado de un local que ocupaba en calidad de arrendamiento y que no fue objeto del proceso desalojo”. Que “Señala la ...