venta tradicion ajena

490 documentos para venta tradicion ajena

Valoración vLex
  • Sentencia nº RC.00761 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Diciembre de 2009

    ... a la demanda, que en el presente caso se redujo a la excepción opuesta al promover u oponer el desistimiento previsto en la cláusula Tercera (sic) del contrato de opción de compra-venta celebrado por las partes en la oportunidad de contestar al fondo de la demanda y como excepción a tal acción totalmente independiente de la reconvención o mutua petición que la recurrida califica ...Pruebas que fueron impugnadas por los demandados, por emanar de personas ajenas al juicio y no haberse promovido como testigos las personas, por lo que la Juez de la causa, los declaró inadmisibles, sin observar que estos testigos fueron promovidos en otro capítulo del escrito ...Así mismo, quien suscribe observa:. (…Omissis…). De modo, que transferida la propiedad, hecha la tradición del inmueble vendido y fijado la totalidad del precio, sin que durante nueve (9) años, los demandados no hicieran reclamo alguno, se perfeccionó el contrato, por lo que mal puede resolverse ...

  • Decisión nº 2328 de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de Cojedes, de 17 de Marzo de 2011

    ...En dicho instrumento de venta, consta la suscripción que hicieron ante un organismo público, pero antes de realizarse la venta, el ciudadano JOSÉ GREGORIO INFANTE, le había ofrecido la venta del inmueble, la cual al principio ... no le pertenecía, le es totalmente ajeno, de conformidad a la legislación venezolana, especialmente el artículo 1.483 del Código Civil Venezolano, que establece: “Que la venta de la cosa ajena es anulable y puede dar lugar a resarcimiento de daños y perjuicios, si ignoraba el comprador que la cosa era de otra persona…”. Como efectivamente ocurrió, el comprador, hermano del vendedor ...23, ord. 9); solución esta que, en nuestra tradición judicial, no tiene buen presagio”. . “Hemos de aclarar que la legitimación a la causa, deviniente de la titularidad, es un presupuesto material de la sentencia favorable que tiene que acreditar ...

  • Decisión de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 20 de Junio de 2011

    .... BREVE RESEÑA DE LAS ACTAS Y FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN.- . Se inicia la presente causa de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA, por escrito libelar presentado por la abogada MARÍA PELUCARTE ALVARADO, Inpreabogado Nº 106.872, en su condición de apoderada judicial de la ciudadana SANTIAGA GIUNTA DE MARAMBIO, plenamente .... ALEGATOS DE LA PARTE DEMANDADA RECONVINIENTE: . Que rechazan la pretensión principal de la actora, la cual consiste en que su representada convenga en cumplir con la tradición legal del inmueble descrito en autos, mediante el otorgamiento del respectivo documento de compra-venta, ya que existe prohibición judicial expresa que impide cualquier acto de enajenación o ... que se le avisara para cumplir con la cuota pendiente y última que era el pago ante el registro con la firma del documento de venta, quedando demostrado que la excepción no es por falta ajena a un tercero y por existir la prohibición expresa en la ley, que en el caso de anotación de medida de embargo ejecutivo, los bienes sobre los que recae la medida quedan afectados a una carga o ...

  • Decisión de Juzgado de Municipio Noveno Ejecutor de Medidas de Caracas, de 13 de Junio de 2013

    ... de una operación de compraventa en la cual se precisan: la cosa vendida, el precio y la forma de pago, según lo ordenado en el artículo 1.474 del Código Civil que establece: “…La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa, y el comprador a pagar el precio…” Tres son, pues, los elementos esenciales de la venta, a saber: objeto, ... vender y comprar, pues “Existe un contrato de esta naturaleza, cuando el propietario vende un bien determinado mediante un precio también determinado y hace entrega de la cosa vendida, (tradición de la cosa, Art. 1.487 del Código Civil) y también promete protocolizar, y aquel a quien se ha dirigido esa promesa se compromete por su parte a comprarlo en el precio establecido. . 6) Que para ...Igualmente “EL COMPRADOR”, se compromete a NO reclamar la cantidad dada como adelanto, ni los abonos e intereses parciales que haya cancelado, si por causa propia o ajena a su voluntad, no se llegare a firmar el documento definitivo en el plazo estipulado, e incumpla con la cláusula séptima de la presente opción a compraventa y tal cantidad quedara a favor de “EL ...

  • Decisión nº 43 de Tribunal Séptimo de Juicio de Zulia (Extensión Maracaibo), de 27 de Agosto de 2012

    ... con la obligación de devolvérselo a su propietario, en el caso presente estamos ante un caso que debió haberse ventilado por la jurisdicción civil, por cuanto se trata de un contrato de venta, formalizado por ante la Notaría Tercera, en donde Nerio Bracho le vende a mi defendido Gilberto Fernández, un carro marca NISSAN, modelo Electra, por la cantidad de 20 mil bolívares, con la ...Con el otorgamiento de este documento, le traspaso todos los derechos de Propiedad, y Posesión que me asisten sobre lo vendido, haciéndose la tradición legal y respondiéndole del saneamiento de conformidad con la Ley. Y yo, GILBERTO ANTONIO FERNANDEZ RANGEL, antes identificado declaro: Acepto la venta que se me hace y estoy conforme con todos y ... proceda a su devolución; tipo penal este, que se encuentra regulado en el artículo 466 del Código Penal, que refiere que el que se haya apropiado en beneficio propio o de otro, alguna cosa ajena que se le hubiere confiado o entregado por cualquier titulo que comporta la obligación de restituirla o hacer de ella un uso determinado. . El Código Civil regula en el artículo 1357, lo ...

  • Decisión nº 132 de Juzgado Superior en lo Civil y Contencioso Administrativo de Zulia, de 24 de Mayo de 2011

    ... Tribunal todos los actos de disposición y administración que pudiera haber realizado por el INSTITUTO NACIONAL DE LA VIENDA (INAVI), posterior a la fecha de suscripción a las cinco (05) ventas ut supra…”. . En fecha 23 de febrero de 2011, se le dio entrada y se le asignó el N° 14.083. . I . PRETENSION DE LA PARTE DEMANDANTE: . Fundamenta la parte actora su demanda en los siguientes .... Que “…según lo que reposa en archivos del INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA (IVIMA) y que se explica en esta demanda, se produjo una Venta de Cosa Ajena, por cuanto dichas Parcelas de Terreno ubicadas en el Parcelamiento Los Modines, ya no eran Propiedad del referido Instituto, al momento de realizar el traspaso al INAVI, por consiguiente resultaba mposible realizar la tradición legal de la cosas vendida, tal como lo sanciona el Código Civil Venezolano, en su artículo 1584, donde reza que toda venta de la cosa ajena es ANULABLE…”. . Por los fundamentos expuesto la ...

  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de Cojedes, de 6 de Febrero de 2012

    ...�strales sucesivas, ocurridas durante el periodo en que ha estado ejerciendo la posesión del inmueble en referencia, así: 1.) En fecha 27 de Enero de 1972, Josefina Fraino de Rotandaro, dá en venta con cláusula hipotecaria al Ciudadano LIZARDO MÁRQUEZ PÉREZ, el Fundo denominado “Tamanaco”, constituido por una extensión de Quinientas (500) hectáreas, por documento registrado en la .... Que igualmente de conformidad con lo establecido en el artículo 38 del Código de Procedimiento Civil, rechazan la estimación de la demanda dada por la parte actora por resultar ajena al valor real del bien inmueble cuya propiedad pretende con la presente acción de prescripción adquisitiva. . El Abogado JAIME RAMÓN OQUENDO BRICEÑO, actuando en este acto en nombre y ...SEPTIMO: LOS ACTOS TRASLATIVOS DE PROPIEDAD SOBRE EL FUNDO TAMANACO IMPLICAN NECESARIAMENTE LA TRADICIÓN DE LA POSESIÓN LEGITIMA. . Que el actor en su demanda admite que ha tenido conocimiento de las diferentes operaciones regístrales correspondientes al lote de terreno de 50 Hás., objeto de la ...

  • Sentencia nº RC.000417 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 12 de Agosto de 2011

    ... firmado por las partes y que cualquier reclamación debía resolverse por vía del Arbitraje, la pretensión procesal del demandante era por hecho ilícito o extracontractual y, siendo materia ajena al contrato, los tribunales venezolanos podían actuar y conocer del juicio. En este sentido, la recurrida no quebrantó el derecho a la defensa en modo alguno, pues más bien ratificó la existencia ... del “ciclo depresivo de la economía venezolana”, pero ni una ni otra cosa autorizan a la accionante a apartarse de las obligaciones adquiridas, la primera, porque la suspensión de la venta de divisas y la subsiguiente implantación del régimen cambiario tuvo lugar, según lo conviene la actora y lo confirman las Gacetas Oficiales por ella consignadas con su escrito de observaciones en ...Tomo II. Vol. 368). Para Giorgi, si bien el concepto jurídico de la culpa es siempre el mismo, ya que consiste en la falta de diligencia, la tradición antiquísima ha distinguido, en el derecho civil, las dos especies de culpa: la culpa contractual y la culpa no contractual o aquiliana (Teoría de las Obligaciones. Editorial Reus S.A. Tomo 2. Pág. ...

  • Decisión nº S-N de Juzgado Octavo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 5 de Mayo de 2010

    .... MOTIVO: Cumplimiento de Contrato Promisorio de Venta. . - I - . - SÍNTESIS DE LOS HECHOS - . Se inicia el presente procedimiento mediante libelo de demanda presentado en fecha 26 de mayo de 2006, por los abogados Romano Kabchi Chemor, Antonio Bello .... De igual forma, rechazó, negó y contradijo el hecho alegado por el actor, en cuanto a que su mandante no había cumplido con la obligación de efectuar la tradición legal del local comercial objeto del negocio jurídico, dentro del plazo previsto, es decir, dentro de los sesenta (60) días acordados por las partes, según la Cláusula Cuarta del contrato de ...�nico del inmueble, y que no se admite mezcla con ningún otro Uso”; razón por la cual el referido negocio jurídico final (venta del inmueble), no pudo verificarse entre las partes por causa ajena no imputable a a ninguna de ellas, devenido como fue el hecho del príncipe, ya suficientemente documentado, y siendo coherente con lo aquí decidido, se estima procedente la reconvención propuesta. ...

  • Decisión nº 067-M-27-05-09 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 27 de Mayo de 2009

    ..., ante la apelación simple hecha, que sólo quedó develada en la etapa de informes, donde argumentaron que compartían todo el fallo salvo la condenatoria a la devolución al precio de venta y del pago de los daños y perjuicios, ambos debidamente indexados. . En tal sentido, quien suscribe para decidir, observa: . En la causa sometida a reexamen por esta Alzada, se discute si los ...Pruebas que fueron impugnadas por los demandados, por emanar de personas ajenas al juicio y no haberse promovido como testigos las personas, por lo que la Juez de la causa, los declaró inadmisibles, sin observar que estos testigos fueron promovidos en otro capítulo del escrito ...1167 del C.C), o por venta de la cosa ajena. De modo, que transferida la propiedad, hecha la tradición del inmueble vendido y fijado la totalidad del precio, sin que durante nueve (9) años, los demandados no hicieran reclamo alguno, se perfeccionó el contrato, por lo que mal puede resolverse ...