tradicion legal contrato

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Valoración vLex
  • Decisión de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 28 de Marzo de 2014

    .... ABOGADO DE LA PARTE DEMANDADA: Sin abogado acreditado en autos. . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. . DE LA RELACIÓN SUCINTA DE LOS HECHOS . Presentado en fecha 22 de Noviembre de 2013, el LIBELO DE DEMANDA ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos de los Juzgados de Primera .... En fecha 17 de Febrero de 2014, la representación judicial de la parte acciónate consignó ESCRITO DE PRUEBAS, el cual fue agregado a los autos en su oportunidad legal respectiva. . Con vista a la narrativa procesal anterior, este Órgano Jurisdiccional pasa a administrar la justicia, previa las siguientes consideraciones de orden lógico y jurídico. . DE LAS ... se efectuó por la cantidad de Un Millón Doscientos Mil Bolívares (Bs.F 1.200.000,00) y que con el otorgamiento del documento de venta en el Registro respectivo el vendedor hacía la tradición legal del inmueble vendido dentro de los CINCO (5) DÍAS hábiles siguientes, contados a partir de la fecha de la firma y se obligó a colocar a los compradores en posesión del inmueble vendido por ...

  • Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 3 de Octubre de 2013

    ...83.820. . II.- BREVE RESEÑA DE LAS ACTAS DEL PROCESO.- . Se inició por ante este Tribunal demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA incoada por la ciudadana RANIA RAJAB CHAHINE en contra del ciudadano MACHAAL ILBIM FARAJ COVA, ambos identificados. . Fue recibida para su distribución el día 21.09.2011 ...(f.99). . En fecha 9.05.2012 (f. 100) el apoderado actor por diligencia manifestó recibir el cartel de citación, a los efectos legales consiguientes. . Por auto de fecha 16.05.2012 (f. 101) se ordenó dejar sin efecto el cartel librado y se acordó librar uno nuevo con la corrección relacionada al nombre de la parte actora. Se ... de este lapso el opcionante a suministrar todos los documentos y solvencias que sean necesarios para la realización de la venta definitiva ante el registro respectivo para realizar la tradición legal del inmueble antes descrito. El anterior documento se valora de conformidad con el artículo 1.363 del Código Civil para demostrar la relación contractual entre los sujetos procesales y las ...

  • Sentencia nº RC.000354 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Junio de 2013

    ...Hubo impugnación. Concluida la sustanciación del recurso de casación y cumplidas las formalidades legales, se dio cuenta ante la Sala el día 27 de febrero de 2013, correspondiendo la ponencia a la Magistrada Aurides Mercedes Mora y con tal carácter suscribe el presente fallo, en los siguientes ...8.- QUE SE DESPRENDE DE LA NORMA ANTES CITADA, QUE LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES INDEPENDIENTE DE LOS CAMBIOS DE PROPIETARIOS. 9.- QUE LOS DEMANDANTES CONVALIDARON DE PLENO DERECHO LA RELACIÓN CONTRACTUAL ENTRE COMPRADORES, VENDEDORA Y ARRENDATARIO. 10.- QUE ...Y así se establece. . Con respecto a la obligación del vendedor de efectuar la tradición de la cosa, consta de autos, la protocolización del documento compra- venta up supra mencionado, de lo cual se puede colegir que el vendedor ciertamente cumplió con la obligación de transferir la ...

  • Decisión de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 31 de Octubre de 2011

    ...Los Sauces, Torre B, Piso 1, Apto. 11-B, Urbanización Costa Azul, Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta. . II.- MOTIVO DEL JUICIO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.- . III.- BREVE RESEÑA DE LAS ACTAS Y FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN.- . Se inicia el presente juicio por demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, presentada por los abogados JESÚS ENRIQUE LAREZ FERMÍN y ...-02-2009, la parte actora, consigna escrito mediante el cual pide sean valorados los instrumentos comprobantes de depósitos bancarios consignados, a los autos a fin de que surtan los efectos legales. . Mediante auto fecha del día 27-02-2009, se abstiene de valorar las referidas pruebas documentales traídas al proceso por la parte demandada, lo cual será efectuado al momento de dictar la ... a la sociedad Mercantil RODRÍGUEZ MAZA & ASOCIADOS C.A., a que en cumplimiento del contrato de compra venta celebrado entre las partes en fecha 15 de julio del año 2004, efectué la tradición legal del inmueble ubicado en el Sector Los Conejeros, Municipio García, constituido según ese contrato, en su cláusula PRIMERA, por “una vivienda de noventa y cuatro metros cuadrados (94 m2) de ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 6 de Octubre de 2004

    ...El presente proceso se inició por ante este Tribunal mediante auto de admisión de fecha 05-08-2004, por motivo del juicio CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE VENTA CON PACTO DE RESTRACTO intentada por el ciudadano TONI JOSE ROMERO, titular de la cédula de identidad N5.498.861, asistido por la Dra. CARMEN SANTELIZ SEGOVIA, Abogado en ejercicio e ... Agrario Nacional, el cual mide una extensión total de 261,75 mts2, cuyos linderos, medidas y demás características constan detalladamente en el libelo de demanda, por lo cual pide la tradición legal del inmueble vendido objeto del contrato en virtud de que el demandado no ejerció el derecho retrotraer el inmueble vendido desde el día 26 de marzo de 1996. Fundamentó su demanda en los ...

  • Decisión de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 30 de Junio de 2011

    .... II.- MOTIVO DEL JUICIO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. . III.- BREVE RESEÑA DE LAS ACTAS Y FUNDAMENTOS DE LA DECISION: . Se inicia el presente juicio por demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, presentada por las abogadas MARGARITA CHITTY DE ANDARA y ... de sus representantes, Presidente y Vice-Presidente ciudadanos VIRGILIO RODRÍGUEZ y CARMEN MARÍA MAZA DE RODRÌGUEZ, para que los mismos sean agregados al expediente y surtan sus efectos legales. . En fecha 29-10-2008, la secretaria de este Tribunal deja constancia de que se traslado al domicilio de la demandada, encontrándolo vacio de bienes y personas. . En fecha 18-11-2008, comparece por ... con lo establecido en los artículos 1.486, 1.488 y 1.491 del Código Civil que se refieren a las obligaciones del vendedor, a la manera como se cumple con la obligación de hacer la tradición de los inmuebles, y a los gastos de la tradición, a la sociedad mercantil RODRIGUEZ MAZA & ASOCIADOS, C.A, en su carácter de compañía propietaria, a fin de que convenga o en su defecto a ello sea ...

  • Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 21 de Septiembre de 2010

    ...35.267, 53.746 y 87.506, respectivamente. . II.- BREVE RESEÑA DE LAS ACTAS DEL PROCESO.- . Se inició por ante este Tribunal la presente demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE VENTA A PLAZO incoada por el ciudadano JESUS EDUARDO PACHECO ANDRADE en contra de la sociedad mercantil TRANSPORTE DIGASMAR C.A., todos identificados. . Recibida para su distribución por ante el .... En fecha 26.9.2007 (f.91) se dejó constancia por secretaría de haberse reservado y guardado para ser agregado a los autos en su oportunidad legal el escrito de promoción de pruebas presentado por el abogado LUIS GABRIEL ROMERO GAVIDIA. . En fecha 27.9.2007 (f.93) se dejó constancia por secretaría de haberse reservado y guardado para ser ... la empresa TRANSPORTE DIGASMAR, CA también se negaba a otorgar el documento ante la Notaría Pública correspondiente, el documento de venta a plazos, con el cual se perfeccionaría la tradición legal del bien inmueble vendido y avalaría ante las autoridades competentes (Transito Terrestre, Brigada de Circulación de Inepol, C. I. C. P. C, Guardia Nacional entre otros) la posesión y ...

  • Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 12 de Mayo de 2011

    ...DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO . Valencia, 12 de mayo de 2011 . 201º y 152º . EXPEDIENTE: 13.030 . SENTENCIA: DEFINITIVA . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y OFERTA REAL DE PAGO . DEMANDANTE: TOMCAR C.A. ALMACEN, sociedad mercantil inscrita en el Registro Mercantil Tercero de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en fecha 5 de junio de 1987, .... Cumplidas como han sido las formalidades legales, entra esta instancia a decidir, previas las siguientes consideraciones: . II . ALEGATOS DE LAS PARTES . En el Juicio de Cumplimiento de Contrato: . ALEGATOS DE LA DEMANDANTE . La parte actora alega .... Niega que el convenio firmado el 8 de junio de 2007, haya perfeccionado la compraventa del inmueble antes mencionado; que la demandante pueda exigirle a sus personas la tradición legal del mismo y; que la actora tenga otros derechos contractuales que reclamar distintos a la cláusula penal establecida en el contrato preparatorio. Que la pretensión de daños y perjuicios ...

  • Decisión de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 25 de Noviembre de 2011

    ...Los Sauces, Torre B, Piso 1, Apto. 11-B, Urbanización Costa Azul, Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta. . II.- MOTIVO DEL JUICIO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.- . III.- BREVE RESEÑA DE LAS ACTAS Y FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN.- . Se inicia el presente juicio por demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, presentada por el abogado JOSÉ VICENTE SANTANA ROMERO, ya ...Dicho documento no fue tachado ni impugnado en su oportunidad legal, por lo que este Tribunal le da todo valor probatorio de conformidad con los artículos 1.363 y 1.364 del Código Civil. ASÍ SE DECIDE. . - Original de Anexo “A” del Contrato de Opción a Compra ... a la sociedad Mercantil RODRIGUEZ MAZA & ASOCIADOS C.A., a que en cumplimiento del contrato de compra venta celebrado entre las partes en fecha 29 de abril del año 2005, efectué la tradición legal del inmueble ubicado en el Sector Los Conejeros, Municipio García, constituido según ese contrato, en su cláusula PRIMERA, por “una vivienda de noventa y cuatro metros cuadrados (94 m2) de ...

  • Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 8 de Abril de 2011

    ...18.342, 130.126, 44.491 y 149.242, respectivamente. . II.- BREVE RESEÑA DE LAS ACTAS DEL PROCESO.- . Se inicia la presente demanda de RESOLUCION DE CONTRATO POR FALTA DE PAGO interpuesta por el abogado RUBEN LORENZO GONZALEZ ALMIRAIL, en su carácter de apoderado judicial de la sociedad mercantil INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES 2005 C.A. en contra de la ... entregadas no generaran intereses a favor de LA PROMITENTE COMPRADORA; que en caso de retraso en el pago de cualquiera de las cuotas antes señaladas, se cobrarían los intereses de mora legal vigente y la correspondiente indexación calculada en base al IPC que señale mensualmente el Banco Central de Venezuela; que la falta de pago de dos (2) cuotas consecutivas podrá ser considerada ... el cumplimiento de la obligación principal de la aquí demandada, es decir, pagar el precio del inmueble negociado en actual ejecución de obra y de su representada cumplir con la tradición legal del inmueble en la oportunidad establecida en el contrato; . - que el quantum con ocasión al daño causado por la demandada en el presente caso fue determinado por las partes contratantes en ...