obligaciones propter rem concepto

214 documentos para obligaciones propter rem concepto

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  • Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Mayo de 2011

    ...10.439,00…”, quedando condenada la demandada reconviniente a pagar a la parte actora reconvenida “…la suma de Bs. 3.241.290,23 por concepto de gastos comunes causados desde el mes de noviembre del año 2004 hasta diciembre del año 2006, así como los intereses sobre dicha suma a la tasa del 1% mensual desde la fecha de vencimiento de ... que el saldo deudor ha debido ser trasladada al precio del remate, con fundamento en lo previsto en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, aun cuando se trate de una obligación propter rem, pero por tratarse de una adjudicación por remate fue librada una certificación de gravámenes “…de la cual se desprende que el inmueble adjudicado se encontraba libre…”. 3) Rechazó ...Así se decide. . Ahora bien las deudas por contribuciones de condominio, son obligaciones propter rem, por lo que siguen a la propiedad del inmueble. . Ese carácter de obligación que va unida a la propiedad del bien está determinado en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, ...

  • Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 10 de Marzo de 2014

    .... En fecha 11.06.20113 (f.78) se levantó acta mediante el cual el defensor designado prestó el juramento de ley juró cumplir bien y fielmente con las obligaciones inherentes al cargo de defensor. . En fecha 11.07.2013 (f.79 y 80) compareció el abogado JOSE AGUSTIN BRITO en su carácter de defensor judicial de la parte demandada y presentó escrito de ...- Originales (f.57 al 89) de los recibos de condominio, marcados con las letras y números que van desde E-1 al E-33, emitidos por CONDOMINIO RESIDENCIAS LAS GAVIOTAS, al apartamento A-1C por concepto de los gastos comunes del condominio correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre del año 2001, enero, ... a los folios 12 al 18 se lo enajenó a la hoy accionada GABRIELA EMPERATRIZ GONZALEZ HERNANDEZ, lo que quiere decir es que debido a la naturaleza de esta clase de obligaciones definidas como propter rem -definidas por la doctrina como “aquellas accesorias al titular de la cosa gravada, por encontrarse en cierta posición jurídica respecto de ella siguen la suerte de ese derecho real, por lo ...

  • Decisión de Juzgado del Municipio Urdaneta de Miranda, de 11 de Junio de 2007

    ..., CENTRO COMERCIAL CÚA”, ubicado en la Urbanización Jardines de Santa Rosa Jurisdicción de este Municipio Urdaneta del Estado Miranda, han incumplido de manera reiterada con sus obligaciones ob-propter-rem que son accesorias al inmueble de su propiedad y no han pagado las liquidaciones, planillas o recibos por concepto de su contribución porcentual en los gastos comunes y de condominio ...

  • Decisión de Juzgado Vigesimo Segundo de Municipio de Caracas, de 19 de Febrero de 2013

    ... Pública del Tercer Circuito de Registro del Municipio Libertador del Distrito Capital, de fecha 03-09-1979, registrado bajo el N° 18, , Tomo 23, Protocolo Primero, siendo una obligación propter rem el pago de las planillas, razón por la cual si tiene cualidad e interés para sostener el juicio, Y ASI SE DECIDE. . TÉRMINOS DE LA CONTROVERSIA . Alegatos de la Parte Actora: . Alegó la ...4.563,70), correspondientes a los recibos de condominios vencidos y no pagados, que se corresponden a los meses de Diciembre del 2004 a Julio del 2008.- . SEGUNDO: Por tratarse de obligaciones de dinero, sometidas al proceso inflacionario que sufre nuestra economía, pido al Tribunal que en el dispositivo de la sentencia, ordene la INDEXACION de la cantidad demandada por concepto de ...

  • Decisión nº PJ0042013000300 de Juzgado Cuarto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Julio de 2013

    ... LUIS MANUEL LEAÑEZ LUGO, se obligó a pagar puntualmente las cuotas extraordinarias de condominio, pero es el caso que hasta el mes de marzo de 2.006, el demandado adeudaba por tal concepto la cantidad de Cuarenta y Ocho Millones Trescientos Sesenta y Dos Mil Sesenta y Un Bolívares con Cuarenta y Tres Céntimos (Bs. 48.362.061,43), correspondientes a las facturas desde el mes de o de 1.993, a marzo de 2.006, ambas fechas inclusive, las cuales fueron detalladas en el escrito libelar. . Que se está en presencia de un condónimo que no cumple con sus obligaciones inherentes a los gastos previstos en el artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal debidamente reflejadas en las facturas consignadas a los autos, lo que da derecho a la Comunidad de Propietarios ...Una primera teoría plantea la prescripción veintenal, sobre la base que siendo las deudas de condominio obligaciones Propter Rem, la deuda generada por la cosa esta ligada a su propiedad, con independencia de la persona que detenta la propiedad de la misma y como consecuencia, se trata de una acción de carácter real que ...

  • Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 31 de Marzo de 2014

    ...78.500,00) por concepto de pago de la cantidad asegurada por pérdida total del vehículo objeto del siniestro, ramo automóvil cobertura amplia, según la póliza de seguro otorgada por la C.A. Seguros Los Andes. 2.- .... A su vez, para la eventualidad de que cualquiera de las partes incurra en incumplimiento, el artículo 1.167 ejusdem, le otorga el derecho a la otra parte que ha cumplido con sus obligaciones, para que demande a la otra parte, bien el cumplimiento o la resolución, con el pago de los daños y perjuicios, si hubiere lugar a ello. . Por otro lado, bajo el nuevo Estado Social de Derecho y de ... se hace necesario analizar en el presente caso la relación obligatoria que nace del contrato de seguro sobre vehículo, la cual se considera dentro de la especie de las llamadas obligaciones PROPTER REM, es decir, aquellas cuya vinculación (por vinculo de propiedad o simplemente factico como es la posesión) con la cosa, determina el nacimiento de la relación obligatoria, por lo tanto quienes ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Lara (Extensión Barquisimeto), de 20 de Abril de 2004

    ... de Procedimiento Civil, porque los co-propietarios tienen el deber de contribuir a los gastos comunes según el porcentaje que asigne el documento de condominio, siendo ésta una obligación propter rem, inherente al carácter de propietario, siendo conveniente además señalar que , en este tipo de obligaciones, el sujeto activo o acreedor está individualmente determinado al igual que la cosa ..., este Juzgado considera procedente la apelación interpuesta por la actora al haber escogido la vía ejecutiva como idónea para reclamar las sumas de dinero supuestamente adeudadas por concepto de contribuciones condominiales, con base a planillas que de acuerdo con el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal tienen carácter ejecutivo. Así se decide. . DECISION . En mérito de las ...

  • Decisión de Juzgado Septimo de Municipio de Caracas, de 26 de Marzo de 2013

    .... Que adeuda la cantidad de veinticinco mil doscientos treinta y seis bolívares con 90/100 céntimos (Bs. 25.236,90) por concepto de contribuciones de condominio, desde el mes de julio de 2007 hasta el mes de octubre de 2010. . Que de conformidad con lo dispuesto en los artículos 12, 13, 14 y 15 de la Ley de Propiedad .... En este sentido, el Tribunal había indicado que: . “…las obligaciones derivadas de deudas por contribuciones de condominio son las denominadas obligaciones propter rem, es decir, aquellas accesorias al titular de la cosa gravada, por encontrarse en cierta posición ...

  • Decisión de Juzgado de Municipio Noveno Ejecutor de Medidas de Caracas, de 19 de Diciembre de 2013

    ..., es por lo que procede a demandar, por el Procedimiento Ejecutivo, al ciudadano JOSÉ CARCIENTE AMUYAL, para que convenga en pagar o a ello sea condenado por el Tribunal, los siguientes conceptos: . PRIMERO: La cantidad de UN MILLÓN NOVECIENTOS VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS SESENTA Y TRES BOLÍVARES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (Bs. 1.922.763,65), por concepto de condominios insolutos .... Las deudas por contribuciones de condominio, como obligaciones propter rem, siguen a la propiedad del inmueble sometido bajo el régimen de Propiedad Horizontal. En este tipo de obligaciones, es la vinculación con la cosa la que determina el nacimiento de la ...

  • Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 15 de Octubre de 2012

    ...1. Que cumpla con las obligaciones impuestas en el documento de condominio del Centro Plaza, en el Documento Complementario Nº 1, y con las obligaciones adquiridas por intermedio del documento público de enajenación del apartamento ... arrendamiento actualizado a la fecha de la ejecución de la sentencia definitivamente firme, mal podría efectuárse ajuste monetario alguno; no así el caso de monto condenado al pago por concepto de remoción de las construcciones y modificaciones señaladas por el administrador, las cuales por producirse pérdida del calor monetario a través del tiempo dicha cantidad condenada se encuentra ... horizontal, ya que ello implica violar lo dispuesto tanto en el documento de condominio como en la Ley de Propiedad Horizontal, adicionalmente alega que al tratarse de una obligación propter rem, es decir, un derecho real, la prescripción extintiva es por veinte años y no por 10 como lo aduce la demandada. . En cuanto dicha alegación, entiende este Tribunal que la parte demandada ...