nueva ley inquilinato 2011 venezuela

291 documentos para nueva ley inquilinato 2011 venezuela

Valoración vLex
  • Sentencia nº RI.000175 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 17 de Abril de 2013

    ... 1°, 3°, 5° y 12 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.668 del 6 de mayo de 2011, específicamente “…en lo concerniente a la solicitud de ejecución de hipoteca…” cuando conforme al artículo 5° objeto de interpretación dispone “…el ... artículo 266 de la Constitución (numeral 6 y aparte único), en concordancia con el artículo 262 eiusdem, a través de su jurisprudencia precisó que “..como quiera que la creación de nuevas Salas es reveladora del ánimo de especializar sus funciones con respecto a las áreas que constituyen su ámbito de competencia, debe entenderse que la intención del constituyente es que dicho ... las cuales quedaba excluida de plano la sola voluntad del arrendador e inclusive se estableció un procedimiento administrativo ante una Comisión –y luego ante la extinta Dirección de Inquilinato- que debía comprobar suficientemente, entre otros, si la desocupación que se solicitaba por el propietario o alguno de sus parientes consanguíneos hasta el segundo grado tenían objetivamente ...

  • Decisión nº 13.200-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 4 de Febrero de 2014

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SUPERIOR PRIMERO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS . PARTE ACTORA: Sociedad Mercantil ... por el Juzgado Superior Séptimo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas; y (ii) ORDENA al juez superior que corresponda, dicte nueva decisión sin incurrir en el vicio señalado. . Por auto de fecha 13.11.2013 (f.137 al 139 p.3), esta Superioridad dio por recibida las presentes actuaciones, y ordenó la notificación de las partes .... El día 025.08.2011 (f. 300 al 316, p.1) la parte actora reforma la demanda. . Cumplidos los trámites correspondientes a la citación de las codemandadas, el 02.05.2012 (f. 117 p.2) la abogada BELKIS LÓPEZ, en su ... las mismas condiciones acordadas por las partes en el contrato original, salvo la variación del canon de arrendamiento que fue objeto de regulación por parte de la Dirección General de Inquilinato (sic) mediante resolución número 012247 dictada en fecha 8 de julio de 2008…” . “… la dirección General de Inquilinato resolvió fijar el canon de arrendamiento mensual del inmueble en la ...

  • Decisión nº PJ0032012000156 de Tribunal de Juicio de Violencia contra la mujer de Aragua, de 5 de Octubre de 2012

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . PODER JUDICIAL . Tribunal de Juicio Violencia del Estado Aragua . Maracay, 05 de Octubre de 2012 . 202º y 153º . ASUNTO PRINCIPAL : DP01-S-2010-006294 . ASUNTO : DP01-S-2010-006294 . JUEZ: CRUZ ...(Folios 19-20) . 3. Acta de entrevista a testigo, de fecha 07 de febrero 2011. . 4. Fotos de las agresiones propinadas por la esposa del señor Gregorio para la señora Haidee Rojas. Fotos tomadas por el esposo de la victima en fecha 20-12-2010, momento en el que retiraban el ... años, le dije cuando se recupere, hacemos un contrato, nunca le dije groserías, nunca le he tocado la puerta para cobrarle ni medio, nunca le he dicho groserías; el hecho surgió con la nueva pareja, le dije que iba a echar una pared, para dividir, para que la mercancía no se moje, salió el señor agresivo, ella me dice que era su pareja, que cualquier problema la tratara con ella; el ...“ …quiero dejar claro que estoy libre y voluntariamente, responsablemente, tengo pruebas para mantener mi acusación, la defensa quiere manipular haciendo ver que es un problema de inquilinato, hace 15 años tengo arrendamiento; me plantea un desalojo, el 15 de septiembre acudo a interponer la denuncia, el 15/10/10, el señor hace una demanda por desalojo; yo puse denuncia por violencia ...

  • Decisión de Juzgado de Municipio Septimo Ejecutor de Medidas de Caracas, de 27 de Enero de 2014

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . PODER JUDICIAL . JUZGADO SÉPTIMO DE MUNICIPIO EJECUTOR DE MEDIDAS E ITINERANTE DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA ... presente expediente a la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos de dichos Juzgados, a los fines que procediera a su distribución, en virtud de lo establecido en la Resolución N° 2011-0062 dictada el 30 de noviembre de 2011, por la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, a través de la cual se resolvió en el artículo 1 atribuir competencia como Itinerante a este Juzgado, ...Así se establece. . B. Consignó copia simple de SOLICITUD DE REGULACIÓN DE INQUILINO, suscrita por la ciudadana MARBELIS JOSEFINA LEÓN por ante la Dirección General Sectorial de Inquilinato del Ministerio de Infraestructura (f.07). Al respecto, este Tribunal observa que al tratarse de documento administrativo, perteneciente a la tercera categoría de documentos públicos, y al no ser ...“.. antes que un medio de defensa, es una contraofensiva explicita del demandado”, es decir, la reconvención viene a ser una nueva demanda interpuesta, en el curso del juicio, por el demandado contra el demandante, con el objeto de obtener el reconocimiento de un derecho, o el resarcimiento de unos daños o perjuicios deducidos, ...

  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Portuguesa (Extensión Acarigua), de 9 de Marzo de 2011

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE: . EL JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA . Años 200° de la ... intentada por ÓSCAR SANDOVAL, JUAN CARLOS CALDERÓN y EUNICE RAFAELA RIVAS contra ANGELINA DE LAS NIEVES SEQUERA VISCAYA recibida en este Tribunal por distribución el 20 de enero de 2011. . Para proveer sobre la admisión de la solicitud, el Tribunal por auto del 21 de enero de 2011 se ordenó la corrección de unas omisiones y la ampliación de la prueba de los hechos denunciados, .... Que ANGELINA SEQUERA, el 4 de noviembre de 2010 se presentó en centro comercial, les participa y les hace una invitación para sus oficinas, diciéndoles que hay una nueva empresa encargada y que para llevar una buena relación, que hablen de cualquier inquietud, pero que se molestaron y empezaron a ofender, a decir que nada tenían que ver con su persona. . Que luego posteriormente ANGELINA SEQUERA se dirige a la Dirección de Inquilinato de la Alcaldía de Páez, explica lo sucedido con los inquilinos y solicita la mediación para realizar un diálogo en las instalaciones de la Dirección, para solucionar y dialogar y que entiendan ...

  • Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 8 de Julio de 2011

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SUPERIOR CUARTO EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS. . -I- . IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES . Parte ... de dos mil diez (2010), la abogada MARÍA GABRIELA GAIVIS, en su carácter de apoderada judicial de la parte demandada ratificó el escrito de contestación de la demanda y lo consignó nuevamente. . En auto de fecha veinticuatro (24) de febrero de dos mil diez (2010), este Juzgado Superior, negó la solicitud de trámite de mero derecho del presente asunto, formulada por la parte demandada. . ... en fecha veintidós (22) de noviembre de dos mil diez (2010), se fijó el lapso de sesenta días continuos para dictar sentencia y posteriormente el siete (07) de febrero de dos mil once (2011), se difirió dicho lapso por un período de treinta (30) días continuos. . El Tribunal para decidir, pasa a hacer las siguientes consideraciones: . -III- . DE LOS TÉRMINOS DE LA CONTROVERSÍA . ...En materia de bancos, seguros, valores y competencia a las respectivas Superintendencias o en materia de arrendamiento a las Direcciones de Inquilinato-, sino por el contrario, es admitir que en el ordenamiento jurídico vigente el hecho que se haya pactado un arbitraje no altera el régimen protector o de derecho público aplicable a cada área, en ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 13 de Junio de 2012

    .... En fecha 22 de octubre de 2010 y 05 de abril de 2011, el abogado Paulo Emilio Uzcátegui, suscribió diligencia solicitando se dictara sentencia en la presente causa. . En fecha 08 de abril de 2011, este tribunal se pronunció respecto a la solicitud ... Paulo Emilio Uzcátegui, presentó escrito consignando las resultas del procedimiento administrativo realizado ante el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat (oficina de inquilinato) Región Barinas y solicitó se dictara sentencia en la presente causa. . En fecha 19 de enero de 2012, este Tribunal dictó auto mediante el cual ordenó reanudar la causa conforme a lo establecido ... Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Barinas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, dicta sentencia en los siguientes términos: . PRIMERO: Declara PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de desalojo incoada por el abogado en ejercicio Paulo Emilio Uzcátegui ...(Citado por: José Luís Varela en su obra: Análisis a la Nueva Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Editorial Sophytex, S.A. Caracas 2004. Pág.99). . La doctrina por su parte, ha clasificado los contratos de arrendamiento en: contratos a tiempo indeterminado, ...

  • Decisión de Tribunal Superior Octavo de lo Contencioso Administrativo de Caracas, de 18 de Diciembre de 2012

    Mediante escrito presentado ante el Juzgado Superior Tercero en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Capital, en fecha 08 de Junio de 2011, por los abogados Gladis Mata de Zamora y Alejandro José Zamora Mata, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 13.734 y 110.184, respectivamente, actuando con el ... de Identidad Nº 5.434.289 interpone Recurso Contencioso Administrativo Inquilinario contra la Resolución Nº 00014674 de fecha 02 de Febrero de 2011, emanada de la Dirección General de Inquilinato adscrita al Ministerio del Poder Popular para la Infraestructura (hoy Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat) . El 09 de Junio de 2011, previa distribución, correspondió conocer a .... Afirma que en el resuelto Nº 00014674 de fecha 02 de Febrero de 2011 se notificó nuevamente al ciudadano Luis Armando Cisneros en su carácter de arrendatario, haciendo caso omiso a lo que declaró el Alguacil y a la Resolución Nº 4351 de fecha 30 de Octubre de 1996, basándose en ... en la Providencia Nº 0007 de fecha 04 de febrero de 2010, dictada por el Ministerio del Poder Popular para las Finanzas y publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Número 39.361 de fecha 04 de febrero del año 2010. . En consecuencia, esta Dirección actuando en uso de sus atribuciones legales, y de conformidad con lo establecido en los artículos 9º, 29 y 30 ...

  • Decisión nº 13.205-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 6 de Febrero de 2014

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SUPERIOR PRIMERO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS . PARTE ACTORA: Sociedad Mercantil INVERSORA ...II.- RELACIÓN SUCINTA DE LOS HECHOS . Se inició el presente juicio por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, mediante demanda interpuesta en fecha 15.12.2011 (f.03 al 05) por la abogada ARDELLA MORALES MÉNDEZ, en su carácter de apoderada judicial de la Sociedad Mercantil INVERSORA LA CASTELLANA 123 C.A., contra el ciudadano MIGUEL PENEDO TARACIDO, por ...20.324,80), de conformidad con la regulación expedida por la Dirección General Sectorial de Inquilinato del Ministerio de Desarrollo Urbano de fecha 15 de julio de 2009, Nº 00013234 (…) . “(…) Quedó establecido en la cláusula Undécima del contrato de arrendamiento lo siguiente: “EL ...Se tiene una demanda por Resolución de Contrato de Arrendamiento, que siguen las partes en la presente pendencia. Al respecto a dicho el autor José Luís Varela, (vid. Análisis a la Nueva Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, p.90 y 91), que la acción resolutoria -en los contratos a tiempo determinado- cuando el inquilino incumple cualquiera de las obligaciones contempladas en la ley ...

  • Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 4 de Octubre de 2013

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . En Su Nombre . JUZGADO SUPERIOR QUINTO DE LO CONTENCIOSO . ADMINISTRATIVO DE LA REGIÓN CAPITAL . En fecha 14 de agosto de 2013, se recibió en este Tribunal, previa distribución, el presente ... Mercantil, SPA AND RACQUETBALL CLUB, C.A., contra el acto administrativo contenido en la Resolución Nº 00015392, dictada en fecha 26 de abril de 2013, por la Dirección General de Inquilinato del Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat. . En fecha 23 de septiembre de 2013, se admitió el recurso de nulidad, se ordenó notificar a la Directora General de Inquilinato del ...Canon mensual Bs. 469.479,30 total al año: Bs. 5.633.715,60 . Ingreso Ejercicio año 2011 Bs. 5.350.209,00 incluyendo el alquiler Bs. 85.000,00 por mes. . Utilidad” Ejercicio 2011: Bs. 774.048,99 ESTO SIN INCLUIR GASTOS DE SERVICIOS, PAGOS A TRABAJADORES Y RETENCIONES CORRESPONDIENTE A ... en su planificación, lo que conllevaría a un desequilibrio administrativo en su contra, sus dependientes y usuarios, que estaría sujeto a repetición, debiendo para ello intentar una nueva acción independiente en contra de la propietaria con el costo que ello le causaría y la demora en la restitución de los pagos perfeccionados en demasía”. . Que, “de disponer el Tribunal que ...