naturaleza juridica venta

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Valoración vLex
  • Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 10 de Mayo de 2013

    ...340.000,00), los recibiría al protocolizar el documento definitivo de venta; que en razón a los fundamentos de hechos explanados precedentemente, se les advirtió a ambas partes, es decir “ el propietario y el optante” calificar el mencionado contrato suscrito entre ... pago total o parcial del precio y cuando tal hecho sucede, surge de inmediato el contrato de venta, que tiene como característica principal la consensualidad, es decir, nace a la vida jurídica por el solo entre cruce de voluntades de comprador y de vendedor en relación con la identificación del bien vendido y con el precio. Se observa que en este caso, ambos convienen en la delimitación ...Ahora bien, la parte actora en relación a la naturaleza del contrato señala, que se trata de una verdadera venta, en tanto que la parte demandada alega que el actor, confunde los elementos con figurativos de un contrato de compra venta con los de un ...

  • Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 12 de Mayo de 2011

    ...II . ALEGATOS DE LAS PARTES . En el Juicio de Cumplimiento de Contrato: . ALEGATOS DE LA DEMANDANTE . La parte actora alega en el escrito de demanda que mantiene una relación jurídica con la Sucesión Amleto Antonio Capuzzi Di Prinzio, vinculada inicialmente por un contrato de arrendamiento suscrito en fecha 27 de enero de 2006, y que en la actualidad se encuentran vinculados por un contrato de venta cuyo objeto es un inmueble ubicado en la Urbanización Industrial La Belisa, calle Cadafe, parroquia Juan José Flores del municipio Puerto Cabello. . Que el 23 de mayo de 2007, la Sucesión Amleto ... Burgio de Capuzzi, Patricia Capuzzi de Scagliati, Fabrisio Capuzzi y Maximiliano Capuzzi, un contrato que se intituló como opción de compra venta, que sin embargo, se vislumbrará la naturaleza jurídica del contrato, el cual califica ab initio como “compra venta” y, que en el mismo se estipularon los respectivos estamentos. . Señala que el 11 de octubre de 2007, hizo entrega a los ...

  • Decisión nº 11-07-14. de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de Barinas, de 25 de Julio de 2011

    .... Que el bien inmueble descrito supra, decidió ofrecerlo en venta a finales del mes de diciembre del 2009, publicó un aviso por un conocido diario de esta ciudad, donde indicó que se aceptaba ley de política habitacional, que efectivamente un grupo de personas .... Que la cláusula primera establece que el promitente, se comprometió a vender y este a comprar, que dicha cláusula totalmente cualquier duda sobre la naturaleza del contrato de marras pues en la opción de compra el optante jamás se comprometió a comprar por no estar obligado a ello, que en la venta si existe un verdadero compromiso el uno se obliga a .... PREVIO: . Seguidamente quien aquí decide analiza la naturaleza jurídica del contrato celebrado por los ciudadanos Migdalia Yudith Montoya de Valero y José Gregorio Frías, autenticado por ante la Notaría Pública Segunda del Estado Barinas, de fecha 09/02/2010, bajo el ...

  • Decisión nº 0954 de Tribunal Superior de lo Contencioso Tributario de la Región Central de Carabobo, de 16 de Diciembre de 2010

    ... actuación de la Administración Fiscal Municipal, y los fines jurídicos por ella pretendidos al dictar la Resolución administrativa impugnada, debía apreciarse y valorarse: i) “…la naturaleza jurídica y alcance de las relaciones y de los actos o negocios jurídicos efectuados por mi representada, realizados en ejecución del contrato de Concesión suscrito con la empresa ensambladora, ..., comercio, servicios o de índole similar en jurisdicción del Municipio Valencia del Estado Carabobo, durante los períodos objeto de fiscalización, ha ejercido las actividades económicas de venta al mayor; de venta al detal de vehículos automotores, de venta de repuestos y accesorios para vehículos y de servicio técnico de reparación y mantenimiento de los productos de la ensambladora, ...

  • Sentencia nº RC.00761 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Diciembre de 2009

    ... a la demanda, que en el presente caso se redujo a la excepción opuesta al promover u oponer el desistimiento previsto en la cláusula Tercera (sic) del contrato de opción de compra-venta celebrado por las partes en la oportunidad de contestar al fondo de la demanda y como excepción a tal acción totalmente independiente de la reconvención o mutua petición que la recurrida califica ... ocho (8) años y seis (6) meses desde la fecha de cancelación del inmueble que fue el día 21-10-1998 hasta la presente fecha, estando mi mandante en total estado de indefensión jurídica, por no tener el documento que lo acredita como propietario del referido apartamento, por no tener el documento definitivo de venta debidamente protocolizado, apartamento que compró de buena fe, que ... 1355 del Código Civil, señala que el documento que redacten las partes y que contiene las cláusulas que ellos han pactado, es sólo un medio probatorio que no tiene influencia sobre la naturaleza jurídica del hecho que está destinado a probar, salvo que la Ley exija la forma escrita como un acto solemne, como es el caso de las hipotecas. . Por su parte, el artículo 1134 del mismo Código ...

  • Decisión de Juzgado de Municipio Noveno Ejecutor de Medidas de Caracas, de 26 de Marzo de 2013

    ...ÁLVAREZ y HUGO ESCALANTE SANTANA, abogados en ejercicio e inscritos en el Inpreabogado bajo los Nos. 25.323, 68.031 y 53.032, respectivamente. . MOTIVO: NULIDAD DE VENTA . Expediente Itinerante Nº: 0233-12 . Exp. Antiguo Nº: AH1B-V-2001-000073 . Sentencia Definitiva . -I- . SÍNTESIS DE LA LITIS.- . Se inició este proceso por demanda incoada en fecha 13 de julio ... en nuestro derecho, da lugar a la confesión ficta, esto es, la presunción de confesión que recae sobre los hechos narrados en la demanda, pero no sobre el derecho o las consecuencias jurídicas que conforme a la Ley deben aplicarse a los hechos establecidos..” . Ahora bien, en el caso bajo estudio, analizando los requisitos antes mencionados exigidos en el artículo 362 del Código de ...5.125.564, 6.022.590, 4.672.804 y 5.508.519, respectivamente. . SEGUNDO: No hay condenatoria en costas por la naturaleza jurídica del fallo. . Déjese copia certificada de esta decisión en el copiador correspondiente, según prevé el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. . PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE Y ...

  • Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 26 de Marzo de 2014

    ...85.579 y 85.580, respectivamente. . MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN A COMPRA VENTA. . I.- ANTECEDENTES . Suben las presentes actuaciones al conocimiento de esta Instancia Superior procedentes del Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción ...“…se concluye que el contrato suscrito por las partes contratantes y que originó el presente juicio, es de compraventa y no de opción de compra, (…) la naturaleza de la convención no es otra, que el de una compraventa, por haberse configurado en el, un acuerdo de voluntades, al quedar expresamente establecido que las vendedoras Sociedad Mercantil ...“…De la transcripción anterior se evidencia que el Tribunal A-quo confunde la naturaleza jurídica del contrato de Opción de Compra-Venta que nos acupa en este procedimiento y que corre inserto en autos (…) cuya resolución por incumplimiento de la demanda se trata la pretensión de la actora, ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 8 de Octubre de 2004

    ... por la abogada en ejercicio MARIA LUISA DAVILA RUIZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el número 21.864, titular de la cédula de identidad Nº 3.031.859, de este domicilio y jurídicamente hábil, actuando en su propio nombre y con el carácter de apoderada judicial de los ciudadanos PEDRO MANUEL QUINTERO GONZALEZ, RAMON QUINTERO GONZALEZ, ANTONIO JOSE QUINTERO GONZALEZ, AURORA ....123 del Código Civil, para el ejercicio de cuya acción se requiere que quien la proponga haya sufrido lesión que exceda del cuarto de su parte en la partición, incluyendo la excepción a la venta del derecho hereditario hecha sin fraude a uno de los herederos, a su riesgo, por uno o más co-herederos, tal como lo dispone el artículo 1.122 del Código Civil. Además, el artículo 1.556 ...Y ASI DEBE DECIDIRSE . . CUARTA: En el caso del juicio de partición de bienes hereditarios, al no efectuarse reparos de ninguna naturaleza se produce el efecto directo de hacer cesar la comunidad sobre todos los bienes que fueron objeto de la misma, es decir, deja de existir la comunidad y el reclamo de los bienes comunes partidos, sin ...

  • Decisión nº S20-10-13-2933 de Juzgado Segundo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 21 de Octubre de 2013

    ... de Recepción y Distribución de Documentos de la Ciudad de Maracaibo del Estado Zulia, en fecha trece (13) de octubre de 2011, con ocasión a la demanda que por RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE VENTA A CRÉDITO CON RESERVA DE DOMINIO y DAÑOS Y PERJUICIOS, intentara el abogado DAVID MOUCHARFIECH, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 108.257, en su condición de apoderado judicial de la ...Artículo 1. “En las ventas a plazo de cosas muebles por su naturaleza, el vendedor podrá reservarse el dominio de éstas hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio. El comprador adquiere la propiedad de la cosa con el pago de la última cuota del .... Sobre este particular, es oportuno advertir que constituye un principio de lógica formal y jurídica que toda negación de una negación constituye una afirmación. Por consiguiente, el demandado al alegar que no incumplió su obligación, lo que está expresando es que la cumplió y, por ende, le ...

  • Decisión nº S08-08-13-2537 de Juzgado Segundo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 9 de Agosto de 2013

    ... de Documentos de Poder Judicial de esta ciudad de Maracaibo del Estado Zulia, de fecha diecinueve (19) de octubre de 2009, con ocasión de formal demanda que por RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE VENTA CON RESERVA DE DOMINIO y DAÑOS Y PERJUICIOS intentara el abogado DAVID MOUCHARFIECH, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 108.257, en su condición de apoderado judicial de la sociedad mercantil ...Artículo 1. “En las ventas a plazo de cosas muebles por su naturaleza, el vendedor podrá reservarse el dominio de éstas hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio. El comprador adquiere la propiedad de la cosa con el pago de la última cuota del .... Sobre este particular, es oportuno advertir que constituye un principio de lógica formal y jurídica que toda negación de una negación constituye una afirmación. Por consiguiente, el demandado al alegar que no incumplió su obligación, lo que está expresando es que la cumplió y, por ende, le ...