modelo contrato arrendamiento de vivienda

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Valoración vLex
  • Sentencia nº 00425 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Político Administrativa de 30 de Abril de 2013

    ... ARIAS INFANTE (cédula de identidad N° 18.520.954), asistida por el abogado Polibio GUTIÉRREZ OJEDA (INPREABOGADO N° 43.055), “(…) para consignar (…), EL PAGO del canon de arrendamiento correspondiente al mes de diciembre 2.011 (…)”  (sic). La remisión se efectuó en virtud de la consulta prevista en los artículos 59 y 62 del Código de Procedimiento Civil, por haber ..., en sentencia del 12 de diciembre de 2011, la falta de jurisdicción del Poder Judicial frente a la Administración Pública, por órgano de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda. En fecha 29 de febrero de 2012 se dio cuenta en Sala y se designó ponente al Magistrado Emiro García Rosas, a los fines de decidir la consulta de jurisdicción. Por acuerdo de fecha 15 de enero de ...En dicho escrito señaló lo siguiente:. Que “(…) cele[bró] contrato privado de arrendamiento con el ciudadano PEDRO LANZ (…) de un inmueble casa N° 57, ubicado en la calle Ricaurte de ésta ciudad de Upata, Municipio Piar del Estado Bolívar (…),  conforme a la ... novedosa legislación y Política Nacional de Vivienda y Hábitat, como un sistema integrado dirigido a enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como consecuencia del modelo capitalista explotador y excluyente; con el fin supremo de proteger el valor social de la vivienda, como derecho humano y la garantía plena de este derecho a toda la población; contrarrestando la ...

  • Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de vivienda.

    La Asamblea Nacionalde la República. Bolivariana de Venezuela. Decreta la siguiente,. LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA. TÍTULO I. DISPOSICIONES FUNDAMENTALES. Capítulo I. De los principios fundamentales. Objeto. ARTÍCULO 1. La presente Ley, tiene por objeto establecer el régimen jurídico especial de ... novedosa legislación y Política Nacional de Vivienda y Hábitat, como un sistema integrado dirigido a enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como consecuencia del modelo capitalista explotador y excluyente; con el fin supremo de proteger el valor social de la vivienda como derecho humano y la garantía plena de este derecho a toda la población; contrarrestando la ...Principios. ARTÍCULO 3. Las relaciones sociales, las normas, las políticas públicas y los contratos en materia de arrendamiento de vivienda, se rigen conforme a los principios de justicia social, igualdad, equidad, solidaridad, corresponsabilidad, diversidad cultural, progresividad, transparencia, ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 26 de Enero de 2012

    ...Dicha parcela constituye un área total de trescientos quince metros cuadrados (315 Mts2) y las mejoras en ella construidas están conformadas en una casa o vivienda con tres dormitorios, dos salas de baño, sala comedor, cocina y su respectiva área de servicios, construida sobre una estructura de acero, pisos de cemento, techo de machihembrado, el cual está ...Carlos García Quintero y señora, quienes estaban en calidad de inquilinos pagando un canon de arrendamiento de DOSCIENTOS BOLÍVARES (Bs. F. 200.,oo), a un señor de nombre YONY GUERRERO. . 15) Que de inmediato procedió a realizar las diligencias necesarias para ubicar el motivo por el cual existía un .... t) A este respecto, citó doctrina del tratadista patrio JOSÉ LUIS AGUILAR GORRONDONA, en su obra “Derecho Civil IV- Contratos y Garantías”, referida a la venta con pacto de retracto, y señala que ésta ha sido muy utilizada a los fines de garantía, que en virtud a ella el prestamista elude la prohibición del pacto ... Guerrero, quienes demandan a la ciudadana Susana Kasrine Chidiak, para que le efectúe el otorgamiento del documento de propiedad de un vehículo clase automóvil, marca Toyota, tipo sedan, modelo Scarlet, XL auto año 1.997, color plateado , placas TAC 08r, serial de carrocería EP900004667, serial del motor 2E2953669, uso particular, el cual le fue vendido al referido ciudadano por la ...

  • Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de vivienda

    La Asamblea Nacionalde la República. Bolivariana de Venezuela. Decreta la siguiente,. LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA. TÍTULO I Disposiciones fundamentales. CAPÍTULO I De los principios fundamentales. Objeto. ARTÍCULO 1. La presente Ley, tiene por objeto establecer el régimen jurídico especial de ... novedosa legislación y Política Nacional de Vivienda y Hábitat, como un sistema integrado dirigido a enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como consecuencia del modelo capitalista explotador y excluyente; con el fin supremo de proteger el valor social de la vivienda como derecho humano y la garantía plena de este derecho a toda la población; contrarrestando la ...Principios. ARTÍCULO 3. Las relaciones sociales, las normas, las políticas públicas y los contratos en materia de arrendamiento de vivienda, se rigen conforme a los principios de justicia social, igualdad, equidad, solidaridad, corresponsabilidad, diversidad cultural, progresividad, transparencia, ...

  • Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat

    TÍTULO I Disposiciones Generales. OBJETO. ARTÍCULO 1. El presente Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley tiene por objeto regular el Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, desarrollando las bases, mecanismos, órganos y entes necesarios para garantizar el derecho a una vivienda y hábitat dignos, de conformidad con lo establecido en la Constitución de la ... y Fuerza de Ley, las políticas, estrategias, normas técnicas y regulaciones emanadas del Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de vivienda y Hábitat y los convenios y contratos que se suscriban. Unidades Operativas de Ejecución: Son órganos finitos en el tiempo, cuya creación, modificación y supresión estará a cargo del Ministro del Poder Popular con competencia en ... y normas técnicas respecto a la administración de los Fondos a que se refiere el presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, relativas a las comisiones, subsidios, costos, modelos de financiamiento, primas, tasas de interés y demás condiciones de los créditos que se otorguen. 9. Formular y aprobar los planes, programas, proyectos y demás acciones de desarrollo en vivienda ...CAPÍTULO III Del Arrendamiento Inmobiliario de Viviendas. ARRENDAMIENTO COMO FORMA DE CONSUMO DE VIVIENDA. ARTÍCULO 69. Se contempla el arrendamiento inmobiliario como una forma de consumo de viviendas dentro del Sistema Nacional ...

  • Decisión de Juzgado Sexto de Municipio de Caracas, de 25 de Julio de 2013

    ...ASISTENCIA DE LA PARTE ACTORA: Defensor Público Segundo con competencia en materia Civil, Administrativo Especial Inquilinario y para la defensa del derecho a la Vivienda, Abg. OSCAR JOSÉ DAMASO GONNELA, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 170.206.- . PARTE DEMANDADA: JUANA FLOR FLORES, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cédula de ... del Guarataro, Parroquia San Juan del Municipio Libertador del Distrito Capital, a sabiendas que la misma estaba habitada por la demandada, ciudadana JUANA FLOR FLORES, en virtud de un contrato de comodato verbal con duración de dos (02) años, que mantuvo con los anteriores propietarios, ciudadanos ZORAIDA SANTANDER DE FARFAN y JOSÉ FARFAN MARTINEZ, cuya duración era por un lapso de dos .... Que su asistida, en cumplimiento con lo establecido en el Articulo 94, del capitulo I del Titulo II de la Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Vivienda, llevó a cabo ante la Superintendencia Nacional del Vivienda, el correspondiente Procedimiento Administrativo necesario para el desalojo de la vivienda, obteniendo la habilitación de la ... la novedosa legislación y Política Nacional de Viviendas y Hábitat, como sistema integrado dirigido a enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como consecuencia del modelo capitalista explotador y excluyente; con el fin supremo de proteger el valor social de la vivienda como derecho humano y la garantía plena de este derecho a toda la población; contrarrestando la ...

  • Sentencia nº 794 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 27 de Mayo de 2011

    ... por el artículo 7 de la Ley de Protección al Consumidor y al Usuario, o por el artículo 3 de la Ley Orgánica del Sistema de Seguridad Social Integral, en lo referente al subsistema de vivienda y política habitacional (artículo 52 de la última ley citada) (…)” -Cfr. Sentencia de esta Sala  Nº 85/2002, caso: “Asodeviprilara”-. En ese orden, los preceptos normativos contenidos en ...Santiago Mir Puig. El Derecho Penal en el Estado Social y Democrático del Derecho. Ariel, Barcelona, 1994).  . Ciertamente, en el modelo de Estado Social el sistema jurídico penal ha de cumplir una misión política de regulación activa de la vida social que asegure su funcionamiento satisfactorio, mediante la protección de los ...Bianchi, Alberto B. Control de la Constitucionalidad, t. I, 2 Ed., Abaco, Buenos Aires, p. 263 y Bakmas, Iván. Los Contratos y las Leyes de Orden Público, AdHoc, Buenos Aires, 2006, p. 125), ello debido a que “siendo en economía imposible verificar con certeza, la viabilidad de hipótesis normativas generadas en ...(Artículos 54, 55, 56 y 57 eiusdem). . Se define el crédito como todas aquellas operaciones en moneda nacional que comprenden el arrendamiento financiero, descuento de facturas, préstamos, cartas de crédito, descuentos, anticipos, reportos, garantías y cualesquiera otras modalidades de financiamiento u operaciones activas realizadas por ...

  • Decisión nº PJ0152011000126 de Juzgado Superior Segundo del Trabajo de Zulia, de 26 de Septiembre de 2011

    ... del porcentaje que paga la empresa del 25% de lo devengado por el trabajador en el año deL ejercicio económico; más las horas extras calculadas con base al porcentaje establecido en el contrato colectivo de la empresa Cargill de Venezuela SRL; asimismo, incluye dentro de su salario los días feriados, calculados a razón de tres veces el salario normal diario de conformidad con el contrato ... dicho transporte dentro y fuera del Estado, ya sea por vía terrestre, aérea, marítima y fluvial, así mismo podrá afiliar unidades de transporte de carga o hacer contratos de arrendamiento con propietarios de unidades de transporte de carga, para el cumplimiento de sus fines, suscribir acciones en Compañía Nacionales, sea cual fuere su actividad o afiliarse a ellas y en fin podrá ...Igualmente, promovió prueba de informe dirigida al Director del Instituto Nacional de Transporte Terrestre, adscrito al Ministerio para el Poder Popular de Obras Públicas y Vivienda, ubicado en la avenida principal San Francisco de esta ciudad de Maracaibo, a los fines que informe sobre los puntos señalados en su escrito de promoción de pruebas. . Respecto de la prueba ...09D, modelo Toronto, año 1980, tipo Chuto, clase Camión, color Blanco y Azul, pertenece a Roque Eugenio Araujo Soto, y el vehículo placa Nro. 700-CAA modelo Bertona, año 1994, tipo Semi Remolque, clase ...

  • Sentencia nº 1269 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 7 de Octubre de 2013

    ... identidad n.° 7.712.333, planteó solicitud de interpretación, “…en cuanto al alcance e inteligencia de las normas contenidas en la Ley para la Regulación (sic) y Control de los Arrendamientos de Vivienda…”. . El 12 de julio de 2012, se dio cuenta en Sala y se designó ponente a la Magistrada Gladys María Gutiérrez Alvarado, quien con tal carácter suscribe el presente fallo. . El 23 ... se hace en el entendido que la relación contractual haya sido del todo pacífica y no estando entre aquellos casos de arrendatarios que se encuentren incursos en causales de resolución de contrato o incluso de problemas de convivencia, lo cual cada vez es más frecuente de observar. Observamos aquí el efecto real de cómo una norma que transgreda el principio de irretroactividad de la Ley ... novedosa legislación y Política Nacional de Vivienda y Hábitat como un sistema integrado, dirigido a enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como consecuencia del Modelo Capitalista explotador y excluyente; con el fin supremo de proteger el valor social de la vivienda como derecho humano y la garantía plena de este derecho a toda la población; contrarrestando la ...

  • Decisión de Juzgado Tercero de Juicio del Trabajo de Aragua, de 29 de Julio de 2011

    ...F. esto en los últimos 4 años de la relación laboral, e incluso, vehículos estos identificados en la transacción. . b) El pago de una vivienda de habitación por Bolívares 10.000 mensual. . c) Todo lo antes expuesto crea una diferencia en cuanto al salario que se debió utilizar en la transacción de 625.00 Bs. F. a favor del demandante. . ... celebrada entre las partes, a que en este libelo nos referimos , cuatro años anteriores al inicio de la relación laboral reconocida en dicha transacción con sueldo superior en mucho al contrato autenticado por ante la Notaría Publica de Cagua, Municipio Sucre del Estado Aragua, el 22 de abril de 1998, bajo el N° 16, Tomo 44, de los libros de Autenticaciones llevados por esa notaría ...de C.V., es por lo que esta Juzgadora la desecha del proceso. Así se establece.- . 3.- Marcado “E”, Contrato de arrendamiento, visto que la misma documental es suscrita por la empresa Productos Sthal de Venezuela, no siendo parte del presente proceso, es por lo que esta Juzgadora la desecha. Así se establece.- . 4.- ...1.- Si en fecha 04 de agosto de 2009, fue autenticado en esa notaría pública el documento contenido de la venta de un vehiculo Clase camioneta, Tipo: Sport Wagon, Marca Ford, Modelo: Explorer/Explorer, Año 2006, Color Azul, Uso: particular. Placa: BB026E, Serial de Carrocería: 1FMEU74836UB02649, Serial de Motor: 6UBO2649. Certificado de Registro: N° 1FMEU74836UBO2649-1-1 de ...