minfra precios referenciales 2011

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Valoración vLex
  • Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 17 de Enero de 2011

    ...83.467. . ACTO RECURRIDO: Resolución No. 00013544 de fecha 22 de octubre de 2009, emanada de la Dirección General de Inquilinato del Ministerio del Poder Popular para la Infraestructura (MINFRA), hoy Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Vivienda, mediante la cual se determinó la regulación del canon de arrendamiento máximo mensual para vivienda a los apartamentos Nros. .... Indica que en el acto no se señala la fuente de información de los datos utilizados para valorar el inmueble, no existe en autos un análisis de referenciales, cálculo alguno o factores ponderados explícitos que permitan inferir el fundamento para determinar los valores promediados, y los datos considerados en el avalúo son de imposible interpretación ... o aceptado por el propietario y el valor establecido en los actos de transmisión de la propiedad realizados por lo menos seis (6) meses antes de la fecha de solicitud de regulación, y los precios medios a que se hayan enajenado inmuebles similares en los últimos dos (2) años. . Ahora bien en el presente caso se observa en primer lugar que de acuerdo al documento que corre inserto al folio ... Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Superior Sexto de lo Contencioso Administrativo de la Región Capital, en Caracas a los diecisiete (17) días de enero de dos mil once (2011). Años 200º de la Independencia y 151º de la Federación.- . EL JUEZ . JOSÉ GREGORIO SILVA BOCANEY . EL SECRETARIO ACC., . LUÍS ARMANDO SÁNCHEZ. . En esta misma fecha siendo las tres y treinta ...

  • Decisión nº 038-2011 de Juzgado Superior Décimo de lo Contencioso Administrativo de Caracas, de 28 de Abril de 2011

    ... contenido en la Resolución Nº 012249 del 16 de julio de 2008, dictada por la DIRECCIÓN GENERAL DE INQUILINATO, del entonces MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA INFRAESTRUCTURA (MINFRA), hoy MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA VIVIENDA Y HÁBITAT, mediante la cual se fijó el canon de arrendamiento de un inmueble identificado como Local N° 11, situado en la planta baja, Bloque 2, .... Luego, en fecha 21 de enero de 2011 la Jueza Nohelia Cristina Díaz García, en virtud de la designación efectuada por la Comisión Judicial en fecha 8 de abril de 2010; se abocó al conocimiento de la causa, ordenando notificar a las ... por el perito designado por la Dirección de Inquilinato, se hace necesario la elaboración de un nuevo informe técnico que indique las condiciones reales de inmueble, y se ajuste a los precios reales del mercado, en razón que el informe determinante y tomado en consideración para realizar el ajuste correspondiente, constituye una violación de la normativa vigente con fundamento en el ... metropolitana y los servicios públicos y privados disponibles; la edad y características de la construcción; la metodología empleada, y un análisis comparativo de las negociaciones referenciales efectuadas en la zona con indicación de las incidencias respectivas-, así como también cuenta con los elementos de control y contradicción ejercitables por las partes ínsitos a todo medio ...