ley propiedad horizontal venezuela vigente

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Valoración vLex
  • Sentencia nº 898 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 15 de Julio de 2013

    ... Zuleta de Merchán, Arcadio de Jesús Delgado Rosales y Juan José Mendoza Jover, según consta del Acta de Instalación correspondiente (Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela n.° 40.169 del 17.05.2013). Se ratificó la ponencia del expediente a la Magistrada Gladys María Gutiérrez Alvarado, quien con tal carácter suscribe el presente fallo. En 26 de junio 2013, el ... la solicitud de cumplimiento del contrato otorgado ante la Notaría Pública Décima de Caracas, el 25 de noviembre de 1982; improcedente la solicitud de otorgamiento de documento de propiedad del referido inmueble; improcedente que se condene a la parte demandante reconvenida a pagar la cantidad de setecientos noventa y seis mil trescientos sesenta y dos bolívares con quince céntimos ... “…[e]l arquitecto REINER VETTER BUB, comenzó a realizar trabajos de acondicionamiento del terreno con objeto de construir un edificio para ser vendido bajo el régimen de propiedad horizontal, posteriormente aportaron dicha parcela bajo la figura de un contrato de venta a la firma mercantil INVERSORA GERMANO VENEZOLANA S.R.L, cuyo capital accionario también era de su propiedad, suscrito ...‘(…) Por su estructura el art. 26 de la Ley vigente conceptúa el Documento de Condominio como el título constitutivo de propiedad del régimen la de propiedad horizontal. En la terminología de la ciencia jurídica, título es el documento redactado ...

  • Decisión de Juzgado de Municipio Noveno Ejecutor de Medidas de Caracas, de 18 de Abril de 2013

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . PODER JUDICIAL . JUZGADO NOVENO DE MUNICIPIO EJECUTOR DE MEDIDAS E ITINERANTE DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA .... 3. Que, igualmente, el apartamento antes descrito, está sometido al Régimen de Propiedad Horizontal pautado en la Ley, y en el documento de condominio protocolizado en la Oficina Subalterna del Segundo circuito del Departamento Libertador, hoy Municipio Libertador del Distrito Federal el ..., tres estacionamientos uno frente al edificio con cabida para cuatro vehículos y uno a cada lado del mismo con cabida cada uno para dos vehículos”, y en contravención asimismo, de la vigente Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 24 y de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela en su artículo 60. . 12. Que ni ella, ni su cónyuge e hijos fueron convocados para la ...

  • Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Enero de 2011

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SUPERIOR SEXTO EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS . Exp. N° M-09-0990 . PARTE ACTORA: GALERIA ... Décimo de Municipio Ejecutor de Medidas ejecutó de manera ilegal la orden de embargo ejecutivo, sobre cantidades de dinero depositadas en entidades bancarias, las cuales pertenecen y son propiedad común de los copropietarios del Centro Comercial. . En segundo termino, el escrito presentado por la ciudadana ZORAIDA ZERPA URBINA, representante judicial de la parte demandada, donde reclama que ... el caso de especie al tratarse de una ejecutiva la entrega de las cantidades ejecutadas fue legal; y que a quien asiste el privilegio consagrado en el artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal es a su representada. . Por último, sobre la legalidad de las transacciones anexadas al expediente celebradas por GALERIA PUBLICITARIA PLAZA LAS AMERICAS con un conjunto de copropietarios del Centro ... de apelación conforme el articulo 202 del Código de Procedimiento Civil por alguna causa legal; la misma decisión lo hubiera determinado; y no fue así; en consecuencia quedó plenamente vigente el auto recurrido de fecha 17/07/2006 y el auto de fecha 04/08/2006 que – una vez vencido el lapso para apelar – oyó en un solo efecto las apelaciones del CONDOMINIO DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 9 de Mayo de 2013

    LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MÉRIDA . 204º y 153º . PARTE NARRATIVA . Mediante auto que ... ciudadanos a la protección de sus derechos constitucionales adquiere funcionalidad no sólo a través del específico recurso de amparo a que se contrae el artículo 27 de la Constitución vigente, sino además por el ejercicio de las vías ordinarias de gravamen o impugnación de actos judiciales establecidas en otros cuerpos normativos, pues ellas no sólo han sido estatuidas para asegurar ... Constitucional en sentencia número 1.658 del 16 de junio de 2003, no se puede sancionar a copropietarios con la suspensión de un servicio básico pues con ello se viola el pleno uso de la propiedad y además infringe el derecho a la vida, a la integridad física, psíquica y moral, a la salud, a una vivienda adecuada, segura, cómoda, higiénica, con servicios básicos esenciales (subrayo ... copropietarios de cancelar su condominio y así poder cancelar todos los servicios públicos entre estos el agua que es común a todos los copropietarios por cuanto compramos una propiedad horizontal, es a partir del mes de agosto como lo demuestra las actas de condominio que hace presencia la ciudadana YRIA YRENE CARRERO, en el inmueble de su propiedad, como es de entender la Junta de Condominio ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 3 de Julio de 2013

    LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MÉRIDA . 203º y 154º . PARTE NARRATIVA . Mediante auto de ... y disfrutar las áreas comunes, no sólo de la azotea de la Torre “A”, sino de todo el centro comercial tal como lo venía haciendo desde el 22 de julio de 2009 cuando adquirió la propiedad del local comercial, ya que la Junta de Condominio le permitió instalar las antenas en la azotea de la Torre Sur “A” y allí se mantienen actualmente, derechos amparados por los artículos 545 el Código Civil y de los artículos 6 y 8 de la Ley de Propiedad Horizontal. . 5. Que cumple con sus obligaciones como lo es el pago del condominio, del cual le corresponde un porcentaje de dos punto cuarenta y seis por ciento (2.46%) sobre el total de gastos que la ... existencia armoniosa con el sistema jurídico-- ante la inexistencia de una vía idónea para ello, la cual por su rapidez y eficacia, impida la lesión de los derechos que la Constitución vigente garantiza. No obstante, luego en sentencia 848/2000 (caso: Luis Alberto Baca), la referida Sala se refirió a la opción del agraviado entre el ejercicio del recurso de apelación y la acción de ...

  • Decisión nº 189-2011 de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 26 de Septiembre de 2011

    ...Los suelos se dividen en clases según sus características generales. La clasificación se suele basar en la morfología y la composición del suelo, con énfasis en las propiedades que se pueden ver, sentir o medir por ejemplo, la profundidad, el color, la textura, la estructura y la composición química. La mayoría de los suelos tienen capas características, llamadas ...La Parcela forma parte de la denominada FINCA LA ROCHELA, referida al principio del presente informe, y está enmarcada dentro de las siguientes Coordenadas U.T.M., Datum Horizontal, referidas al Sistema Regven 1.984, Huso 19: . VERTICE NORTE ESTE: . V-01 933958 819811 . V-05 933884 820231 . V-35 933129 819189 . V-36 933210 819120 . 2) CARACTERISTICAS DE LA PARCELA: . Al hacer .... Bajo ponencia del Magistrado José Román Duque Sánchez la antigua Corte Suprema de Justicia determinó la concreción legal de la posesión agraria en Venezuela, señalando que la misma es aquella que preveía el artículo 1º de la hoy derogada Ley Orgánica de Tribunales y Procedimientos Agrarios, como ".. las actividades de producción, transformación, .... Sencillamente con la vigente Ley de Tierras y toda la normativa agraria venezolana, la posesión, incluso en el mundo capitalista cumple con una función social. Modernamente la necesidad de la protección estriba en la defensa ...

  • Sentencia nº RI.000175 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 17 de Abril de 2013

    ... 1°, 3°, 5° y 12 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.668 del 6 de mayo de 2011, específicamente “…en lo concerniente a la solicitud de ejecución de hipoteca…” cuando conforme al artículo 5° objeto de interpretación dispone “…el ...�para la admisión y la tramitación del recurso de interpretación, esta Sala mediante sentencia de fecha 11 de diciembre de 2009, caso: recurso de interpretación relacionado con la Ley de Propiedad Horizontal, acogió los requisitos definidos vía jurisprudencial por la Sala Político Administrativa en sentencia No. 708 de fecha 22 de mayo de 2002, reiterada en sentencia No. 2134 del 27 de ... no sólo los requisitos previstos en el artículo 5 ordinal 52 de la Ley Orgánica del Tribunal Supremo de Justicia derogada, actualmente consagrada en el artículo 31, numeral 5, de la ley vigente, sino también aquellos establecidos por vía jurisprudencial, previamente señalados. Más aún cuando de una revisión detallada de la referida norma se puede evidenciar que además de contener ...

  • Decisión nº 2438 de Juzgado Octavo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 20 de Marzo de 2014

    Exp. N° 03804 . REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE: . Juzgado Octavo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia . MOTIVO: NULIDAD DE ACTA DE ASAMBLEA DE ..., donde se decidió y acordó con un número de 12 propietarios asistentes a la asamblea, sin que se hayan agotado las estipulaciones contenidas en el documento de condominio y la Ley de Propiedad Horizontal, en su Artículo 23, aunado a que tampoco se procedió a una nueva consulta que represente más de la mitad del valor atribuido, dentro de los ocho (8) días siguientes a la segunda .... Planteada así la controversia y conforme a los alcances del Artículo 509 del Código de Procedimiento Civil y 1.354 del Código Civil venezolano vigente, corresponde a cada parte probar sus afirmaciones de hechos, y en consecuencia este Tribunal, pasa a decidir en atención al haber examinado en forma minuciosa y exhaustiva las actas procesales que ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 17 de Noviembre de 2011

    ... de Niños, Niñas y Adolescentes del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, tal decisión emanada del máximo Tribunal de la República Bolivariana de Venezuela decreta la nulidad del fallo recurrido y ordena al Tribunal Superior que resulte competente dictar nueva sentencia en la que se corrija el vicio censurado. . En estricto acatamiento a la sentencia .... • Pero resulta que la empresa MACRO CENTRO ALTA VISTA, C.A., cumplió parcialmente su obligación de transmitirle en propiedad los (333,09 Mts2), pues tan solo le transmitió en propiedad (48mts2) a través del otorgamiento del documento ya mencionado y acompañado marcado “A”, quedando por ende obligada a transmitirle .... • Que el Centro Comercial Ciudad Comercial Alta Vista fue construido por su representada, bajo el régimen jurídico establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, y que no tenía sentido alguno que su representada hubiere convenido en vender un bien inmueble indeterminado, cuando en todo momento tenía la posibilidad de especificar precisamente en el contrato ...1. Siendo la defensa un derecho inviolable en todo estado del proceso, tal como lo reconoce el artículo 49 de la vigente Constitución, dentro de los elementos del debido proceso, derecho que además estaba consagrado en el artículo 68 de la derogada Constitución de la República de Venezuela de 1961, considera esta ...

  • Decisión nº 12.033-DEF(CONS)-MERC de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 29 de Febrero de 2012

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SUPERIOR PRIMERO EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS . TRIBUNAL CONSTITUCIONAL . Exp: 12.10558 . PARTE ...“La doctrina y muchas sentencias la consideran una acción extraordinaria, aunque en realidad no lo sea, ya que ella es una acción común que la Constitución vigente (Artículo 27) otorga a todo aquel a quien se le infrinjan derechos y garantías constitucionales, pero cuya admisibilidad varía, de acuerdo a las diversas fuentes de trasgresión constitucional que ...Para conocimiento de la Ciudadana Juez, nos permitimos señalar que el Centro Ciudad Comercial Tamanaco es un inmueble sometido a la Ley de Propiedad Horizontal, constituido por dos etapas (Primera, fundada en 1976 y Segunda, en 1982) y regidas por sendos documentos de condominio. La empresa ADMINISTRADORA, C.C.C.T, S.A., es EL ADMINISTRADOR de ...