ley inquilinato venezuela vigente 2011

337 documentos para ley inquilinato venezuela vigente 2011

Valoración vLex
  • Sentencia nº RI.000175 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 17 de Abril de 2013

    ... 1°, 3°, 5° y 12 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.668 del 6 de mayo de 2011, específicamente “…en lo concerniente a la solicitud de ejecución de hipoteca…” cuando conforme al artículo 5° objeto de interpretación dispone “…el ... no sólo los requisitos previstos en el artículo 5 ordinal 52 de la Ley Orgánica del Tribunal Supremo de Justicia derogada, actualmente consagrada en el artículo 31, numeral 5, de la ley vigente, sino también aquellos establecidos por vía jurisprudencial, previamente señalados. Más aún cuando de una revisión detallada de la referida norma se puede evidenciar que además de contener ... las cuales quedaba excluida de plano la sola voluntad del arrendador e inclusive se estableció un procedimiento administrativo ante una Comisión –y luego ante la extinta Dirección de Inquilinato- que debía comprobar suficientemente, entre otros, si la desocupación que se solicitaba por el propietario o alguno de sus parientes consanguíneos hasta el segundo grado tenían objetivamente ...

  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Portuguesa (Extensión Acarigua), de 9 de Marzo de 2011

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE: . EL JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA . Años 200° de la ... intentada por ÓSCAR SANDOVAL, JUAN CARLOS CALDERÓN y EUNICE RAFAELA RIVAS contra ANGELINA DE LAS NIEVES SEQUERA VISCAYA recibida en este Tribunal por distribución el 20 de enero de 2011. . Para proveer sobre la admisión de la solicitud, el Tribunal por auto del 21 de enero de 2011 se ordenó la corrección de unas omisiones y la ampliación de la prueba de los hechos denunciados, .... Que luego posteriormente ANGELINA SEQUERA se dirige a la Dirección de Inquilinato de la Alcaldía de Páez, explica lo sucedido con los inquilinos y solicita la mediación para realizar un diálogo en las instalaciones de la Dirección, para solucionar y dialogar y que entiendan ...“El Estado venezolano es, conforme a la vigente Constitución, un Estado de derecho y de justicia, lo que se patentiza en que las formas quedan subordinadas a las cuestiones de fondo, y no al revés (artículo 257 de la vigente Constitución). . ...

  • Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 25 de Septiembre de 2013

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SUPERIOR CUARTO EN LO CIVIL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DE LA REGIÓN CAPITAL . Exp. Nº 04140 . I . DE LAS PARTES . Siendo la oportunidad para dictar sentencia, este ...ACTO ADMINISTRATIVO RECURRIDO: Resolución número 006625, de fecha 16 de mayo de 2003, emanado de la Dirección General de Inquilinato del Ministerio de Infraestructura (hoy DIRECCIÓN GENERAL DE INQUILINATO DEL MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA VIVIENDA Y HÁBITAT).- . TERCERA OPOSITORA: sociedad mercantil HOTEL BAR RESTAURANT ...En fecha 19 de diciembre de 2011, la CORTE SEGUNDA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO dictó decisión mediante la cual anuló todas las actuaciones suscitadas a partir del auto que acordó la acumulación de los asuntos signados con ...Dicho informe describe el inmueble objeto del avalúo y los factores de su localización, la tradición legal y linderos, zonificación según el plano regulador vigente, el desarrollo vial local, las principales arterias que conectan con el sistema vial general de la zona metropolitana y los servicios públicos y privados disponibles, la edad y características de ...

  • Decisión de Juzgado de Municipio Septimo Ejecutor de Medidas de Caracas, de 27 de Enero de 2014

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . PODER JUDICIAL . JUZGADO SÉPTIMO DE MUNICIPIO EJECUTOR DE MEDIDAS E ITINERANTE DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA ... presente expediente a la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos de dichos Juzgados, a los fines que procediera a su distribución, en virtud de lo establecido en la Resolución N° 2011-0062 dictada el 30 de noviembre de 2011, por la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, a través de la cual se resolvió en el artículo 1 atribuir competencia como Itinerante a este Juzgado, ...Así se establece. . B. Consignó copia simple de SOLICITUD DE REGULACIÓN DE INQUILINO, suscrita por la ciudadana MARBELIS JOSEFINA LEÓN por ante la Dirección General Sectorial de Inquilinato del Ministerio de Infraestructura (f.07). Al respecto, este Tribunal observa que al tratarse de documento administrativo, perteneciente a la tercera categoría de documentos públicos, y al no ser ... que es el arrendador no lo hizo, es por que no tuvo el interés de aumentar los cánones de arrendamientos y se conformó con los mismos y al no hacerlo y cobrar por encima de la regulación vigente para la fecha, de conformidad con la Ley debe reintegrarlo al arrendatario. . Es el caso Ciudadano Juez, que el demandado al quedar en confesión ficta no probó nada que lo favoreciera, en el ...

  • Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 8 de Julio de 2011

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SUPERIOR CUARTO EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS. . -I- . IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES . Parte ... en fecha veintidós (22) de noviembre de dos mil diez (2010), se fijó el lapso de sesenta días continuos para dictar sentencia y posteriormente el siete (07) de febrero de dos mil once (2011), se difirió dicho lapso por un período de treinta (30) días continuos. . El Tribunal para decidir, pasa a hacer las siguientes consideraciones: . -III- . DE LOS TÉRMINOS DE LA CONTROVERSÍA . .... Dentro del sistema de justicia que regula la vigente Constitución, se encuentra la justicia de paz (artículo 258 eiusdem), lo que significa que es la República quien imparte justicia mediante dichos jueces, tal como lo contempla el artículo 253 de ...En materia de bancos, seguros, valores y competencia a las respectivas Superintendencias o en materia de arrendamiento a las Direcciones de Inquilinato-, sino por el contrario, es admitir que en el ordenamiento jurídico vigente el hecho que se haya pactado un arbitraje no altera el régimen protector o de derecho público aplicable a cada área, en ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 13 de Junio de 2012

    .... En fecha 22 de octubre de 2010 y 05 de abril de 2011, el abogado Paulo Emilio Uzcátegui, suscribió diligencia solicitando se dictara sentencia en la presente causa. . En fecha 08 de abril de 2011, este tribunal se pronunció respecto a la solicitud ... Paulo Emilio Uzcátegui, presentó escrito consignando las resultas del procedimiento administrativo realizado ante el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat (oficina de inquilinato) Región Barinas y solicitó se dictara sentencia en la presente causa. . En fecha 19 de enero de 2012, este Tribunal dictó auto mediante el cual ordenó reanudar la causa conforme a lo establecido ... de arrendamiento por lo que en consecuencia, el contrato de arrendamiento se convirtió en uno a tiempo indeterminado que finalizaría en fecha 30 de junio de 2.009, y a la fecha se encuentra vigente. . En la oportunidad legal ambas partes promovieron pruebas, y el Juzgado a quo dictó sentencia en los términos que a continuación se transcribe parcialmente: . LA RECURRIDA . “…Se inicia el ... Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Barinas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, dicta sentencia en los siguientes términos: . PRIMERO: Declara PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de desalojo incoada por el abogado en ejercicio Paulo Emilio Uzcátegui ...

  • Sentencia nº 23 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Plena de 28 de Junio de 2011

    ..., agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2008; y, finalmente, que la cantidad demandada sea indexada conforme a los índices de inflación dictados por el Banco Central de Venezuela. (mayúsculas y resaltado del original). Finalmente pidieron se decrete medida de secuestro de los inmuebles arrendados, de conformidad con lo establecido en el ordinal 7° del artículo 599 del ... a determinar su competencia para conocer del presente asunto y, a tal efecto, observa que de acuerdo con el aparte 51 del artículo 5 de la Ley Orgánica del Tribunal Supremo de Justicia, vigente para la fecha en que se planteó el conflicto, se remitirán a la Sala que sea afín con la materia y la naturaleza del asunto debatido los conflictos de competencia entre tribunales, sean ordinarios ... corresponde a los Tribunales Superiores en lo Civil y Contencioso Administrativo, en lo relativo a la impugnación de los actos administrativos emanados de la Dirección General de Inquilinato del Ministerio de Infraestructura; y en el resto del país, la competencia corresponde a los Juzgados de Municipio o los de igual competencia en la localidad de que se trate, en cuyo caso, a tales ...Dado, firmado y sellado en el Salón de Despacho de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en Caracas, a los cuatro (4) días del mes de mayo del año dos mil once (2011). Años 201° de la independencia y 152° de la Federación. La Presidenta,. LUISA ESTELLA MORALES LAMUÑO. El Primer Vicepresidente, Segunda Vicepresidenta,. OMAR ALFREDO MORA DÍAZ JHANNETT MARÍA ...

  • Decisión nº 441 de Juzgado Superior Septimo Agrario de Trujillo, de 10 de Octubre de 2011

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . EN SU NOMBRE . JUZGADO SUPERIOR SÉPTIMO AGRARIO DEL ESTADO TRUJILLO Y MUNICIPIO MIRANDA DEL ESTADO MÉRIDA, CON SEDE EN LA CIUDAD CAPITAL DEL ESTADO TRUJILLO. . TRUJILLO DIEZ (10) DE OCTUBRE DE .... I . DETERMINACIÓN PRELIMINAR DE LA PRESENTE CAUSA . Conoce esta Alzada del presente expediente, en virtud del Recurso de Apelación interpuesto, en fecha 28 de junio de 2011 (folio 446), ejercido por el Abogado JULIAN MARCANO ESCOBAR, en su carácter de Apoderado Judicial de la parte demandante, Ciudadana GLADIS COROMOTO MONTILLA MÁRQUEZ, suficientemente identificada en ... la ciudadana GLADIS COROMOTO MONTILLA VILLAREAL, en contra de los ciudadana MARÍA AUXILIADORA ARAUJO MARQUEZ, de conformidad como lo establecido en los artículos 782 y 551 del Código Civil Vigente y 699 del Código de Procedimiento Civil, normas que a pesar de haber sido aducidas el Tribunal de la causa lo tramitó por el procedimiento ordinario agrario. . Alega el actor, que su mandante, es ..., máxime cuando el inmueble de su representada está ubicado dentro de la Poligonal Urbana de la población de Timotes, de acuerdo a constancia ,emitida por la Dirección de Catastro e Inquilinato del mencionado Municipio, de fecha 21 de Octubre de 2008, la cual se anexa marcada “E”, constante de 14 folios con fotografías tomadas por la oficina de Catastro Municipal que son demostrativa ...

  • Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 4 de Octubre de 2013

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . En Su Nombre . JUZGADO SUPERIOR QUINTO DE LO CONTENCIOSO . ADMINISTRATIVO DE LA REGIÓN CAPITAL . En fecha 14 de agosto de 2013, se recibió en este Tribunal, previa distribución, el presente ... Mercantil, SPA AND RACQUETBALL CLUB, C.A., contra el acto administrativo contenido en la Resolución Nº 00015392, dictada en fecha 26 de abril de 2013, por la Dirección General de Inquilinato del Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat. . En fecha 23 de septiembre de 2013, se admitió el recurso de nulidad, se ordenó notificar a la Directora General de Inquilinato del .... Que, “…ha quedado evidenciada la relación arrendaticia de vieja data; que aún sin estar fijado el canon de arrendamiento, y estando vigente una resolución que establecía un monto del canon menor, la parte arrendadora exigió un canon mayor, y que (su) mandante tuvo que aceptar para no perjudicar a los usuarios y trabajadores; que en el ...Canon mensual Bs. 469.479,30 total al año: Bs. 5.633.715,60 . Ingreso Ejercicio año 2011 Bs. 5.350.209,00 incluyendo el alquiler Bs. 85.000,00 por mes. . Utilidad” Ejercicio 2011: Bs. 774.048,99 ESTO SIN INCLUIR GASTOS DE SERVICIOS, PAGOS A TRABAJADORES Y RETENCIONES CORRESPONDIENTE A ...

  • Decisión nº 2013-115 de Tribunal Superior Noveno de lo Contencioso Administrativo de Caracas, de 10 de Mayo de 2013

    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . TRIBUNAL SUPERIOR NOVENO DE LO . CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO . DE LA REGIÓN CAPITAL . Sentencia Definitiva . Expediente Nº 2010-1157 . En fecha 11 de junio de 2010, el abogado GERMAN MACERO ... de demanda de nulidad ejercido contra la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, por Órgano del MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA VIVIENDA Y HÁBITAT, a través de la DIRECCIÓN DE INQUILINATO (hoy SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS), mediante el cual solicitó la nulidad de la Resolución Nº 00013745, de fecha 09 de diciembre de 2009, que fijó el canon máximo de .... A través de oficio de fecha 10 de enero de 2011, se le solicitó a la Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro de la Alcaldía del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda información acerca de la zonificación, las ... que el acto objeto de impugnación se encuentra viciado de falso supuesto de derecho al haberse sustentado en un informe de avalúo en el cual fue aplicada inadecuadamente una norma jurídica vigente. . En atención a las anteriores consideraciones, aplicando lo establecido en el artículo 20 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos, resulta forzoso declarar la nulidad de la ...