ley arrendamientos inmobiliarios vigente

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Valoración vLex
  • Decisión de Juzgado del Municipio Diaz de Nueva Esparta, de 15 de Mayo de 2013

    ... Municipio Díaz de esta Circunscripción Judicial, en atención al principio de economía procesal y de conformidad con el artículo 54 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley N° 427 de Arrendamientos Inmobiliarios vigente para el arrendamiento de locales comerciales se ordena la acumulación de las solicitudes de consignación de canon de arrendamiento presentadas por el ciudadano ARGENIS JOSÉ ...

  • Decisión de Juzgado Decimo Cuarto de Municipio de Caracas, de 12 de Abril de 2011

    ... acción principal intentada por la parte actora es una demanda de Desalojo, que se tramita por el procedimiento breve de conformidad con lo establecido en el artículo 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Ahora bien, el Artículo 35 ejusdem., establece que el demandado podrá proponer reconvención siempre que el Tribunal sea competente por la cuantía y por la materia para conocer de ...Así se declara.- . - III - . DISPOSITIVA . En consecuencia, por los argumentos antes expuestos y con fundamento con lo previsto en el Artículo 35 de la Ley de arrendamientos Inmobiliarios vigente, este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana y por Autoridad de la Ley ...

  • Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 10 de Abril de 2013

    ... la parte actora que ha notificado del vencimiento de la prorroga legal lo hace después de dos años y nuestra representada continúo en el inmueble y siguió pagando los cánones de arrendamientos y por ello solicitamos se declare con lugar la apelación y sin lugar la demanda. Seguidamente el abogado EDUARDO TRUJILLO, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora, expuso: en primer ... que hace referencia el Código de Procedimiento Civil, en segundo lugar, es que en el momento del vencimiento de la prorroga legal han transcurrido 02 años, en la Ley de Arrendamiento Inmobiliarios en cuanto al fondo del asunto no se establece ninguna restricción que el propietario del inmueble deba demandar en dos o en cuatro días o en diez años y por ello carece de sustento jurídico, ...Fundamenta la demanda en el cumplimiento del término pactado en el contrato y de la prórroga legal establecida en el entonces vigente Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Así las cosas, el aquo sentenció en fecha 3 de octubre de 2012, declarando con lugar la demanda y ordenando la entrega del inmueble arrendado al actor, desechó ...

  • Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 20 de Enero de 2009

    ... compañía, razón por la cual en la cláusula DECIMA SEXTA: CLÁUSULA DE FIANZA, del contrato de arrendamiento suscrito, se estipuló que para garantizar el cumplimiento del contrato quedaba vigente la fianza personal constituida por el señor José Luís Amadío, en el entendido de que éste, al igual que había hecho en los anteriores contratos, suscribiría en el mismo documento u otorgaría .... EL DERECHO . A tenor de lo consagrado en el artículo 40 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, si al vencimiento del término contractual, el arrendatario estuviere incurso en el incumplimiento de sus obligaciones contractuales o legales, no tendrá derecho a gozar del beneficio ...

  • Decisión de Juzgado Decimo Cuarto de Municipio de Caracas, de 28 de Noviembre de 2007

    ...Así mismo, es necesario indicar que con respecto a los derechos y deberes regulados en la Ley Especial en materia inmobiliaria, el Artículo 7 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, reza: . “Los derechos que la presente Ley establece para beneficiar o proteger a los arrendatarios son irrenunciables. Será nula toda acción, acuerdo o estipulación que implique ... servicio de primera necesidad, se acordó la congelación de los alquileres en el territorio nacional, disposición está que se ha ido prorrogando en el tiempo encontrándose actualmente vigente. . En tal sentido, y en virtud de que en el particular Segundo de la transacción se constata que las partes acuerdan que la ocupante pagará por concepto de indemnización sustitutiva transaccional ...

  • Decisión nº 39 de Juzgado de los Municipios Rivas Dávila y Padre Noguera de Merida, de 17 de Septiembre de 2009

    ... por Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento razonado en los artículos 1167, 1579,1585, 1586, 1587, 1588, 1589, 1589, 1590 y 1591 del Código Civil, y el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, que está vigente y se encuentra obligada la demandada a garantizar los derechos que como arrendatario tiene, y se les recuerda que la vigencia del Contrato de arrendamiento es hasta ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 3 de Agosto de 2004

    ...PUNTO PREVIO: . Por razones de técnica procesal y conforme a lo previsto en el artículo 35 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, pasa este Juzgador en primer término a resolver las cuestiones previas opuestas por la parte demandada en su escrito de contestación de demanda, contenidas en los ordinales 2° y 6° ...: La parte actora demandó el desalojo del inmueble identificado en autos de conformidad con el literal A del Artículo 34 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente, vale decir por falta de pago del arrendatario de las pensiones de arrendamiento correspondiente a los periodos comprendidos entre el 17 de octubre y 17 de noviembre de 2003; el 17 de noviembre y 17 ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 3 de Marzo de 2005

    ...Fundamenta su demanda en el artículo 34, literal A, de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.-------------- . En fecha 29-07-2004 el ciudadano OMAR RIVAS RAMONES confirió poder apud-acta al Dr. BORIS FADERPOWER.------------------------------------------- . Agotada la citación ...1.200.000,00) y sea declarada con lugar.-------------------------------------------- . Fundamentó su demanda en el artículo 34, literal “A” de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente.-------------------------------------------------------- . SEGUNDO: La parte demandada, a través de la Dra. SOUAD ROSA SAKR SAER, en su carácter de Defensor Ad-litem; en la contestación de la ...

  • Decisión nº 1 de Juzgado del Municipio Córdoba de Tachira, de 21 de Enero de 2010

    ..., donde manifiesta que se opone y promueve la cuestión previa prevista en el articulo 346 numeral 11 del código del procedimiento civil en concordancia con el articulo 41 de la ley de arrendamientos, promuevo el numeral 6 del articulo 646 del código de procedimiento civil defecto de la demanda en concordancia con el numeral 5to del articulo 340 Ejusdem, en virtud de haber violentado el ...articulo 41 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, ya que la prorroga legal se encuentra vigente y que no podía haberse demandado el cumplimiento del contrato, tal como se determinó en el petitorio” Del Transcrito párrafo se desprende que la ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 17 de Enero de 2005

    ...Fundamenta su demanda en el artículo 34, literal “A” de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. . En fcha 16-02-2004 la ciudadana NORA PASTORA PEÑA confirió poder apud-acta a los Dres. JOSE IGNACIO GEORGE, GUSTAVO DE LA GALA SUAREZ y YARCELYS MOLINCA ...Asimismo demandó el pago de costas y costos del juicio. . Fundamentó su demanda en el artículo 34, literal “A” de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente.-------------------------------------------------------- . SEGUNDO: La parte demandada, a través de la Dra. SOUAD ROSA SAKR SAER, en su carácter de Defensor Ad-litem; en la contestación de la ...