ley arrendamientos inmobiliarios vigente 2011

1869 documentos para ley arrendamientos inmobiliarios vigente 2011

Valoración vLex
  • Decisión nº 5489 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 12 de Marzo de 2014

    ... del Estado Mérida, dio por recibidas las presentes actuaciones, e hizo saber a las partes, que de conformidad con el artículo 123 de la Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Vivienda, al Tercer día de despacho siguiente a esa fecha, a las diez (10:00 am.) de la mañana, se llevaría a efecto la audiencia de apelación contra la sentencia definitiva, propuesta por la ...II . SÍNTESIS DE LA CONTROVERSIA . La presente causa se inició mediante libelo presentado en fecha 08 de abril de 2011 (folios 01 al 11), cuyo conocimiento correspondió al Juzgado Primero de los Municipios Libertador y Santos Marquina de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, por los abogados LEYDA ...No obstante, en acatamiento al contenido del artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, su mandante decidió respetar la relación arrendaticia alegada para aquel momento de forma verbal, por la antedicha ciudadana, pues está conteste, en que la subrogación arrendaticia consiste en ... treinta (sic) (30) días de anticipación por lo menos al vencimiento de cada período, por lo que para la fecha de la interposición de la demanda, 12 de abril de 2011, el contrato seguía vigente, por la renovación automática, circunstancia que no había variado en lo absoluto, puesto que la relación arrendaticia para la fecha en que se interpuso la demanda presentada, continuaba siendo de ...

  • Decisión nº 119 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Cabimas), de 20 de Febrero de 2014

    ... comerciales, oficinas, industriales, profesionales de la enseñanza y cualquier otro arrendamiento distintos a los especificados en la Ley para la Regularización y control de los arrendamientos de vivienda vigente desde el año 2011, se siguen rigiendo por el Decreto con Rango Valor y fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, de fecha siete (7) de diciembre de 1999, conforme quedó ...

  • Decisión nº 092 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Cabimas), de 12 de Febrero de 2014

    ... JUDICIAL; de conformidad a lo establecido en los artículos 585 y 588 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 39 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. . En fecha cuatro (4) de diciembre de 2013, se libró el despacho de secuestro dirigido a un Juzgado Especial Ejecutor de Medidas de los Municipios Cabimas, Santa Rita, Simón ..., industriales, profesionales de la enseñanza y cualquier otro arrendamiento distintos a los especificados en la Ley para la Regularización y control de los arrendamientos de vivienda vigente desde el año 2011, se rigen por el Decreto con Rango Valor y fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, de fecha siete (7) de diciembre de 1999, conforme quedó establecido en la Disposición ...

  • Proponen calcular en unidades tributarias valor de construcción

    ...El directivo afirmó que la inflación desplazó los valores fijados en noviembre de 2012 por disposición de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos Inmobiliarios.En promedio, construir un metro cuadrado cuesta 8.350 bolívares, pero a las viviendas edificadas por constructo ras extranjeras se les cancela 160.000 dólares por 60 metros ... a la Asamblea Nacional Enrique Márquez llevará en un mes una propuesta consensuada de reforma de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos Inmobiliarios, vigente desde noviembre de 2011, con la que intentarán también mejorar el método de fijación del canon de arrendamiento, incluyendo la ubicación. Una vivienda en El Paraíso con 3 ...

  • Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 31 de Marzo de 2014

    ... (3er.) día de despacho para que tuviese lugar la audiencia oral y pública, de conformidad con lo establecido en el artículo 123 de la Ley Para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda. . El día 29 de enero de 2014 compareció ante esta Alzada el abogado JOSE MIGUEL GUEVARA actuando en su condición de apoderado judicial de la pare actora y se dio por notificado. Y a ...En razón de que culminada la fase probatoria mediante escrito de fecha 11 de abril de 2011 que corre inserto en folio 63 solicite la confesión ficta de la demanda en virtud de no haber contestado la demanda en la oportunidad que ordena la ley y por no haber probado que hubiera cancelado ... el Nº 11, Tomo 170, de ,los libros llevados por esa Notaría a los fines de demandar el desalojo por incumplimiento del artículo 34, literal “A” y 56 de la ley de Arrendamientos Inmobiliarios al ciudadano MARCIAL SIERRA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 7.278.689, exponiendo lo siguiente: 1) Que “…[Su] representada suscribió varios contratos de ... y la usura de muchos arrendadores y preservando los derechos de cientos de familias que no [poseen] vivienda, ha venido prorrogando la congelación de los alquileres desde del año 2004, vigente desde hace siete (7) años, por lo cual el Gobierno Nacional a través de los órganos ministeriales competentes dictó la última Resolución conjunta de los Ministerio de Comercio y de Vivienda y ...

  • Sentencia nº RNyC.000057 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 4 de Marzo de 2013

    ... Silva; el Juzgado Superior Noveno en lo         Civil, Mercantil y del Tránsito de la precitada Circunscripción Judicial, conociendo en reenvío, dictó sentencia el 12 de diciembre de 2011, mediante la cual declaró con lugar el recurso procesal de apelación interpuesto por los demandantes contra la sentencia del a quo de fecha 20 de julio de 2005, que había declarado a su vez sin ....             Ahora bien, es necesario señalar que la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, publicada en Gaceta Oficial Extraordinaria N°6.053, del 12 de noviembre de 2011, no es aplicable al caso concreto, de conformidad con lo pautado en su artículo 8 ordinal 5°), pues ...            Por tanto, al tratarse de un contrato de arrendamiento de un local comercial, la legislación aplicable a la controversia es la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, del 21 de octubre de 1999, publicada en Gaceta Oficial N° 36.845 del 7 de diciembre del mismo año, dado que no está derogada para aquellos contratos destinados, relacionados o vinculados con otra ... el último contrato celebrado, y lo establecido por los contratantes en la cláusula cuarta que pauta la duración del arrendamiento del inmueble, así como lo dispuesto en la legislación vigente para ese momento. . En consecuencia, la Sala declara improcedente la presente denuncia por no existir el quebrantamiento de los artículos 12 y 243 ordinal 5°) del Código de Procedimiento Civil por ...

  • Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 31 de Enero de 2014

    .... I . ANTECEDENTES DEL CASO .  Pieza I: . El 23 de febrero de 2011 el ciudadano JORGE ELEAZAR NIÑO RAMÍREZ asistido por el abogado RICHARD CLEOBALDO CHÁVEZ PARRA, consignó por ante el Juzgado Tercero de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la ... condición o requisito sine quo non, es tener la cualidad de “Arrendatario” para poder exigir los derechos que consagra expresamente la LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA, Gaceta Oficial N° 39.783 del 21 de octubre de 2011, que tiene como sustento o base legal previsto por el Legislador el derecho de salvaguardar al débil jurídico del ARRENDATARIO o ... por no haber demostrado el carácter de arrendatario del inmueble… En este estado es igualmente necesario indicar el contenido de los artículos 42 y 43 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente para el momento de la interposición de la demanda: artículo 42.- La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar y con ...

  • Decisión nº 96 de Juzgado de los Municipios Catatumbo y Jesús María Semprum de Zulia, de 27 de Octubre de 2011

    ...12.917, de este domicilio. . Mediante auto de fecha 22 de septiembre de 2011, se recibe el señalado escrito, se le da entrada y se admite, instando a la parte solicitante a consignar cheque de gerencia a nombre de este Tribunal, por la cantidad de dinero indicado en el ... del 26 de julio de 2011 al 26 de agosto de 2011; el cual este Juzgado mediante auto de misma fecha, y conforme al artículo 53 y siguientes del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, ordena depositar el precitado cheque de gerencia en una cuenta de ahorro que a los efectos se dictamina aperturar en la Institución Bancaria Bicentenario, Banco Universal, C.A. a ... de mantenimiento del local, además de las impuntualidad en el pago de los canon de arrendamiento, no gozaba de dicho beneficio legal según disposición del artículo 1.592 del Código Civil vigente, el cual establece que el arrendatario que este incurso en incumplimiento de las relaciones contractuales no tendrá derecho a exigir el beneficio de la prorroga legal, mas sin embargo le concedió ...

  • Decisión nº PJ0072013000439 de Juzgado Septimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 15 de Noviembre de 2013

    ... de vigencia de dicho contrato de arrendamiento, por tanto, manifiesta que a partir de esa fecha operó de pleno derecho la prórroga legal prevista en el artículo 38 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (aplicable por estar vigente para el caso de marras en esa fecha), la cual precluyó el 31 de mayo de 2011, aceptando la arrendadora el pago de los cánones de arrendamiento hasta esa ...

  • Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Noviembre de 2013

    ... Y más allá de la esfera particular, usted favoreció el daño patrimonial inferido al Estado por la falta de aplicación del artículo 142 de la Ley para Regularización y Control de Arrendamientos de Vivienda, reseñada en el escrito del 14 de octubre de 2013. . III . Jurisprudencia Vinculante . 3.1 Es evidente que su actuación, ciudadano Juez, no se encuentra prevista en los veintidós (22) .... “Tal es la importancia del respecto al reparto de causas, que el legislador en el artículo 40, numeral 14 de la Ley de Carrera Judicial-norma vigente de conformidad con lo establecido en el artículo 28, parágrafo único del reglamento de la Comisión de Funcionamiento y Reestructuración del Sistema Judicial, publicado en Gaceta Oficial número ...; que tal afirmación la hacía porque solo a él, ante una demanda presentada en el año en curso y cuando estaba vigente la Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos Inmobiliarios de Vivienda, desde noviembre de dos mil once (2011), se le había ocurrido invocar el Decreto Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que había sido sustituido por el instrumento anterior. . Que el Juez ...