ley arrendamiento comercial
- Decreto N° 929, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial
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Las medidas cautelares en el contexto del Decreto-Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial
Los autores examinan, desde una perspectiva práctica, la restricción a las medidas cautelares en el Decreto-Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial. A tales fines, echando mano de la jurisprudencia nacional, comentan los inconvenientes de tal prohibición, su constitucionalidad y los presupuestos que se establecen el Decreto- Ley.
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La última innovación regulatoria en materia inquilinaria: Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley N° 929, de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial o de cómo en el país de los ciegos el tuerto es Rey
El Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley N° 929, de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial, aun cuando introduce algunas mejoras, plantea retos, tales y como unificar nuevamente la regulación inquilinaria, eliminar las desigualdades irracionales, aumentar el radio de la libertad contractual y eliminar las instancias o trabas administrativas al acceso a la justicia
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Decisión Nº AP71-R-2017-000479 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-02-2018
Congruente con lo anterior, resulta forzoso para este Juzgado Superior, declarar sin lugar la apelación ejercida por la parte demandada y en consecuencia, con lugar la demanda de desalojo intentada por la parte actora, conforme a lo establecido en el literal "f" del artículo 40 del Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial, por lo que...
... E HIJOS, C.A., ordenando la entrega del inmueble dado en arrendamiento, actuaciones seguidas en el expediente signado con el Nº AP31-V-2015-849 ... la parte demandada cedió de manera parcial el espacio del local comercial para que un tercero le preste un servicio, motivo por el cual declaró con ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000044 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-11-2017
Congruente con todo lo antes expuesto, resulta forzoso para este Tribunal declarar parcialmente con lugar los medios recursivos ejercidos, parcialmente con lugar la demanda por desalojo que intentara la sociedad mercantil PAPELERIA LA NUBE AZUL, C.A., contra la sociedad mercantil CENTRO DE COPIADO KOPIADO, C.A., impetrada por haberse configurado los supuestos de hechos ya referidos contenidos en...
... la demandada consideró para realizar el ajuste del canon de arrendamiento correspondiente al último año de prórroga legal del 1º.1.2014 al ... de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial; por lo que ordenó el emplazamiento de la parte demandada la sociedad ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-001019 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-05-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 209, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; literal g del articulo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regularización del Arrendamiento...
... , la empresa CORPORACION DOS POR TRES celebró un contrato de arrendamiento a tiempo determinado con la empresa ALIMETOS FAMILIA ALFASA, S.A., sobre n inmueble constituido por un local comercial distinguido como local tres (03), actualmente local PB-2, ubicado en la ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000058(11288) de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-06-2017
Por las motivaciones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Se anula la sentencia dictada el 21 de diciembre del 2016 por el Juzgado...
... DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL ... Objeto de la pretensión: inmueble constituido por un local comercial, ... “g” del artículo 40 del Decreto-Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, siendo admitida el 02/12/2015 ... - Arrendamiento y arbitraje. La nueva Ley de arrendamientos inmobiliarios y la Ley de arbitraje comercial
- Arrendamiento y arbitraje. La nueva Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y la Ley de Arbitraje Comercial
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Decisión Nº AP71-R-2017-000395 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-08-2018
SIN LUGAR los recursos ordinarios de apelación interpuestos en fecha 05 de abril de 2017, por ambas partes, en contra de la Sentencia Definitiva dictada en fecha 29 de marzo de 2017, por el Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SE DECLARA IMPROCEDENTE LA REPOSICION DE LA CAUSA
... MOTIVO: DEASALOJO E INDEMNIZACION DE DAÑOS MATERIALES DE LOCAL COMERCIAL ... DECISIÓN RECURRIDA: Sentencia Definitiva dictada en fecha 29 de ... del artículo 40 de la Ley Regulación para el Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial resulta lógico que LA ARRENDATARIA, ... -
SOCIEDAD MERCANTIL YRIMONCA C.A VS. SOCIEDAD MERCANTIL EMPAQUES DE EL CARONÃ C.A
... “…al tratarse del Arrendamiento de un GALPON INDUSTRIAL, el objeto del contrato de arrendamiento, no le es ... por nuestra mandante EMPAQUES DEL CARONÍ, C.A., no es comercial, es netamente industrial, de transformación de materia prima. Es por ...
- Vigente Código Civil
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Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil, Protección de niños, niñas y adolescentes y del Tránsito de Delta Amacuro, de 30 de Septiembre de 2016
... el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de ley de Regulacin del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, publicado en la Gaceta Oficial N ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000653 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-02-2018
Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de conformidad con lo establecido en los artículos 1.167 del Código Civil, artículo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, 341, 346
... 27.716 ... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO (LOCAL COMERCIAL) ... SENTENCIA: Interlocutoria. (Pronunciamiento en cuanto a cuestiones ... que sus alegatos los dirigió a señalar que el contrato de arrendamiento consignado por la parte actora como instrumento fundamental de la demanda ... -
20% de las tiendas cerraron en centros comerciales
... autoridades siguen retrasando la promulgacin de la Ley de Arrendamiento Comercial, creada en el marco de la Ley Habilitante, que sustituir al ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil de Lara, de 30 de Julio de 2015
... MOTIVIO: CONSIGNACIÓN DE CANON DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA ... SÍNTESIS DE LA ... INVAR es arrendadora de un inmueble constituido por un local comercial situado en el Edificio Residencial Los Médanos ubicado en la calle 23 ...
- Decreto Nº 4.279, mediante el cual se suspende por un lapso de seis (06) meses el pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial y de aquellos utilizados como vivienda principal, a fin de aliviar la situación económica de los arrendatarios y arrendatarias por efecto de la pandemia mundial del coronavirus COVID-19
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Decisión Nº AP11-V-2017-001396 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-01-2019
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242 y 243, del Código de...
... de la demanda que su representada es arrendadora del local comercial destinado a la sala de cine del Centro Comercial Caurimare, ubicado en la ... ÍA MEDICA PROVEMED”, según se desprende del contrato de arrendamiento autenticado ante la Notaría Publica Sexta del Municipio Chacao el 01 de ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 15 de Diciembre de 2015
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... El 3 de julio de 2015, el Juzgado Sexto de Municipio de Municipio ... 48, Municipio Iribarren del estado Lara, consistente en un local comercial que forma parte de un inmueble de mayor extensión, aproximadamente (7,70 ...
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Decisión Nº AH1B-X-2018-000007 de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 10-05-2018
Se dictó resolución mediante la cual se decretó MEDIDA DE SECUESTRO PREVENTIVO conforme lo establecido en el artículo 585, ordinal 7° del artículo 599 ambos del Código de Procedimiento Civil, concatenado el con el ordinal 1° del artículo 41 del Decreto Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, sobre el siguiente bien inmueble: "...Un local de comercio, distinguido...
... 1° del artículo 41 del Decreto Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, sobre un bien inmueble construido por ... -
Decreto Nº 1.402, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Instituciones del Sector Bancario.- (Se reimprime por fallas en los originales)
... aquellas operaciones en moneda nacional, que comprenden el arrendamiento financiero, descuento de facturas, cartas de crédito, descuentos, ... comerciales, marcas, logotipos o documentación ordinaria o comercial, las palabras: "Banco", "Banco Comercial", "Banco Hipotecario", "Banco ...
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Decisión Nº AP11-V-2017-000402 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 11-01-2019
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242 y 243, del Código de...
... de febrero de 2012, su representada celebró un contrato de arrendamiento ante la Notaria Pública Undécima del Municipio Libertador del Distrito ... ” INMOBILIARIA TRANSMUNDI, C.A., constituido por UN LOCAL COMERCIAL, distinguido con la letra y numero CH-33, SITUADO EN EL Nivel Chaguaramos ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000752 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-12-2017
IV. DISPOSITIVA Por los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación interpuesta el 19 de julio de 2017
... • Sostiene la parte accionante, que celebró contrato de arrendamiento, en fecha 01 de Marzo de 2015 con la empresa MOTORES CARRIZAL C.A, por el ... de éstos, ubicados en la carretera Panamericana km 21, Centro Comercial Los Pinos, Sector Corralito, Carrizal, Municipio Carrizal, estado ... -
Decisión Nº AP11-V-2016-000014 de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-08-2017
En consecuencia, toda vez analizadas las actas, pruebas y exposiciones de las partes, este tribunal no encuentra sostén probatorio respecto de los alegatos que fundamentan el desalojo contenidos en la norma invocada, artículo 40 de la Ley Para la Regulación del Arrendamiento Inmobiliario, Para el Uso Comercial, ordinales b), c), d) e i), invocados en el escrito libelar, así como los artículos 1.15
... el orden contractual, toda vez que el local fue dado en arrendamiento con el único y exclusivo uso de expendio de mercancías, que en ningún ... su obligación de cumplir con el uso y destino del local comercial, contenida en el contrato de arrendamiento. Que los demandados ... -
Decisión de Juzgado Superior Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 30 de Junio de 2016
... presente expediente contiene el juicio que por DESALOJO (Local Comercial) accionaran los ciudadanos DAVID LEONARDO ROA PULIDO y JESUS DAVID SANCHEZ ... Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, en concordancia con los artículos 879 ...