ley alquiler locales comerciales
-
Decisión Nº AP71-R-2018-000632-7.338 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-01-2019
Por los razonamientos antes expuestos este Tribunal Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de septiembre del 2018, por el abogado JAIME...
... para arrendar y sub arrendar los locales que conforman dicho inmueble, por lo que ... en los que se desarrollen actividades comerciales, queda prohibido: ... (….omissis…) ... b) La ... de relieve que el arrendatario tomaba en alquiler el local por el término de un año, siendo este ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000938(9368) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-02-2017
En consideración a los motivos de hecho y de derecho precedentemente expuestos, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, constituido con asociados, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de
... comerciales ... 8.- Que en el año 2000, PROMOTORA LEIPZIG, ... la entrada de los mismos a los locales" comerciales ... 12.- Que a raíz de tal situaci\xC3" ... por cierta la existencia del presunto alquiler de un depósito, ni tampoco demostraron el pago ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000739(9671) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-02-2018
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 7 de julio de 2017, por el...
... contenido que ambas partes pactaron el alquiler de marras, estableciéndose en dicha cláusula ... los cuales se desempeñen actividades comerciales o de prestación de servicios como parte del giro ... inmuebles destinados al uso comercial los locales ubicados en centros comerciales…” ... Al ... -
Temen que regulación afecte servicios en centros comerciales
La regulacin de los costos de los alquileres de locales comerciales a 250 bolvares el metro cuadrado gener mayor incertidumbre ... de la calle no tienen, por ello no puede costar igual el alquiler, dijo Haikel Mustaf, encargado de una zapatera.Desde Barinas el ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 19 de Octubre de 2015
... lapso de tiempo, el arrendamiento de dos locales comerciales distinguidos con las letras 2C y 3P ... de comprobante de egreso de Pago de Alquiler de 18/11/2009 cheque Nº 4161009348, Banco ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 30 de Abril de 2014
... su representada, es arrendataria de los locales comerciales signados con los números 38 y 39, ... , octubre y noviembre del 2012 y por el alquiler de los meses que van desde agosto a diciembre con ...
-
Decisión Nº AP71-R-2018-000203 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-07-2018
PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por apoderados judiciales de la parte demandada en contra la sentencia definitiva de fecha 27 de febrero de 2018, dictada por el Juzgado Decimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR las defensas de previa de fondo...
... al propietario de un inmueble cedido en alquiler, como a la persona que tenga la condición de ... de 2015, donde son notificados varios locales incluyendo el semisótano habiendo recibido dicha ... o exploten negocios industriales, comerciales o financieros conexos, en volumen que constituya ... -
Decisión nº 593 de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Maracaibo), de 3 de Diciembre de 2013
... EL PULGUERO S.R.L., adquirió cinco (5) locales comerciales edificados en un terreno propio ... solo escuchó una conversación sobre un alquiler" y una opción a compra; que durante la conversaci\xC3" ...
-
Decisión Nº 14.924 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-10-2018
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha dieciséis (16) de Abril del año
... de Ley de Regulación de Arrendamiento de Locales Comerciales; y, que en dichas conversaciones la ... , por concepto de pago de cánones de alquiler, correspondientes a los meses de mayo, julio, ... -
Decisión de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Febrero de 2016
... desde hace 18 años, de los locales" comerciales ubicados en el Centro Comercial Galer\xC3" ... a personas con un supuesto contrato de alquiler ... Alega que en fecha 31 de Diciembre de 2015, ...
-
Decisión Nº 14573 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-03-2017
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida el día diecisiete (17) de diciembre de dos mil...
... 5.000,00) por alquiler del referido apartamento; y, que su mandante se ... ía sido alquilado para actividades comerciales del demandado, por lo que la sentencia apelada ... de arrendamiento que recaigan sobre locales comerciales, pues éste es un presupuesto de ... -
Régimen aplicable
... Se cita el ejemplo del pago de un alquiler, el cual debe ser computado dentro de los ... estima discutible que las costumbres locales puedan ser un punto de referencia adecuado para ... aplicable en materia de contratos comerciales internacionales 772 , cuyo artículo 2 dispone ...
-
Decisión nº PJ0172010000029 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Transito y de Protección del niño y del Adolescente de Ciudad Bolivar de Bolivar, de 4 de Febrero de 2010
... la oferta de arrendamiento de los locales comerciales que construiría Inversiones Centro ... uso comercial del local reservado para alquiler por LOS CONTRATANTES deberá ser autorizado en ...
-
Sentencia nº RC.000876 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 10 de Diciembre de 2014
Requisito de la posesión legítima. Valor probatorio a la prueba de informes. Orden público. Consignaciones arrendaticias
... ísticas del inmueble (el número de locales comerciales) mencionada en la prueba de informes, ... Ruiz, por medio de los cuales dio en alquiler a los prenombrados ciudadanos diferentes locales ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000209 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-04-2018
Primero: SIN LUGAR el recurso procesal de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada Sociedad Mercantil GRUPO MATA MINARDOM C.A., contra la sentencia dictada el 28 de febrero de 2018, por el Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declarara sin lugar la...
... incumplida la obligación de pago del alquiler cuando nuestra representada ha obrado conforme a ... a la realización de actividades comerciales, de manera que el elemento objetivo para ... que se adelantan en los referidos locales distan de la actividad comercial, quedado por ... -
Estrategias tributarias como herramientas de optimización de rentabilidad en el sector de alquiler de vehículos
La investigación se planteó como objetivo diseñar estrategias tributarias que permitan el incremento de la liquidez y rentabilidad en las empresas de alquiler de vehículos de la ciudad de Cuenca. Se situó en una tipología descriptiva documental con diseño de campo de no experimental. La propuesta de diseñar estrategias tributarias como herramientas de optimización de rentabilidad, busca...
... o metropolitana, que ejerzan actividades comerciales, industrial es, financieras, inmobiliarias y profesionales ... se sujetan a los clientes que llegan directo a sus locales. Contratar 1 persona mayor de 40 años que haya retornado del ... -
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 13 de Febrero de 2012
... un inmueble constituido por dos (02) locales comerciales distinguidos con los Nros. 3 y 4, ... una compensación con las pensiones de alquiler ... Además señala que la relación ...
-
Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 21 de Abril de 2014
... de alquileres del inmueble dividido en locales propiedad de la demandante, instrumento éste que ... antes descrito, con todas sus áreas comerciales con la Sociedad Mercantil Administradora de ... ón es que ahora cobra directamente el alquiler a los demás inquilinos ... …Negamos, ...
-
Sentencia nº 0112 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Social de 16 de Marzo de 2015
Reclamo por pago. Relación a los derechos de los trabajadores. Contrato laboral. Regulaciones locales sobre seguridad
... regular las RELACIONES MERCANTILES Y COMERCIALES" entre personas de diferentes Estados miembros, as\xC3" ... Debía cumplir con las condiciones locales de empleo y los procedimientos administrativos, ... responsabilidad alguna por disposición, alquiler, mantenimiento y cualquier otro asunto relativo a ... -
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 19 de Septiembre de 2016
... arrendador rehúsa recibir el pago del alquiler, la Ley le concede al arrendatario el derecho a ... de arrendamientos de vivienda y de locales comerciales, excluían expresamente en sus ...
-
Atribuciones de la unidad de arrendamiento comercial y su evolución
Este trabajo se propone subrayar la forma inconstitucional e ilegal como se confieren atribuciones a los funcionarios que se han designado como responsables de la Unidad en materia de Arrendamientos de uso Comercial. Esta práctica irregular se aplica a otros organismos administrativos
... de ese momento los arrendamientos de locales comerciales han tenido en Venezuela una normativa ... limitados al 25% del canon mensual del alquiler", con lo cual todos los locales comerciales del pa\xC3" ... -
Interdictos y propiedad horizontal
El autor reflexiona sobre los interdictos y la propiedad horizontal, ello en razón a una constante problemática que ha surgido desde la entrada en vigencia de la legislacion especial referente a los conflictos de convivencia vecinal y donde el Código Civil podría ofrecer soluciones por medio de una figura muy tradicional como el interdicto. Palabras clave: convivencia vecinal, interdictos,...
... ó que los condominios pueden prohibir el alquiler por temporadas cortas por medio de plataformas ... de sus departamentos (ya sean viviendas o locales) pueda destinarse a alquiler con fines ... uno de los apartamentos o locales comerciales afectados, y que tal disturbio solo puede ser ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Menores de Portuguesa, de 30 de Abril de 2009
... éndole totalmente desocupados, dos locales comerciales, con sus respectivas mezzaninas, ... ese edificio estaban en proceso de alquiler. Que fue administrador de ese edificio y que su ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 16 de Febrero de 2012
... PARTE ACTORA RECONVENIDA: GALERIAS COMERCIALES 2010, C.A. inscrita por ante el Registro ... , y expresa Es propietaria de una serie de locales comerciales ubicados en el Centro Comercial ... su representada, los que especific as: alquiler de Enero a Diciembre de 2008: Bs. 9.509,88 ms IVA ...
-
Decisión nº 080-2010 de Juzgado Superior Décimo de lo Contencioso Administrativo de Caracas, de 9 de Julio de 2010
... el canon de arrendamiento de dos (02) los locales comerciales identificados el primero con los ... ón General de Inquilinato reguló el alquiler de los locales comerciales en cuestión a ...