ley alquiler locales comerciales

987 documentos para ley alquiler locales comerciales

Valoración vLex
  • Plantean tres opciones para fijar alquiler de locales comerciales

    El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martíni Pietri, informó que después de consultar a inquilinos y propietarios de locales comerciales le platearon al gobierno tres modalidades para fijar el alquiler, con el fin de que sean consideradas en la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento Inmobiliario ...

  • Decisión nº 46 de Juzgado Ejecuto de Medidas de los Municipios Jimenez y Andrés Eloy Blanco de Lara, de 24 de Febrero de 2005

    ...UNA VEZ EN SITIO SE NOTIFICÓ AL ARRENDADO EN EL SITIO EN QUE ENCUENTRA CONSTITUIDO EL TRIBUNAL, QUIEN MANIFESTÓ AL TRIBUNAL QUE DICHOS LOCALES COMERCIALES SON PROPIEDAD DEL CIUDADANO PABLO A., GIMENEZ AL CUAL LE CANCELA LOS CANONES DE ARRENDAMIENTO POR DOS LOCALES ARRENDADOS. ACTO SEGUIDO EL REPRESENTANTE LEGAL DEL DEMANDADO RECONVINIENTE, ... ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPUBLIAC A B0LIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, DECLARA EMBARGADOS EJECUTIVAMENTE LOS CANONES DE ARRENDAMIENTO QUE POR CONCEPTO DE ALQUILER DE DOS LOCALES COMERCIALES REALIZA EL CIUDADANO JOSÉ TEXEIRA MARQUES AL CIUDADANO PABLO A., GIMENEZ, ADVIRTIENDOLE Y NOTIFICANDOLE QUE A PARTIR DE LA PRESENTE, LOS PAGOS SE HARÁN EFECTIVOS A TRAVES ...

  • Sentencia nº RC.000495 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 31 de Octubre de 2011

    ... Libertador del Distrito Capital, en fecha treinta (30) de julio de dos mil cuatro (2.004) (sic), …omisiss… y en tal sentido se ordena al demandado a hacer entrega a la actora de los locales distinguidos con los Nos. (sic) P-63, P-64, P-65 y P-66, ubicados en el Centro Comercial Galerías Ávila. SÉPTIMO: Se condena al demandado a pagar a la parte actora por conceptos de daños y ... de contrato no cumplido, no dijo una palabra, rodeó el asunto y se desvió en otros comentarios, afirmó que el contrato de arrendamiento está probado; que no es un compromiso de alquiler; que “GALERIA” (sic) tiene, en su calidad de dueño, legitimación para arrendar; que, el hecho notorio comunicacional fija el inicio del contrato; que no hubo pago y declara su resolución. Esa ...RUAN y C. ALCANTARA) (sic), los recibieron. Quiere decir que desde el 02 (sic) de julio de 2007, PELUFFO no posee, usa y disfruta los locales comerciales P-63, P-54, P65 y P66 del Centro Comercial Galería Ávila. (ver anexo B). PELUFFO, no obstante haber sido condenado a la resolución de los contratos de arrendamiento por laudo arbitral, y ...

  • Decisión de Juzgado Tercero de los Municipios San Cristobal y Torbes de Tachira, de 16 de Julio de 2013

    .... .- Que igualmente siguió pagando el canon de arrendamiento establecido en el contrato de arrendamiento vencido a pesar de que no esta obligada a pagar alquileres superiores a los legalmente fijados sino a pagar lo establecido en la resolución emanada de la Alcaldía. . DEL VENCIMIENTO DE LA PRROGA LEGAL: . Que al finalizar la prórroga legal el día 1° de ... que se demandare el cumplimiento del contrato por la no entrega al vencimiento de la prórroga legal, como lo señala el artículo 28 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente para locales comerciales, lo cual no es lo que atañe al presente caso. Así queda indicado. . DE LA RECONVENCIÓN . La reconvención que se propone en la presente causa viene establecida por el concepto de ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 4 de Junio de 2009

    ... poderdantes;… es caso que en el inmueble identificado con el numeral 2, está constituido por una edificación de dos (2) pisos, conformado por una vivienda en la parte superior, dos (2) locales comerciales, arrendados por la señora Ligia Subero (coheredera) y sus poderdantes desconocen el monto de los alquileres y el tiempo de duración de los contratos, pues al pedirle cuentas se le ...

  • Decisión de Primero De Los Municipios Girardot Y Mario Briceño Iragorry de Aragua, de 21 de Enero de 2009

    .... Expone en su escrito el accionante que, ocurre por ante este Tribunal a fin de solicitar Recurso de Nulidad, de la Resolución de Regulación de Alquileres signado con el expediente Nº 038-2006, solicitada por el ciudadano JACOBO ZALTZMAN, identificado con la cédula de identidad número V-323.235, en su carácter de propietario de los locales ... de fecha 16-11-06, que revisada en todo su contenido textual, observa este Tribunal, que la misma recayó sobre un inmueble ubicado en la calle Páez, cruce con Soublette, Nº 13, locales comerciales distinguidos con los números 13, 15, 26 y 28, de esta ciudad de Maracay, Estado Aragua, cuyo arrendatario es la sociedad mercantil “BAR RESTAURANT GALICIA C.A.”, fijándose como canon de ...

  • Decisión nº Nº252 de Tribunal Superior Agrario de los Estados Aragua y Carabobo de Aragua, de 8 de Febrero de 2013

    .... • Los operadores turísticos cuya actividad sea el alquiler de sillas, mesas y toldos no deben colocar previamente las mismas hasta tanto su servicio sean contratados por el visitante, ya que el realizarlo con anticipación pudiera constituir de manera .... Ello así, se observa desde una perspectiva ecológica, que la degradación del medio ambiente ha tenido un efecto desproporcionado, pues muchas veces las presiones comerciales impiden la protección y la utilización colectiva de la biodiversidad de los ecosistemas y la existencia de sistemas justos y equitativos de distribución de los beneficios obtenidos de los recursos ... ordenamiento territorial que contribuyan a vincular los desarrollos agropecuarios e industriales, con los forestales, incorporando además de las necesidades y prioridades de las poblaciones locales, la procura de un medio ambiente ecológicamente equilibrado, debiendo para ello intentar reorientar las inversiones hacia proyectos de investigación que permitan el desarrollo de actividades de ...

  • Decisión nº PJ0032012000156 de Tribunal de Juicio de Violencia contra la mujer de Aragua, de 5 de Octubre de 2012

    .... 15. Imágenes fotostáticas que indica la ubicación u domicilio de la vivienda arrendada a la victima de actas y los asientos comerciales del acusado. . 16. Imágenes fotostáticas que indica la entrada independiente de la vivienda arrendada a la victima de actas y el aviso de la problemática de la cerradura que permite el acceso a la ... fue, ella quedó sola, uno viene humilde, tiene corazón, le dije que se quedara y que pagara cuando se recuperara; después cuando le dije firmara el contrato, pienso que me denuncia por los locales, jamás la ofendí, ni acosé, no la agredí, trabajo desde las 5 de la mañana hasta el 7 de la noche, vivo con mi esposa y mis dos hijos, a una cuadra. CESAN LAS PREGUNTAS. .” . CAPITULO III . ... el carro, soy reservada y se enteró de mi divorcio; no tengo pendiente pago con el señor Gregorio Parra, no tengo recibo de pago, él no da recibo de pago; no recibió los cánones de alquiler; yo tengo recibo allí que se lo solicité del señor, por avalar la firma de la contabilidad, en esos recibos de pagos, firma la señora Ana Vivas, se ve aumento, en el 2006, no hay aumento de ...

  • Sentencia nº RC.000665 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 5 de Diciembre de 2011

    ...ACCIDENTAL. Exp. 2007-000475. Ponencia de la Magistrada: NELY VÁSQUEZ DE PEÑA. En el juicio de indemnización por daños y perjuicios, daño moral, lucro cesante y cobro de alquileres, intentado por el ciudadano MANUEL FARÍAS GOES, representado judicialmente por los profesionales del derecho Griselda Anaís Velásquez Rodríguez y Orlando Aníbal Álvarez Arias, contra los ... efectuadas supra, que por una parte señala la recurrida que a través de la (sic) inspecciones oculares practicadas en el local no pueden comprobar el valor de los daños ocasionados a los locales, de manera que el avalúo practicado por el ciudadano Orlando Montenegro Molleja, en su carácter de perito avaluador (sic), excede de su facultad ya que su misión se limitaba a informar al juez ... la causa en el local siniestrado, en atención a lo previsto en los artículos 1.428 y 1.429 del Código Civil, pruebas que sólo evidencian el estado físico en que quedaron los locales comerciales, esto es, el daño producido; pero que, a través de ellas no se puede comprobar el valor de éstos, de manera que el avalúo practicado por el ciudadano Orlando Montenegro Molleja, en su carácter ...

  • Rebajarán alquileres según la actividad económica

    ... que el descuento será para las empresas que realicen actividades relacionadas con bienes y servicios considerados de primera necesidad, porque dice que la especulación en los alquileres comerciales es una de las causas de la inflación. Las prácticas especulativas generan una presión permanente y creciente en la estructura de costos del arrendatario, que es trasladada al ... El proyecto de ley regula el alquiler de locales comerciales, kioscos, stands, edificaciones para uso educativo y médico-asistencial, galpones, estacionamientos y oficinas, entre otros. Están excluidos los terrenos no edificados, las ...