Inscripción del contrato en el registro inmobiliario

1531 documentos para Inscripción del contrato en el registro inmobiliario

Valoración vLex
  • Decisión nº PJ0072013000124 de Juzgado Septimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 3 de Abril de 2013

    .... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA . I . Se inicia el presente juicio mediante libelo presentado en fecha 27 de noviembre de 2011, ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos (URDD) de los ... Sucre del Estado Miranda, hoy día (Municipio Sucre del Estado Miranda), propiedad de la demandada reconviniente según consta de documento protocolizado ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Primer Circuito del Municipio Sucre del Estado Miranda, en fecha 01 de abril de 2008, bajo el Nro. 06, Protocolo Primero, Tomo 1, y contrato de intermediación en la venta, suscrito con ... fundamenta en un supuesto incumplimiento de la obligación de la demandada reconviniente referente a la no entrega de los documentos necesarios para la protocolización y correspondiente inscripción ante el Registro Inmobiliario del contrato de venta. En este sentido observa el Tribunal que la norma rectora en materia contractual está constituida por el artículo 1.167 del Código Civil, que ...

  • Decisión de Juzgado Superior Estadal de la Jurisdicción Contencioso Administrativa de Bolivar, de 4 de Abril de 2014

    ... (17) de diciembre de 2013 se dictó auto para mejor proveer ordenándose que se practique la prueba de exhibición promovida por la parte actora a la entidad bancaria demandada de tres (3) Contratos de Cuentas de Ahorro celebrados entre el Banco de Venezuela S.A. con el fallecido Samuel Pinto Gómez, en vida cedulado bajo el Nº 777.781 y representados en las cuentas Nº 0102-0414-39-0100027773, ... celebrado solamente surte efectos entre el cedente y la cesionaria y no le es oponible al Banco porque no fue registrado o protocolizado de conformidad con el artículo 45 de la Ley de Registro Público y del Notariado, que para efectuar la entrega de los saldos de las referidas cuentas la actora debe consignar la Declaración de Únicos y Universales Herederos, que el contrato de cesión .... … . Ahora bien, con respecto a la necesaria inscripción de los contratos contentivos de los negocios jurídicos celebrados entre terceros que puedan afectar los intereses de la Administración Tributaria (en el caso concreto, cesiones de créditos ... en el artículo 1.369 del Código Civil, desestimando este Juzgado el alegato de la representación judicial de la demandada de ser necesaria la inscripción del documento en el Registro Inmobiliario de conformidad con el artículo 45 de la Ley de Registro Público y del Notariado para que le sea oponible por no tratarse de un contrato de cesión de derechos reales sino de crédito. Así se ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 28 de Julio de 2011

    ...MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA-VENTA . EXPEDIENTE Nro. 14.826 . CAPITULO I . ANTECEDENTES DEL CASO. . En fecha 04 de octubre de 2004, se recibió del sistema de distribución de causas, la presente demanda ... Nº 12140 sobre la propiedad inmobiliaria, expedido por la Alcaldía del Municipio Los Salias del Estado Miranda, pero jamás entregaron los restantes recaudos necesarios para la debida inscripción de la respectiva escritura, por cuyo motivo y en aras de conocer la verdadera situación del inmueble vendido, mi representada acudió personalmente ante la competente Oficina Registral donde aparece ...Por lo que exigí a los vendedores se trasladaran conmigo a la Oficina Subalterna de Registro competente para que cumplieran con el otorgamiento definitivo del documento de compra-venta en fecha 23 de agosto de 2004 del apartamento propiedad de éstos, lugar y fecha donde pude constatar que ... documento autenticado por ante la Oficina Notarial Sexta del Municipio Libertador en fecha 16 de noviembre de 2004, habiéndose registrado posteriormente por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio Los Salías del Estado Miranda en San Antonio de los Altos bajo el Nº 31, Tomo 06, Protocolo primero de fecha 30 de noviembre de 2004 (..) es decir ciudadana Juez no había impedimento ...

  • Sentencia nº RC.000473 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 20 de Octubre de 2011

    SALA DE CASACIÓN CIVIL. Exp Nº AA20-C-2011-000125. Ponencia del Magistrado: ANTONIO RAMÍREZ JIMÉNEZ. En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta, incoado ante el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, incoado por los ciudadanos ... cual se firmó en fecha veintiséis (26) de diciembre del año de dos mil seis (2006), es decir que para el veintiséis (26) de marzo de dos mil siete (2007), se debió otorgar por ante el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, el documento definitivo de venta y no debería existir sobre el inmueble gravamen alguno. NOVENO: Ahora bien, ..., se establece que el Opcionado conforme con la referido Cláusula SEPTIMA del Contrato de Opción (la cual el Tribunal no menciona) tenía a su cargo la operación de Redacción y la inscripción del instrumento definitivo de Compra-Venta por ante la Oficina de Registro Inmobiliario Competente, pero por otra parte, a pesar que existía un término de tres (03) meses, para la suscripción del ...

  • Decisión de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 11 de Febrero de 2013

    .... Años: 202º y 153º. . ASUNTO: AH1B-X-2012-000019. . Sentencia Interlocutoria. . PARTE ACTORA: . • MICHAC SISTEMAS INTEGRALES, C.A., Sociedad Mercantil inscrita ante el Registro Mercantil Cuarto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 06 de septiembre de 2005, bajo el Nº 13, tomo 80-A. . • MORIA SISTEMAS INTEGRALES, C.A., Sociedad .... APODERADO JUDICIAL DEL DEMANDADO: . • No tiene apoderado judicial constituido en autos.- . MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO. . I . Vista la Fianza autenticada en fecha 22 de octubre de 2010, ante la Notaria Pública Trigésima Sexta del Municipio Libertador, la cual quedo inserta bajo el N° 30, Tomo 140, de los libros de ... de Asamblea General Extraordinaria de la COOPERATIVA GRUPO EPSILON R.L., SOCIEDAD COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO, realizada el dia 15 de febrero de 2006, protocolizada ante el Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital, en fecha 22 de marzo de 2006, quedando registrado bajo el Nro. 24, Tomo 28, Protocolo 1°. . • Copia simple del Acta Constitutiva .... • Copia Simple del RIF de COOPERATIVA GRUPO EPSILON R.L. . • Copia Simple del Comprobante de Inscripción en el Registro Nacional de Aportantes del Instituto Nacional de Cooperación Educativa, de COOPERATIVA GRUPO EPSILON R.L. . • Copia Simple de comunicación expedida por el Fondo de Desarrollo ...

  • Decisión nº PJ0102010000264 de Juzgado Decimo de Municipio de Caracas, de 27 de Julio de 2010

    ...Caracas, Veintisiete (27) de julio de dos mil diez (2010) . 200º y 151º . ASUNTO N° AP31-V-2010-000374 . “VISTOS” CON SUS ANTECEDENTES. . Cumplimiento de Contrato de Compra-Venta. . -I- . -DE LAS PARTES Y SUS APODERADOS JUDICALES- . De conformidad con lo previsto en el ordinal Segundo (2°) del artículo 243 del Código de Procedimiento Civil, pasa este ..., ESTE: Con pasillo de circulación y fachada este del edificio, y OESTE: Con fachada Oeste del Edificio, conforme documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Sexto Circuito de Registro del Municipio Libertador del Distrito Capital en fecha 30 de Octubre de 2000, anotado bajo el N° 43, Tomo 07, Protocolo Primero. . 2.- Que el precio de la venta establecido fue por la cantidad de ... judicial que así lo determinare, pues aspirar lo contrario, vulneraría la buena fe con que la demandante contrató con el demandado, al inexistir en el correspondiente registro inmobiliario, limitación alguna que pudiere anular la inscripción del acto traslativo de la propiedad o en su defecto cambiar la voluntad contractual de la compradora. . Mas sin embargo y con el objeto de ...

  • Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 10 de Agosto de 2011

    ... y 56.787 en el mismo orden y del mismo domicilio, actuando como apoderados judiciales de la Sociedad Mercantil Compañía Venezolana de Ceramica C.A., domiciliada en caracas e inscrita en el registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y estado Miranda, el 03 de octubre de 1995, bajo el Nº 82, Tomo 3-C, y la segunda, en fecha 07 de mayo de 2002, por el abogado Hugo ... protocolizado con la demanda de impugnación de asiento registral prevista y consagrada en el artículo 53 de la Ley de Registro público, en la cual no se cuestionan los términos del contrato de compra venta, sólo se ataca el acto de registro del documento. . Siendo importante resaltar-no obstante ello-que en ese párrafo no alegó la falta de cualidad sólo refirió la ausencia de ... la Ley de Registro Público, para acudir ante los órganos jurisdiccionales a demandar la impugnación del asiento registral, pues existe una persona que se considera lesionada por dicha inscripción y, una infracción a dicha Ley, tal y como lo establece el contenido de la citada norma, (…) . Así, debido a los efectos declarativos y no constitutivos de la inscripción registral, pues el ..., únicamente si es consignada la caución a satisfacción de este Máximo Tribunal, es que se librará el correspondiente oficio al Registrador Subalterno de la Oficina de Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Baruta del Estado Miranda, a los fines de la notificación de la suspensión acordada. Así se declara.” . Ahora bien, el caso sometido a análisis en la ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 28 de Marzo de 2011

    .... Apoderado judicial de la parte demandada: Abogado ALBERTO JOSE DAVILA BARRIENTOS, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 27.795. . Acción: Cumplimiento de Contrato de Opción Compra Venta. . Motivo: En virtud del recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandante, en contra de la decisión proferida en fecha 03 de diciembre de ... despacho siguiente para dictar sentencia, por cuanto la presente causa se trata de materia arrendaticia, de conformidad con lo establecido en el artículo 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios en concordancia con el artículo 893 del Código de Procedimiento Civil. . Llegada la oportunidad para decidir, esta Alzada procede a hacerlo bajo las consideraciones que de seguidas se esgrimirán, ... tiene una superficie de 135 m2 ; además de q7ue, el inmueble se regirá por el sistema de propiedad horizontal y, que una vez que se inscriba el documento de condominio ante la oficina de Registro competente, se protocolizará el documento definitivo de compra venta. . Que, en la Segunda Cláusula del Contrato de Opción se estableció el precio de venta en la cantidad de noventa y cinco .... Que, en la Cláusula Tercera del Contrato se fijó el plazo de vigencia de la opción en noventa (90) días continuos, contados a partir de la inscripción del documento de condominio ante el Registro Inmobiliario competente, más treinta (30) días de prórroga si fuese necesario. . Que, en la Cláusula Séptima del Contrato, el propietario se ...

  • Decisión de Tribunal Octavo de Primera Instancia en Funciones de Control de Lara (Extensión Barquisimeto), de 23 de Mayo de 2008

    .... En efecto se verificó que entre SAINA-LARA y las citadas cooperativas se firmó en lo meses de Enero y Febrero de 2005, los siguientes contratos: . (a) Contrato se servicios firmado el 03 de Enero de 2005 entre SAINA-LARA y la “LA BARRILLERA VENEZOLANA 2003”, inscrita esta ultima en la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro .... (c) Contrato de servicios firmados el 03 de Enero de 2005 entre SAINA-LARA y la cooperativa “MULTISERVICIOS GUAYAMURI 189”, inscrita esta ultima ante el Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Estado Lara, en fecha 18 de Enero de 2005, anotado bajo el Nº 14, Tomo Segundo, Protocolo de los libros del referido registro, inscrito ante el Registro de Información ...-RIF de cooperativa “LA ORQUIDEA 1508”, Nº J-31281561-2 del cual se desprende que la fecha de inscripción es 22 de Febrero de 2005. . - (RIF) de cooperativa “MULTISERVICIOS GUAYAMURI 189” Nº J-31262708-5, del cual se desprende que la fecha de inscripción es 20 de Enero de 2005. . Elementos que ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 18 de Julio de 2011

    ...DEFENSOR JUDICIAL DE . LA PARTE DEMANDADA: DOMINGO PABON, abogado en ejercicio e inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número 19.954.- . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA-VENTA . EXPEDIENTE Nro. 16.738 . CAPITULO I . ANTECEDENTES DEL CASO. . En fecha 25 de enero de 2007, se inició demanda mediante el sistema de distribución de causas presentada ... les pertenece a los poderdantes, AMARELIS DEL VALLE SUNIAGA GAMBOA y JOSE DOMINGO CARABALLO ESPINOZA, según se evidencia de instrumentos protocolizado ante la entonces Oficina Subalterna de Registro del Distrito Zamora (ahora Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora) del Estado Miranda, en fecha 07 de agosto de 1997, bajo el Nº 05, Tomo 14, Protocolo Primero, cuya copia ... voluntario, conforme al artículo 531 del Código de Procedimiento Civil, la sentencia que se dicte produzca los efectos del contrato no cumplido, y mucho menos que se ordene su inscripción en la Oficina de Registro Inmobiliario, previo el pago, por parte de los actores, del saldo del precio de venta (Sic); NOVENO: Niego, rechazo y contradigo que mis representados sean condenados a ...