impugnacion acuerdos comunidad de propietarios

419 documentos para impugnacion acuerdos comunidad de propietarios

Valoración vLex
  • Decisión nº 164 de Juzgado de Municipio Sexto Ejecutor de Medidas de Caracas, de 30 de Enero de 2013

    ...inmobiliaria LUXOR (administradora del condominio), a los propietarios del edificio. . Que nunca ha habitado en dicho Penthouse, porque la vendedora lo sigue ocupando con abuso de derecho, y que eso lo saben y les consta a la administradora del condominio y a los demás .... La ley especial que regula la materia, la Ley de Propiedad Horizontal, establece funciones del administrador, señalando que este ejerce la representación judicial de la comunidad en lo que respecta a las acciones judiciales contra los copropietarios morosos, previa autorización de la junta de condominio y, siendo la comunidad de copropietarios un ente sin personalidad ... una de las funciones del administrador, según la Ley de Propiedad Horizontal, y es la comunidad de propietarios, quien validamente puede hacer frente a la pretensión de nulidad de sus acuerdos tomados en la asamblea (…)” . Como puede desprenderse de lo alegado por el actor, lo perseguido realmente es la nulidad de la asamblea efectuada el día 21 de noviembre de 2008, aún cuando haya ...De ahí que todas las decisiones que se tomen en asamblea de copropietarios constituyen manifestaciones de voluntad del colectivo, por lo que, ante la impugnación por cualquiera de los propietarios de los acuerdos adoptados en la misma, debe la Junta de condominio y pueden ejercer en Juicio la representación de la comunidad o de ese colectivo, según ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 5 de Abril de 2011

    ...19.883 y 80.000 respectivamente. . PARTE DEMANDADA: JUNTA DE CONDOMINIO DE LA COMUNIDAD DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL VACACIONAL COLIBRÍ. . APODERADOS JUDICIALES DE LA PARTE DEMANDADA: Abogado LUÍS ALBERTO LUGO SÁNCHEZ y ALBERTO JOSÉ FREITES DEFFIT, inscritos en el ...Que, son propietarios de un inmueble destinado a vivienda, constituido por el apartamento signado con la letra “F” y numero 2-13, el Edificio Colibrí IV, Torre F-2 de la cuarta etapa, el cual forma parte del CONJUNTO .... Aducen que, en virtud de la situación planteada y por cuanto se encontraba fuera del país solicitan sean impugnados los acuerdos tomados en las Asambleas de Copropietarios en fecha 29 de noviembre de 2008, 11 de abril de 2009, 03 de octubre de 2009 y 28 de noviembre de 2009, de conformidad con lo establecido en el Artículo 25 .... Por otra parte, negó rechazó y contradijo en todas y cada una de sus partes la demanda por Impugnación de Asamblea interpuesta en su contra. . Finalmente, solicitó que en el supuesto negado de que no sea considerada la ocurrencia de perención de la instancia sea declarada la Caducidad de la Acción. ...

  • Decisión de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 17 de Octubre de 2013

    ...203º y 154º . ASUNTO: AP11-M-2012-000151 . SENTENCIA DEFINITIVA . (FUERA DE LAPSO) . DE LAS PARTES Y SUS APODERADOS . PARTE DEMANDANTE: JUNTA DE PROPIETARIOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL CENTRO PLAZA, creada por Documento de Condominio inscrito en la Oficina Subalterna del Segundo Circuito del Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, el día ... del auto de admisión, ejerció recurso ordinario de apelación contra el mismo y finalmente solicitó que este Juzgado se abstuviera de sustanciar el presente juicio en razón de la impugnación propuesta contra el auto de admisión de la demanda. . En fecha 08 de Mayo de 2012, el Tribunal señaló que emitir pronunciamiento respecto a la impugnación del poder constituiría un adelanto de ...Para el efecto de estos cobros, harán fe contra el propietario moroso, salvo prueba en contrario, las actas de asambleas inscritas en el libro de acuerdos de los propietarios y los acuerdos inscritos por el administrador de dicho libro, cuando estén justificados por los comprobantes que exige esta Ley. Las liquidaciones o planillas pasadas por el ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 3 de Julio de 2013

    ...“Mi exposición se va a centrar en tres aspectos, en primer punto, es el rechazo en contra de la impugnación del poder y representación que ostento en la causa, en segundo lugar, la solicitud que formalizo de inadmisibilidad de esta acción de amparo, y en tercer lugar, a todo evento esgrimiré alegatos ... es sino una asociación que no tiene personería jurídica, por no tener patrimonio propio, pero tiene los atributos de las personas jurídicas sin tener carácter de un contrato, ni de una comunidad, sino que es una figura que nace por imperio de la ley, con una administración sui generis, la cual está ligada a la existencia de ese consorcio de propietarios y a la de un edificio. Es tan ...A la Asamblea de Propietarios corresponde en materia de administración y conservación de las cosas comunes, desempeñarse como la máxima autoridad en el Condominio y sus acuerdos, tomados con arreglo a la Ley, serán obligatorios para todos los propietarios, aún para aquéllos de parecer contrario; a ella corresponde la elección de los miembros de la Junta de Condominio y ...

  • Decisión de Superior en lo Civil y Contencioso Administrativo de Aragua, de 10 de Noviembre de 2011

    ...Municipio Juan Germán Roscio Estado Guárico . Sindicatura . San Juan de los Morros, 5 de noviembre del 2009 . Notificación . Por medio de la presente, se notifica a los propietarios, poseedores y en general, a todo el que tenga algún derecho sobre los bienes inmuebles que conforman el terreno que integran las parcelas 12 y 13, ubicadas en la Calle Macaira de la Zona Industrial ...REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA . GACETA MUNICIPAL . DEL MUNICIPIO ‘JUAN GERMÁN ROSCIO’ . ESTADO GUÁRICO . EXTRAORDINARIA N° 6252 . TODAS LAS ORDENANZAS, ACUERDOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES QUE SE PUBLIQUEN EN ESTA GACETA, TIENE CARÁCTER OFICIAL Y SON DE OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO POR PARTE DE LOS PARTICULARES, LAS AUTORIDADES NACIONALES, ESTADALES Y LOCALES . ... Ferretero Siderúrgico de Sidor), a nivel nacional, empresa del Estado venezolano, dedicada a la comercialización de más de mil tipos de productos ferreteros a precios bajos para la comunidad, lo que implica beneficios para la población del Municipio no solo en cuanto a acceso a dichos productos, sino en materia de generación de empleos. . CONSIDERANDO . Que para la instalación de la .... Denuncia que el Decreto objeto de impugnación, incurre en el vicio de falso supuesto por errónea interpretación de los hechos, por cuanto resulta falso que en “..las parcelas propiedad de [su] representada, no se esté realizando ninguna ...

  • Decisión nº 1 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Septiembre de 2013

    .... PARTE DEMANDADA: . CONDOMINIO CENTRO USLAR (COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL CONJUNTO CENTRO USLAR), documento de condominio protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro del Tercer Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital en fecha 30 de .... Que no existe un acta de asamblea en la cual consten los acuerdos alcanzados conforme lo exigen las normas contenidas en el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal y el numeral 7-4 de documento de condominio y otras previsiones legales como el artículo 283 ... decisión, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 251 del Código de Procedimiento Civil, sin lo cual no comenzará a transcurrir el lapso establecido a los fines de su impugnación…” (Copia textual). . Vista la apelación ejercida por la abogada MARINA LA GALA, en principio correspondería a este ad quem conocer de la cuestión de fondo controvertida. . Lo anterior constituye, a ...

  • Decisión nº 045-2014 de Juzgado Primero de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 7 de Marzo de 2014

    ...Así mimo, el nombrado ciudadano ejercitó frente al demandado una legitimación desplazada, para defender sin proponérselo el interés de la comunidad, puesto que, de obtener una sentencia estimativa beneficiaria al resto de los condóminos gracias a los efectos de su intervención. En referencia a lo antes mencionado, ello se fundamenta y ... de ideas, se observa que la parte accionada al momento de oponerse a la Rendición de Cuentas promueve y consigna al Tribunal el Libro de reunión de Junta de Condominio y de Asamblea de Propietarios, aperturado el 29 de septiembre de 1993, por el antiguo Juzgado Primero del Distrito Maracaibo de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, ahora JUZGADO PRIMERO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, .... En este mismo orden de ideas, debemos agregar sobre los documentos analizados, contentivos de los acuerdos adoptados en Asamblea de accionista, que los mismos no fueron impugnados ante el Tribunal competente, conforme al mecanismo establecido en el artículo 25 de la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, ... a la fecha de la celebración o desde el momento que afectado tuvo conocimiento de la misma, como lo exige la norma comentada, en el sentido de haber ejercido ante el Juez competente, la impugnación de los acuerdos de la mayoría de los condóminos. En consecuencia, el efecto que se deriva la inacción del demandado para obtener la anulación de los acuerdos asamblearíos, es el de darle valor y ...

  • Decisión nº PJ0102009000007 de Juzgado Decimo de Municipio de Caracas, de 15 de Enero de 2009

    ...Caracas, quince de enero de dos mil nueve . 198º y 149º . ASUNTO N° AP31-V-2008-001667 . “VISTOS” CON SUS ANTECEDENTES. . NULIDAD DE ASAMBLEA DE CO-PROPIETARIOS . -I- . -DE LAS PARTES Y SUS APODERADOS JUDICIALES- . De conformidad con lo previsto en el ordinal Segundo (2°) del artículo 243 del Código de Procedimiento Civil, pasa éste Juzgado de Municipio .... 3.- Que los actos realizados por la Administradora, así como la Asamblea Extraordinaria y los acuerdos tomados por una minoría de personas, se llevaron a efecto con prescindencia total de los requisitos de legalidad, toda vez que se incurrieron en las siguientes violaciones: PRIMERO: Para la fecha ... la actora que exista una decisión dictada en sede administrativa o judicial que haya declarado a alguno de los miembros escogidos para integrar la Junta Directiva en faltas en contra de la comunidad. . 9.- Que es falso, inexacto y contrario a lo alegado en la demanda que el ciudadano Lothar Campos, antes identificado, no sea propietario de uno de los inmuebles que conforman la comunidad de .... Mediante escrito de fecha 13 de Noviembre de 2008, la parte actora consignó escrito de Impugnación de Representación de la parte demandada. . Mediante escrito de fecha 20 de Noviembre de 2008, la parte demandada, consignó escrito de impugnación del poder consignado por la parte actora y ...

  • Decisión nº PJ0042013000300 de Juzgado Cuarto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Julio de 2013

    ... obligaciones inherentes a los gastos previstos en el artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal debidamente reflejadas en las facturas consignadas a los autos, lo que da derecho a la Comunidad de Propietarios del conjunto “Residencias La Cima”, según alegaron, a demandar el cobro de la deuda por procedimiento ejecutivo previsto en el artículo 630 del Código de Procedimiento Civil, ... en nada afecta la actuación del último, en consecuencia, este Sentenciador acoge el criterio sostenido por nuestro Máximo Tribunal, conllevando a considerar que debe ser desechada la impugnación de la cuantía opuesta por la representación judicial de la parte demandada. Y ASÍ SE DECIDE. . PUNTO PREVIO II . DE LA NULIDAD DE LAS ACTUACIONES . Alegó la representación judicial de la parte ... que es intentada por el Administrador o por la Junta de Condominio, a falta de aquel; y ese carácter le es otorgado a las contribuciones especiales mediante la inscripción en el Libro de Acuerdos de los propietarios de las asambleas y de los acuerdos tomados fuera de ella, cuando estén justificados por los comprobantes que exige la Ley, y en tal virtud las liquidaciones o planillas pasadas ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto de Municipio de Caracas, de 11 de Julio de 2012

    .... PARTE DEMANDADA: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL VISTA DE ORO. . APODERADOS JUDICIALES DE LA PARTE DEMANDADA: fue asistida por FABIANA GARCIA MANDE, abogado en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el número 139.596. . MOTIVO: IMPUGNACION DE ACUERDOS TOMADOS EN ASAMBLEA DE PROPIETARIOS. . SENTENCIA DEFINITIVA . Se inició el presente proceso por demanda intentada por el abogado José Stalin Martínez Gago, quien actuando en su ...