formato contrato arrendamiento local comercial

170 documentos para formato contrato arrendamiento local comercial

Valoración vLex
  • Decisión de Juzgado Duodecimo de Municipio de Caracas, de 23 de Enero de 2014

    .... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . SENTENCIA: DEFINITIVA . -I- . -BREVE RESEÑA DE LOS ACONTECIMIENTOS- . Se inició la presente controversia mediante libelo de demanda presentado por ante la Unidad de Recepción y ... que en fecha 01 de marzo de 1998, dio en arrendamiento al ciudadano Ziad Tabbouli, titular de la cédula de identidad No° E-81.881.309, dio en arrendamiento un inmueble constituido por un LOCAL COMERCIAL, distinguido con la denominación alfanumérico T2-, ubicado en la planta baja del Edificio Monte Ararat, situado en la Avenida Francisco de Miranda, Petare, Municipio Sucre del Estado ...: locales comerciales identificados Crisbella 2.011, C.A donde se aprecia la venta de Zapatos El Shaddai donde funciona una peluquería y la venta de películas y la venta de películas en formato disco compacto y el Caber; Oeste: Local Comercial donde funciona el Banco Banesco, que el precitado local comercial tiene una área de construcción de Ciento Ochenta y tres metros cuadrados con ...

  • Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Marzo de 2013

    .... DEMANDADA: HERMINIA CASTELLANOS, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 11.644.744. . APODERADO . JUDICIAL: No consta en autos. . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (Pruebas) . SENTENCIA: INTERLOCUTORIA . MATERIA: CIVIL . EXPEDIENTE: AP71-R-2013-000123 . I . ANTECEDENTES . Corresponde a esta Alzada conocer de la apelación interpuesta en fecha 11 de octubre de ... (10mo.) día de despacho siguiente a esa data, de conformidad con lo establecido en el artículo 893 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el artículo 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. . III . MOTIVACIONES PARA DECIDIR . Encontrándonos dentro de la oportunidad legal para fallar, procede a ello este Juzgado Superior, con sujeción en los razonamientos y .... …Omissis… . Promuevo Prueba de Informes a: HIDROCAPITAL, Oficinas ubicadas en la siguiente dirección: Avenida Francisco de Miranda, Torre Parque Canaima, Local C-26, Los Palos Grandes, a los fines de que se sirvan evacuar los particulares que señalo a continuación: . PRIMERO: A nombre de quien (sic) se encuentra suscrito el Contrato de Servicio del ...2 11 8 07, Quinta San Rafael Nro. 00000 P.C. 0211-807, Parroquia Chacao, Municipio Chacao. . SEGUNDO: Si el inmueble antes identificado, tiene un contrato de vivienda o de local comercial. . TERCERO: Si en el inmueble antes identificado, se instaló un solo medidor de agua, o tiene varios medidores, y en caso de tener varios medidores, identificar si los mismos, son de vivienda o ...4 eiusdem). Luego, si bien se pueden reproducir en formato impreso, caso en el cual, tendrán la eficacia y valor de una copia o reproducción fotostática de un documento privado (art. 4 ibídem), nada obsta por estar permitido por el legislador, que se ...

  • Decisión nº PJ0572011000001 de Tribunal Superior Primero del Trabajo de Carabobo, de 10 de Enero de 2011

    .... - Que no atendió al capital irrisorio con el cual se constituyeron las sociedades mercantiles. . - Que de todos los contratos se evidencia una cláusula en la cual se establecía que si el actor perdía la condición de accionista, procedía la rescisión del contrato, por cuanto lo importante era la relación personal con ....  En fecha 30 de Octubre de 2003, la empresa CADBURY ADAMS, S. A., suscribe un Contrato de Arrendamiento de un cubícalo u oficina, con el objeto de poder llevar a cabo su gestión de supervisión las cuales ejercía con sus propios medios y equipos, que suscribió por ante la Notaria Pública Cuarta ...- .  Que se resaltan las siguientes características de la relación: . o Todos los vendedores utilizados para la comercialización de los productos son dependientes de CADBURY ADAMS, S.A. . o La venta se realizaba en los automóviles de los vendedores, quienes cobran una cantidad por ese concepto. . o La facturación de las as se lleva a cabo con formatos suministrados por CADBURY ADAMS S.A. . o CADBURY ADAMS S.A. mantuvo siempre una oficina con un supervisor en la dirección del depósito de la mercancía, supervisor este que trasmitía tanto a los .... o Que ROLCAVA compraba productos a Cadbury en volumen considerable, recibiendo precios de mayorista, que le permitían comercializar su reventa, los cuales le eran despachados a un local arrendado que fungía como su domicilio fiscal, el cual contaba con las condiciones para el almacenamiento. . o Que Rolcava deja de realizar pedidos a Cadbury y posteriormente el actor actuando como ...

  • Sentencia nº 868 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 26 de Junio de 2012

    ...3.           Se tendrá como no escrita la condición de no enajenación, gravamen, traspaso, arrendamiento o disposición de las viviendas que hubieren sido adquiridas a través de contratos de compra-venta que ya hubieren sido suscritos por los beneficiarios. 4.           Se ordena la ..., porque se eleva el nivel en dos centímetros cada tres días de lluvias y que, actualmente, el agua se desborda con el simple oleaje (para la prueba de tal hecho consignaron un video “en formato de Disco Compacto”); iii) Que “[s]obre la cabeza de los habitantes beneficiarios de la protección de amparo pesa una piscina de 18 KILOMETROS DE LARGO POR 18 KILOMETRO DE ANCHO”; iv) Que, para ...· Pasar nuevas boletas de citación a las familias que aún faltan por censar e incentivar a la misma comunidad para que localicen a estos propietarios. · Continuar seguimiento del caso de los inmuebles codificados con los códigos D-54 y E-56 hasta que se efectúe la demolición total de los mismos. · Que la Dirección ... requeridos para las exportaciones e importaciones de bienes que realicen los órganos y entes de la Administración Pública Nacional en el marco de Convenios Internacionales de carácter comercial, productivo y de cooperación, en las áreas de Seguridad Alimentaria, Salud, Vivienda o a la ejecución de proyectos estratégicos para el desarrollo del país, (Gaceta Oficial Nº 39.880 del 09 de ...

  • Decisión de Tribunal de los Municipios Atures y Autana de Amazonas, de 16 de Enero de 2014

    ...CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO AMAZONAS. . Puerto Ayacucho, dieciséis (16) de enero de Dos Mil catorce (2014). . 202° y 153° . EXPEDIENTE NÚMERO: 2013-2106 . MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . SENTENCIA: DEFINITIVA . -I- . DE LAS PARTES Y SUS APODERADOS . DEMANDANTE: JUAN LUIS FONT CARDIER, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº 8.902.064. . .... Que en la cláusula segunda se estableció que el arrendatario debía destinar única y exclusivamente el inmueble como local comercial para efectuar solamente actividades de venta de licores. . Que consta del acta que levanto el Juzgado de los Municipios Atures y Autana de la circunscripción judicial del Estado Amazonas, ...No obstante a lo anterior, este Juzgador considera que el mismo constituye documento emitido en formato uniforme y estándar para todos los usuarios, los cuales deben ser facilitados por la institución que se trate, siendo imposible su ratificación mediante la prueba testimonial debido a la ...

  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia de Juicio del Trabajo, con competencia para el Régimen Procesal Transitorio de Portuguesa (Extensión Guanare), de 18 de Octubre de 2010

    ... de la Convención Colectiva que ampara a los trabajadores de la Construcción, lo cual es improcedente e ilegal ya que CONSTRUCTORA MARJOCA C.A., aparte de tener la denominación comercial que señala que se dedica al ramo de la construcción en la cual tiene como objeto la ejecución de obras civiles, construcción de carretera y terraplenes, pavimento de tierra, en consecuencia su ...-00005 el cual contiene un pliego de peticiones entre las cuales no se observa que haya solicitud alguna sobre el pago de prestaciones sociales la cual debe hacerse en base a las normas del Contrato Colectivo de la Cámara de la Construcción, sin embargo el Inspector hace un pronunciamiento expresos sobre hechos no solicitados lo cual lleva a considerar que actúo fuera de la esfera de su ... la contraparte, que esta juzgadora da valor probatorio de conformidad con lo dispuesto en el artículo 78 de la Ley Orgánica Procesal del Trabajo, observando que la misma corresponde a un formato de información personal del ciudadano Ramón Darío Vásquez Barrio; expediente S/N, con cargo o empleo solicitado de operador de las 2 plantas. Y así se aprecia. . Promueve la parte co-demandada ...Igualmente constituye objeto principal de la compañía las reformas y reparaciones de edificaciones, viviendas, oficinas, industrias, locales comerciales centro educativos, de salud y recreación. Construcción de plaza, parqués y campos deportivos. La compañía también podrá efectuar la compra, venta, exportación y explotación de ... de Patronos es la transferencia en la titularidad de la propiedad o de la posesión sobre la empresa; transferencia que puede ser parcial o total, que puede ser por venta, cesión, arrendamiento, comodato, entre otros, siempre y cuando se verifique el cambio de patrono, preexista un contrato de trabajo entre el trabajador y el patrono sustituido, así como la subsistencia de la empresa en la ...

  • Decisión nº 36 de Tribunal Superior del Nuevo Régimen y Régimen Procesal Transitorio del Trabajo de Merida, de 7 de Abril de 2014

    ...Asimismo, con relación al testigo Randy Toro Cañizalez, dijo: Que Él alquiló el Bar, que es otro anexo, es hijastro del ciudadano Roberto Araujo, y tampoco le hicieron firmar un contrato de arrendamiento, y los otros testigos, eran dependientes del Hotel El Tisure, y declararon que a ellos no les constaba que el señor Roberto era arrendatario; concretamente, Jorman Ramírez, que es ...Con relación al subarrendamiento del local para que funcionara la Discoteca, Él tenía esa potestad, el canon era de Bs. 10.000,00 semanal, pero no le otorgaba recibos de pago, ni existió contrato de arrendamiento, si en la Discoteca los ... de la demanda, conforme a los artículos 72 y 135 Ley Orgánica Procesal del Trabajo, al no negarse la relación entre el actor y la accionada, porque se alegó un hecho nuevo – relación comercial – nace la presunción legal, prevista en la norma 65 de la Ley Orgánica del Trabajo (vigente durante la vinculación), por efecto, la carga de demostrar la presunción “iuris tantum”, por ..., pide que la demanda sea desechada, por atentar contra los reales trabajadores y la estabilidad económica de la empresa, porque ha sido demanda por otros cuatro ciudadanos, copiando el mismo formato de pretensión, circunstancia que según sus dichos, hace reflexionar sobre lo inverosímil de los hechos planteados en el escrita de demanda. . Vista la contestación a la demanda realizada por la ...

  • Decisión nº 2072 de Juzgado Segundo del Municipio Iribarren de Lara, de 25 de Junio de 2013

    ... DEISY GIL GUEDEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 14.159.192, actuando con el carácter de Administradora del Conjunto Residencial y Comercial Torre Ayacucho, cuyo documento de condominio se encuentra protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Distrito Iribarren del Estado Lara, en fecha 19-12-1986, ...En fecha 04-02-2013, la parte demandada, presenta diligencia donde ilustra sobre el desistimiento tácito a que se refiere el artículo 52 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, por cuanto consta que la parte demandante solicito retiro del dinero consignado a su favor . En fecha 21-03-2013, la parte accionada presenta diligencia consignando marcado con la ...Expone la actora que sus representados son copropietarios del Edificio Ayacucho, ubicado en la carrera 18, esquina de la calle 24 de esta ciudad, y tiene dentro de sus áreas comunes un local comercial que de acuerdo al Documento de Condominio debe ser destinado a guardería, en el extremo oeste de la Planta baja del Edificio el cual tiene un área de 159, 09 mts2, y sus linderos son: ...MORLES, en su carácter de Gerente General, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, comerciante, y titular de la Cédula de Identidad Nº V- 7.352.025, tal y como consta de contratos de arrendamiento marcados como anexos “B” y “C”, el cual comenzó el primer contrato el 01-05-2000 con una duración de dos (02) años hasta el 30-04-2002, y el segundo inicio su vigencia el ... por el emisor en juicio, y que estos instrumentos deben ser valorados por el Juez, bajo el principio de sana critica como indicios, dado su carácter especial, al ser diseñados en un formato específico por la compañía o institución bancaria, ya sea pública o privada, en cumplimiento a una serie de requisitos que hacen que sean claramente reconocidos por los suscritos de los ...

  • Decisión nº 2243 de Juzgado Segundo del Municipio Iribarren de Lara, de 14 de Agosto de 2013

    ...56.464 y 64.944, respectivamente. . Motivo: DESALOJO DE INMUEBLE (LOCAL COMERCIAL). . Tipo de Sentencia: DEFINITIVA. . Inicio . Se da inicio al presente procedimiento mediante presentación ante la URDD CIVIL Barquisimeto, de libelo de demanda y anexos en fecha ...A., plenamente identificada, representada por su Directora General MARIA GUISEPPINA CANTANDO MIRRA, también identificada, un contrato de arrendamiento sobre un local identificado con el Nº 3-A ubicado en la Planta Baja del Centro Comercial Los Cardones, ubicado en la Urbanización Parque Residencial LOS CARDONES de esta ciudad de ... para el pago de la adquisición de los locales comerciales, la nueva administración o presunta nueva propietaria pasó nuevo estado de cuenta que reproduce marcado “H” con un nuevo formato, exigiendo el pago inmediato del canon de arrendamiento de los meses de julio, agosto, septiembre y octubre de 2012 los cuales afirma que su representada venía consignando regularmente en la ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 21 de Febrero de 2014

    ...55, Tomo 17, Protocolo Primero, de fecha 18 de julio de 2006, que su representado dio en arrendamiento a los ciudadanos AGOSTINHO JORGE VIEIRA y JOSE MANUEL FERNANDES, un bien inmueble constituido por toda la parte baja del edificio Los Pinos, ubicado en la calle Lamas, Santa Teresa del Tuy, Estado randa, así como un deposito ubicado en la parte posterior del hotel Los Phinos Tuy, con frente a la calle Carabobo. . Que en la cláusula segunda del contrato se estableció que la duración del mismo tendría vigencia por dos (02) años fijos, contados a partir del 1º de agosto de 2006, pudiendo ser prorrogado por el lapso de un año, siempre y cuando .... Que su representado se dedica a la actividad comercial, poseyendo un hotel denominado Phinostuy C.A., que funciona en la parte de arriba del local arrendado, y que al solicitar la licencia de turismo ante el Ministerio del Poder Popular para el Turismo, ... puesto a la vista el expediente signado con el Nº 237-09 en su primera pieza, en el folio 187 este Tribunal deja constancia que en el margen inferior izquierdo se encuentra estampado sello formato cuyas líneas fueron rellenados de manera manuscritas del cual se lee: “recibido: hoy 05 de abril de 2013, constante de uno y anexos folios útiles con oficio Nº__ de fecha__ de__20__, DESELE ...