elementos esenciales del contrato de compraventa
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DIANET ALICIA NOUREDDINE GÓMEZ contra OSWALDO BRUCES Y OTRA
Arras. Cumplimiento de contrato de opción a compra venta. Acción de resolución. Promesa bilateral de compraventa
...En el juicio por cumplimiento de contrato, incoado ante el Juzgado Segundo de Primera ... de un contrato, debe contener ciertos elementos o condiciones para la existencia del mismo, los ... que la promesa bilateral u opción de compraventa, es un contrato sui generis mediante el cual dos ... de compraventa, al darse los elementos esenciales del contrato de compraventa como son: objeto ... -
Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil de Trujillo, de 11 de Abril de 2012
... PROMOTORA VALER-VALEN, C.A., que dicho contrato contiene todos los elementos jurídicos del ato de compraventa; en el mismo la sociedad mercantil se compromete ... venta debe contener los elementos esenciales del ulterior contrato, de manera que en él debe ...
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ANÍBAL JOSÉ ROJAS ALLEN contra FILIPPO SALVATORE ALBA DI LUCA
Acción de cumplimiento de contrato. Incumplimiento de parte. Publicación. Resolución
...En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta, iniciado ante el ... el contrato de promesa bilateral de compraventa, aunado a lo antes expuesto, señaló que existen ... que son, a la vez, los tres requisitos esenciales de toda aplicación de la ley que no incurra en ... una verdadera venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000867 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-03-2018
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha el 05 de octubre de 2017, por la representación judicial de la parte demandada, en contra de la sentencia definitiva dictada en fecha 29 de septiembre de 2017, por el Juzgado Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA. . . DECISIÓN ... protocolización de la escritura de compraventa en la correspondiente oficina de registro; en ... documento fundamental, que contiene los elementos esenciales que configuran la celebración de la ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000909 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-02-2018
SIN LUGAR EL RECURSO DE APELACION interpuesto en fecha 19 de septiembre de 2016, por la ciudadana KAROL SÁNCHEZ, parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha 16 de mayo de 2016, por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... . . ACCIÓN: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO OPCION COMPRA VENTA. . MOTIVO: Apelación ..., más que un conjunto de formas esenciales para el ejercicio del derecho a la defensa, ... de contrato de opción de compraventa intentada por los ciudadanos JENNIFER GABRIELA ..., a pesar de encontrarse presentes los elementos del contrato: consentimiento, precio y objeto. ... -
PEDRO NAVARRO LARA contra INVERSIONES A.L.C., C.A. Y OTRA
Documento público entre las partes. Interpretación de las cláusulas contractuales. Contrato para el cumplimiento de la obligación relativa al pago de arras. Incumplimiento por acción
...En el juicio de cumplimiento de contrato de opción de compra venta, incoado ante el ... interesada debe traer a los autos los elementos probatorios que demuestren de manera fehaciente ... cuales deben contener los elementos esenciales del ulterior contrato, en el que conste la ... el futuro el consentimiento para la compraventa, sin que ello signifique la consumación del ... -
Sentencia nº 878 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 20 de Julio de 2015
Resolución del contrato de promesa de compraventa. Opción de compra venta. Cláusulas contractuales. Cumplimiento de la obligación de la parte demandante
...contrato propuesta por Promotora Pomarrosa C.A. contra la ... por resolución del contrato de compraventa, por prosperar la excepción de incumplimiento ..., efectivamente, si están presentes los elementos de consentimiento, objeto y precio debe ... venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un anticipo, y la ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000494 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-01-2017
: SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial del la parte actora, Sociedad mercantil Representaciones Bon Di, C.A. contra la sentencia dictada por el Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 21 de enero de 2015, en consecuencia se confirma el mencionado fallo.
...ó sin lugar la demanda de resolución de contrato de compra venta. . . EXPEDIENTE: ... el contrato definitivo de opción de compraventa, por lo cual se aceptó en fecha 17 de octubre de ... el contrato analizado se encuentran los elementos esenciales para la existencia de la compraventa, ... -
Sentencia nº RC.000614 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 15 de Octubre de 2015
Contrato de opción de compra venta. Compraventa. Consentimiento para la realización de la venta del inmueble. Documentos públicos
...En el juicio por cumplimiento de contrato, intentado ante el Juzgado Tercero de Primera ... el Juzgado aquo, está dotado de los elementos que caracteriza una verdadera venta, en virtud de ... en realizar una operación de compraventa, se fijó un precio y se preciso e identifico el ... jurídica cumple con los requisitos esenciales de una venta, consentimiento, objeto y precio, ... -
Decisión Nº 2018-000132 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 18-04-2018
SIN LUGAR, el recurso de apelación
... . MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO. . . II. ACTUACIONES EN ESTA INSTANCIA. . . ... ser un contrato, ya que no contiene los elementos esenciales para su existencia, como lo son el ...ón del contrato definitivo de compraventa" en el registro inmobiliario correspondiente. . \xE2\x80"... -
Sentencia nº 017 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala de Casación Penal, 17-03-2021
Cuando se denuncia en casación la falta de aplicación de un precepto legal, no basta con enunciar tal vicio, debe establecerse de manera contundente qué parte del precepto no fue aplicado, así como, los fundamentos lógicos en virtud de los cuales se estima que era la disposición legal que correspondía aplicar a la controversia, contrastando tal circunstancia con los preceptos legales...
...( MARAMBIO) por resolución de contrato de opción compraventa celebrado el. 13 de junio ... Ministerio Público en la totalidad de elementos antes. resumidos, resulta ajustado a derecho ...puntos esenciales, porque en ella consta EL CUERPO DEL DELITO DE ... -
Sentencia nº 882 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 25 de Octubre de 2016
Contrato por incumplimiento en el pago. Proceso judicial. Cumplimiento de la obligación. Orden público
... por concepto de pago del precio de la compraventa por ellas pactada, sobre el inmueble formado por ...ón a la demanda que por cumplimiento de contrato de venta incoara la sociedad mercantil “STOP ... toda “alteración de los trámites esenciales del procedimiento quebranta el concepto de orden ...MELICH, Los Elementos de la Responsabilidad Extracontractual por Hecho ... -
Decisión Nº 2016-001106 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-04-2017
SIN LUGAR, la apelación
... . Cumplimiento de Contrato/Incidente Cautelar/Recurso. . REPUBLICA ... de contrato de opción de compraventa, incoada por la sociedad mercantil RESCARVEN ...- la ausencia probatoria de elementos de convicción que llevaron a quien suscribe a ...ó en el cumplimiento de los requisitos esenciales para la configuración del contrato de ... -
Sentencia nº RC.000574 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Octubre de 2016
Cumplimiento de contrato de opción de compra venta. Documento público. Declarar. Derecho a la prueba
...ÁZQUEZ En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta de bien inmueble ... cumplimiento de contrato de opción compraventa, pudo haber tenido o no influencia determinante ... se fundamentó en los siguientes elementos:. Que en la cláusula séptima del contrato de ... bien, respecto a las características esenciales que configuran el vicio de silencio de pruebas, ... -
SONIA FRANCI BENEDETTI RAMÍREZ contra YAMMILETT COROMOTO PONTE.
Documento público. Simulación del contrato de préstamo con garantía hipotecaria. Nulidad de venta con pacto de retracto. Vicio de silencio de prueba
... que se pronunciara sobre la nulidad del contrato, tanto por la falta de consentimiento ...(…Omissis…). Existen ciertos elementos en esta negociación que demuestran ... alega que se simuló un contrato de compraventa, aunado al hecho de que el vendedor quede en ...Con respecto a las características esenciales para considerar la configuración del el vicio de ... -
Decisión Nº 2015-000493 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-10-2018
SIN LUGAR, el recurso de apelación
... . Recurso/Nulidad de Contrato/ Sin Lugar Apelación. . Sin lugar La ... proceder a la firma del documento de compraventa ante el registro, se dio cuentas que la misma se ... cuando falta al contrato alguno de los elementos esenciales a su existencia tales como, ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000851 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-01-2017
Dispositiva Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 206, 243 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
.... . MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO. . . . Antecedentes en esta alzada. . . ... identificada, mediante documentos de compraventa protocolizados por ante la Oficina Inmobiliaria ...elementos fundamentales para su procedencia, a saber: a) Un ... cumplieron con todas las formalidades esenciales a su validez, y consecuencialmente, cumplieron el ... -
NAYADET MOGOLLÓN PACHECO apoderada judicial de la sociedad mercantil 123.COM.VE
Administración pública. Derecho a la prueba. Contrato de arrendamiento. Documentos auténticos
...), el proceso de terminación del contrato por necesidad de uso’ (folio 357 del expediente ... del documento definitivo de compraventa del Edificio IMPSAT.” . (…Omissis…) . ... al árbitro judicial, todos los elementos de convicción necesarios para que la ..., más que un conjunto de formas esenciales para el ejercicio del derecho a la defensa, ... -
Sentencia nº RC.000225 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 20 de Mayo de 2011
Documento público. Promesa bilateral de compra venta. Acción de resolución del contrato de compraventa. Obligación de entrega del inmueble
...contrato, intentado ante el Juzgado Segundo de Primera ... resolución de contrato de opción de compraventa…”. Luego, ya en la parte motiva de la ..., con existencia de todos sus elementos y requisitos esenciales: capacidad, ... -
Sentencia nº RC.000818 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 8 de Diciembre de 2014
Comprador por concepto de arras. Opción de compraventa. Causa del incumplimiento en el pago. Acción de cumplimiento de contrato de compra venta
...En el juicio por cumplimiento de contrato de compra venta seguido por la ciudadana ELDA DEL ... entre las partes un contrato de compraventa sobre el inmueble, pues expresamente ellas ...ículo 1.133 del Código Civil, contiene elementos esenciales para constituir, como en efecto en ... -
Decisión Nº AC71-R-2011-000236 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-01-2019
CON LUGAR el recurso procesal de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada, contra la sentencia dictada el 14 de febrero de 2011, por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual se declara NULA por violación del artículo 244 del Código de Procedimiento...
... declara la NULIDAD POR SIMULACIÓN del contrato de compraventa celebrado entre el ciudadano ...ía, únicamente del análisis de los elementos de cálculo contenidos en el propio libelo de la ...ótica como una de las parcelas más esenciales de la heurística y que trata precisamente del ... -
VICENTE EMILIO VELUTINI BENEDETTI contra MANUEL SALVADOR SUBERO (DE CUJUS) Y OTROS
Compraventa. Publicidad. Cumplimiento de contrato de opción a compra. Bien inmueble
...En el juicio que por cumplimiento de contrato, incoado ante el Juzgado Segundo de Primera ... y probado e autos, sin poder sacar elementos de convicción fuera de estos, ni suplir ... y codemandados como una opción de compraventa (como reza el propio convenio) y como un contrato ... de las partes es uno de los elementos esenciales del contrato, una condición sine qua non para su ... -
Decisión Nº AP11-V-2015-001090 de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-02-2018
Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este tribunal administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la demanda cuya pretensión es de nulidad de contrato de compraventa incoada por los ciudadanos MARÍA TERESA LOZANO DE PANDAL y ANTONIO PANDAL CASAS,...
.... . . MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO. (SENTENCIA DEFINITIVA) . . . - I -. . ... fue objeto de dos (02) operaciones de compraventa, según información suministrada por el Registro ..., bien porque carezca de alguno de los elementos esenciales a su existencia (consentimiento, ... -
Sentencia nº RC.000053 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 8 de Febrero de 2012
Nulidad del fallo. Sentencia infracciones de orden público. Delito. Derecho de las partes contratantes
...En el juicio por cumplimiento de contrato, donde se reconvino por resolución de contrato, ... pactara en el contrato de opción de compraventa. 2) Rechazó, negó y contradijo el hecho alegado ..., según su decir, están presentes los elementos esenciales para su existencia (objeto y precio) y ... -
Decisión Nº AP71-R-2014-000530 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-02-2018
En síntesis, considera esta Superioridad que sumados o analizados todos los indicios constantes en autos, debidamente considerados supra, se debe declarar la simulación del contrato de venta celebrado entre la sociedad mercantil CONSTRUCTORA FROCEP, C.A., en su carácter de vendedora, y las sociedades mercantiles INMOBILIARIA ANIBECA, C.A., e INVERSIONES MARCOS ÁLVAREZ, C.A., sobre un inmueble...
... protocolización de ese documento de compraventa, y, para garantizar el pago del remanente del ... . • Copia simple del contrato de arrendamiento suscrito entre la sociedad ...ía demostrar a la parte demandante los elementos demostrativos de la simulación alegada. . . ... y está compuesta por tres elementos esenciales que son el acuerdo entre partes; el propósito de ...