DECLARA: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que por cumplimiento de contrato preliminar o preparatorio de PROMESA BILATERAL DE COMPRAVENTA, de fecha 28 de septiembre de 2005, intentó la ciudadana MIRLA DE LA CRUZ ANDARA CARRILLO, ya identificada, en contra de la sociedad mercantil PROMOTORA VALER-VALEN, C.A., representada por los ciudadanos Carlos José Rumbos Guerrero y Rafael Antonio Pérez, ya identificados, el cual contiene todos los elementos esenciales y naturales del contrato de compraventa, y que recayó sobre un inmueble consistente en un (01) apartamento de aproximadamente setenta metros cuadrados (70 m2), tres (03) habitaciones, dos (02) salas de baño con sus respectivas piezas sanitarias, sala-comedor, cocina y área de servicios, ubicado en el Edificio Oeste, piso 1, ap...
En este sentido, este Juzgador debe resaltar que no basta con que se configuren los elementos esenciales para la existencia del contrato, también es necesario que el consentimiento otorgado por las partes sea válido. Ahora bien, en la presente causa la parte actora manifiesta que su consentimiento se encuentra viciado y dada su afirmación le correspondía la carga de probar la supuesta coacción ejercida contra su persona, y que lo obligara a aceptar tal beneficio en los términos acordados en el Acta homologada por el Inspector del Trabajo; y al no haber cumplido el actor con esta carga resulta forzoso para este Tribunal declarar improcedente lo solicitado, por cuanto no está sujeto a revisión lo acordado en el Acta, dado el carácter de Cosa Juzgada, amén de que no se encuentran cubiertos...
...En el juicio por resolución de contrato, intentado ante el Juzgado Segundo de Primera Inst..., con existencia de todos sus elementos y requisitos esenciales: capacidad, consentimiento...
Por su parte, los artículos 1354 del Código Civil Venezolano y 506 del Código de Procedimiento Civil, consagran el principio procesal de la carga de la prueba, según el cual las partes tienen que probar sus respectivas afirmaciones de hecho, correspondiéndole al actor demostrar los hechos en que fundamenta su pretensión y al demandado aquellos en que basa su excepción o defensa, siendo que en el caso que nos ocupa la parte actora tenia la carga de probar que dicho contrato cumplió con todos lo elementos esenciales para la existencia y validez del mismo, por lo que en el presente caso le es aplicable la norma contenida en el artículo 254 del Código de Procedimiento Civil, que dispone "Los jueces no podrán declarar con lugar la demanda sino cuando, a su juicio, exista prueba de los hechos...
DISPOSITIVO Por todas las razones de hecho y de derecho antes expuestos, este Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial de Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, SIN LUGAR LA DEMANDA DE NULIDAD DE CONTRATO DE VENTA, incoada por el ciudadano ARMANDO MARTINEZ ANTONINI, titular de la cédula de identidad N° V-4.419.127 contra los ciudadanos JONATHAN JOSE, ANDRICS ARMANDO Y ALEJANDRO JOSE MARTINEZ VALECILLOS, titulares de la cédula de identidad Nro. 12.911.253, 16.564.372 y 20.653.068 respectivamente, y en consecuencia: Se condena a la parte actora al pago de las costas procesales, por haber resultado totalmente vencida. Por cuanto el presente fallo fue dictado, fuera del lapso pr...
... ocasiona su inexistencia por falta de elementos esenciales. Sus efectos son destructivos, en vista...
En mérito de las consideraciones expuestas, este Juzgado Superior Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño, Niña y del Adolescente del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara IMPROCEDENTE la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO VERBAL DE COMPRA VENTA fue incoada por el ciudadano RUBEN VICENTE COLMENARES DE FREITAS contra la sociedad mercantil MACRO CENTRO ALTA VISTA C.A., ambas partes identificadas ut supra, e INADMISIBLE la reconvención propuesta por la parte demandada en contra de la parte actora. Todo ello de conformidad con las disposiciones constitucionales, legales, doctrinarias y jurisprudenciales ya citadas y los artículos 12...
... la vigente Constitución, dentro de los elementos del debido proceso, derecho que además estaba con... las condiciones requeridas o elementos esenciales para la existencia del contrato el consentimiento ...
Por todos los razonamientos anteriores este Juzgado Superior Civil, Mercantil, de Tránsito y de Protección de Niños, Niñas Y Adolescente del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la demanda que por Nulidad de Asiento de Registro y Notas Marginales, intentada por el ciudadano ANDRÉS CARRERA SAUD, en contra de la OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO PÚBLICO DEL MUNICIPIO AUTÓNOMO CARONÌ DEL ESTADO BOLÍVAR, y la ciudadana FERIAL RIAD ABOUD NAIM, ambas partes ampliamente identificados ut supra. En consecuencia se declaran nulas y por ende sin ningún valor los asientos registrales protocolizadas en la Oficina Subalterna de Registro Público del Municip...
... de dos documentos que contienen sendos contratos protocolizados en contravención a la Ley en el Re... entre las condiciones requeridas o elementos esenciales para la existencia del contrato el cons...
Por las razones expuestas este Juzgado Superior Primero en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Capital, administrando justicia en nombre de la República por autoridad de la Ley declara: 1º) SU INCOMPETENCIA para conocer de la demanda interpuesta por el abogado JESÚS ALEJANDRO NARANJO HERNÁNDEZ, actuando con el carácter de apoderado judicial de la sociedad mercantil INVERSIONES ALEXAN 65, C.A., ambos identificados en el encabezamiento del presente fallo, contra el acto administrativo contenido en el oficio P/CJ/ Nº 103 de fecha 16 de febrero de 2011, mediante el cual consideran resuelto el contrato de arrendamiento que mantenían con la ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO DE ENTIDADES PÚBLICAS DEL ÁREA METROPOLITANA, C.A. y el CENTRO SIMÓN BOLÍVAR, C.A.. 2°) DECLINA ...
...n de aquellos contratos que reúnan los elementos esenciales para configurar un contrato de naturale...
CON LUGAR la demanda que por desalojo de local comercial.
... inmueble señalado, tal y como consta de contrato de arrendamiento autenticado, por el lapso de un (... de la demanda, no contiene los elementos para su validez y existencia, conforme lo indica e... carezca de alguno de los elementos esenciales a su existencia (consentimiento, objeto o causa) o...
Por todos los razonamientos anteriores este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, de Tránsito y de Protección del Niño y del Adolescente del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO sigue el ciudadano JOSÉ PINTO DE ALMEIDA, contra los ciudadanos DILIA THAÍS DEL VALLE RUÍZ GUEVARA y OSCAR MIRABAL MUÑOZ, ambas partes ampliamente identificadas ut supra. Todo ello de conformidad con las disposiciones legales, doctrinarias y jurisprudenciales antes citadas y los artículos 12, 242 y 243 del Código de Procedimiento Civil.- Se declara SIN LUGAR la apelación ejercida en fecha 20 de Julio de 2011, p...
... entre las condiciones requeridas o elementos esenciales para la existencia del contrato el cons...
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