documento condominio o parcelamiento inmueble

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Valoración vLex
  • Decisión nº 097 de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, del Tránsito y del Trabajo de Falcon (Extensión Coro), de 30 de Julio de 2013

    ... Nº 12.488.822, 10.704.692, 12.495, respectivamente, en su condición de Presidente, Vicepresidentes, y Secretario respectivamente ( propietarios), de la Asociación Civil Junta de Condominio del Conjunto Residencial Villa Futuro, Protocolizada por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro del Municipio Miranda del estado Falcón, en Fecha 08/10/2009, asentada bajo el Nº 36, folio 137, .... • APODERADO JUDICIAL DE LOS DEMANDADOS: ALFREDO FLORES MEDINA, inpreabogado 48.702 . • MOTIVO: NULIDAD ABSOLUTA DEL DOCUMENTO DE ACLARATORIA. . I . CAPITULO . NARRATIVA . En fecha 16 de enero de 2012, correspondiendo por distribución a este Tribunal, la demanda por NULIDAD ABSOLUTA DEL DOCUMENTO DE ACLARATORIA., incoada ... ya que esa parcela la que ellos denominan como única sin construcción es la que esta establecida como área recreativa tanto en el documento de condominio, como en el documento de parcelamiento y por lo tanto no le pertenece. 6).- Que si revisan el documento de condominio se puede verificar que esa parcela que ellos denominan como única tienen un área de 475,16 M2, y es la destinada al ... lo establecido en los artículos 26 y 29 de la Ley de Propiedad Horizontal, que se protocolice documento de aclaratoria de fecha 15/06/11, cuando ya se había procedido a la venta de los inmuebles desde el año 2005, y para el año 2007, y se había vendido mas del 75% de las viviendas, tal como se demuestra en el documento de condominio y parcelamiento. 9).- Que es necesario dejar claro que ...

  • Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 25 de Octubre de 2011

    ...Primera pieza (1ª pieza) . La demanda . 1.- Que consta de documento debidamente autenticado por ante la Notaría Pública de Pampatar en fecha 03.03.05, anotado bajo el Nº 1, Tomo 15 , que su representado se obligo a comprar un inmueble propiedad de PROYECTOS Y ... 3.- Que se estableció igualmente que el porcentaje de los usos permitidos del mismo, áreas comunes y los tratamientos de las áreas no construidas serían determinadas en el documento de condominio y parcelamiento. . 4.- Que en la clausula tercera se estableció que ambas partes se obligaron a perfeccionar la venta del inmueble objeto de este contrato en un plazo de doce (12) meses, contados a ...

  • Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 30 de Enero de 2014

    ... acreditado en los autos por diligencia impugnó, desconoció el contrato que cursa a los folios 109 al 112 de la pieza 9 del presente expediente, e impugnó, desconoció y negó los documentos privados aportados por la ciudadana ALECIA FLORES a los folios 119 al 142 y pidió se sirviera desechar y desestimar la oposición formulada por la tercero. . En fecha 07.01.2014 (f.97 al 101) el ...Y así se decide. . c).- El documento público de parcelamiento de la Urbanización Guadalupe Village registrado en fecha 18.04.2007, bajo el N° 37, folios 179 al 191, Protocolo Primero, Tomo Tercero, Segundo Trimestre de dicho año. El anterior documento si ... suscribió con la parte ejecutada los aludidos contratos titulados “Contrato Bilateral de Compraventa”, en el año 2005 no se había elaborado el documento de parcelamiento o de condominio, tal y como lo refleja la cláusula Séptima de los mismos que expresamente contiene “Se conviene expresamente que la entrega del inmueble objeto de este contrato, se realizará aproximadamente ...

  • Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 21 de Enero de 2014

    ... autos por diligencia impugnó, desconoció el contrato que cursa a los folios 102 al 105 de la 8º pieza del presente expediente, e impugnó, desconoció y negó las copias simples de los documentos aportados por la tercera, marcadas “A”, folio 95 al 101, “C” y “ folios 106 y 107, los folios 108 y 109 referidos a las facturas y pidió se sirviera desechar y desestimar la oposición ...Y así se decide. . c).- el documento público de parcelamiento de la Urbanización Guadalupe Village registrado en fecha 18.04.2007, bajo el N° 37, folios 179 al 191, Protocolo Primero, Tomo Tercero, Segundo Trimestre de dicho año. El anterior documento si ... opositora suscribió con la parte ejecutada el aludido contrato titulado “Contrato Bilateral de Compraventa”, en el año 2004 no se había elaborado el documento de parcelamiento o de condominio, tal y como lo refleja la cláusula Séptima del mismo que expresamente contiene “Se conviene expresamente que la entrega del inmueble objeto de este contrato, se realizará aproximadamente para el ...

  • Decisión nº 044 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 7 de Junio de 2013

    ...(COFRANCA), representada por el Presidente José Reyes Gandica Andrade, para que convenga o sea condenado por el Tribunal en cumplir con la obligación de constituir y registrar el documento de urbanización o parcelamiento correspondiente a la Urbanización Vasconia; en el cumplimiento del contrato de opción de compraventa suscrito el 15-12-2005 sobre la parcela N° 34, y en la ...99.300,00) posterior a esa fecha realizó un abono por (Bs. 4.650,00), es todo caso, era ilegal el cobro del IPC en materia de venta de inmuebles. Ya que dio cumplimiento a la cláusula quinta del contrato de opción de compraventa, y una vez realizado el pago por concepto de reserva, las (24) cuotas mensuales, las (4) cuotas especiales o ...100.000,00) que serían pagados al protocolizar la venta, que debió realizarse a los (90) días de emisión de la cédula de habitabilidad y registro del documento de condominio, con la posibilidad de prorrogar por (30) días mas para que la mencionada Sociedad, procediera a protocolizar la venta. No obstante hasta la presente, no había cumplido su obligación contractual. ...

  • Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 21 de Marzo de 2013

    ....); OESTE: Colinda con la parcela número setenta y tres (73), en una longitud de doce metros lineales con cincuenta centímetros lineales (12,50 Mts.); y le corresponde un porcentaje de condominio inseparable de la propiedad de 0,718% sobre las cosas y cargas comunes de la urbanización, conforme a lo establecido en el documento de parcelamiento respectivo. . 2. Dicho inmueble consta de cuatro ...

  • Decisión nº S-N de Juzgado Vigesimo Tercero de Municipio de Caracas, de 10 de Abril de 2013

    ...El Apoderado actor solicita que se decrete Medida de Prohibición de Enajenar y Gravar sobre el inmueble identificado en autos propiedad de los ciudadanos YIMMYS ARNALDO GONZALEZ VARGAS y JULIANA VIRGINIA RODRIGUEZ DE GONZALEZ, cónyuges, demandado el primero en el presente juicio, fundamentando su ... manera: “ un apartamento destinado a vivienda distinguido con el Nº 5-A, ubicado en planta Quinta (5º) del Edificio denominado OCAMO, situado en la parcela Nro ocho (8) del parcelamiento Brisas del Prado, calle Brisas del Prado, Municipio Baruta del Estado Miranda; catastro Nº 15-03-1-8c-1301-5-110-6-5-1-11, cuyos linderos, medidas y demás determinaciones constan suficientemente el Documento de Condominio, protocolizado ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Municipio Baruta del Estado Miranda, en fecha 03 de octubre de 1972, bajo el Nro. 2, Tomo 11, Protocolo ...

  • Decisión nº 2068 de Tribunal Primero de Protección del Niño y Adolescente de Zulia (Extensión Maracaibo), de 11 de Julio de 2013

    ...Le corresponde un porcentaje de condominio sobre las cosas comunes de 0,138%, según consta en el documento de parcelamiento inscrito por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui, de fecha 23 de Enero de 2009, bajo el Nº 25, folio 147, del tomo 6 del protocolo de Trascripción, inscrito bajo el Nº 2008.34, asiento registral 2 de inmueble matriculado con el Nº 260.2.12.1.35 y corresponde al libro de folio real de año 2008, y sus medidas y linderos son NORTE: (19,12mts) con parcela 61; SUR: (19,12 mts) con parcela Nº 59; ESTE: ...

  • Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 5 de Octubre de 2010

    ...La demanda. (1ª pieza) . “1.- Que consta de documento debidamente autenticado por ante la Notaria Pública de Pampatar, con jurisdicción en el estado Nueva Esparta, en fecha 3 de marzo de 2005, anotado bajo el Nº 3, tomo 15, de los Libros de ciones llevados por dicha Notaria, el cual acompaña a la presente demanda marcado “B” que su representado se obligó a comprar un inmueble propiedad de “Proyectos y Construcciones Albric, C.A.”, sociedad mercantil debidamente inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del estado Nueva Esparta, en fecha ....- Que se estableció igualmente que; el porcentaje de los usos permitidos del mismo, áreas comunes y los tratamientos de las áreas no construidas, serían determinados en el documento de condominio y parcelamiento. . 4.- Que en la cláusula tercera se estableció, que: Ambas partes se obligaron a perfeccionar la venta del inmueble objeto de este contrato en un plazo de doce (12) meses, contados ...

  • Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 10 de Mayo de 2013

    ... por la Abogada DENY REVECA GONZÁLEZ MARTÍNEZ, Apoderada Judicial de la parte actora y oída la misma en ambos efectos, el Tribunal a-quo la remitió la Unidad Receptora Distribuidora de Documentos, para su distribución, recibiéndose las actuaciones en esta alzada, quien le dio entrada y cumplió las formalidades de Ley con informes presentados por ambas partes y de observaciones solamente ... bajo el N° 23, Tomo 43, en los libros de autenticaciones llevados por ante la mencionada Notaria, en el cual ambas partes celebraron un Contrato de Opción a Compra, sobre un bien inmueble constituido por una parcela de terreno propio y la casa sobre ella construida, distinguida con el N° 12-08 del Conjunto N° 12 de la Urb. Villa Roca II, ubicada en la Av. Intercomunal de ... 12-07 y cuatro metros con cincuenta decímetros (4,50 Mts.) con calle que da acceso al conjunto 12, al cual le corresponde un porcentaje sobre los derechos y obligaciones derivados del parcelamiento de 0,4624%, según consta de documento de parcelamiento que fue protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Palavecino del Estado Lara, en fecha 05/10/1999, bajo el N° 5, ...Afirma que adicionalmente a lo dispuesto, su poderdante había gestionado las solvencias de: Corpoelec, Condominio (Administradora González y Asociados) e Hidrolara, las cuales correspondían para la fecha de la protocolización pues su vigencia es de apenas un (1 mes), con lo cual se evidencia que la intención ...