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Valoración vLex
  • Decisión de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 23 de Mayo de 2011

    ... del Municipio Sucre del Distrito Gómez, hoy Municipio Gómez del Estado Nueva Esparta, cuyos linderos, medidas y demás determinaciones constan suficientemente detalladas en el Documento de Parcelamiento de la Urbanización, en el Documento general de Condominio de la Primera Etapa y en el Documento de Condominio del Conjunto Los Olmos, los cuales se encuentran protocolizados ...

  • Decisión nº 044 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 7 de Junio de 2013

    ...(COFRANCA), representada por el Presidente José Reyes Gandica Andrade, para que convenga o sea condenado por el Tribunal en cumplir con la obligación de constituir y registrar el documento de urbanización o parcelamiento correspondiente a la Urbanización Vasconia; en el cumplimiento del contrato de opción de compraventa suscrito el 15-12-2005 sobre la parcela N° 34, y en la ...100.000,00) que serían pagados al protocolizar la venta, que debió realizarse a los (90) días de emisión de la cédula de habitabilidad y registro del documento de condominio, con la posibilidad de prorrogar por (30) días mas para que la mencionada Sociedad, procediera a protocolizar la venta. No obstante hasta la presente, no había cumplido su obligación contractual. ...

  • Decisión nº 097 de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, del Tránsito y del Trabajo de Falcon (Extensión Coro), de 30 de Julio de 2013

    ... Nº 12.488.822, 10.704.692, 12.495, respectivamente, en su condición de Presidente, Vicepresidentes, y Secretario respectivamente ( propietarios), de la Asociación Civil Junta de Condominio del Conjunto Residencial Villa Futuro, Protocolizada por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro del Municipio Miranda del estado Falcón, en Fecha 08/10/2009, asentada bajo el Nº 36, folio 137, .... • APODERADO JUDICIAL DE LOS DEMANDADOS: ALFREDO FLORES MEDINA, inpreabogado 48.702 . • MOTIVO: NULIDAD ABSOLUTA DEL DOCUMENTO DE ACLARATORIA. . I . CAPITULO . NARRATIVA . En fecha 16 de enero de 2012, correspondiendo por distribución a este Tribunal, la demanda por NULIDAD ABSOLUTA DEL DOCUMENTO DE ACLARATORIA., incoada ... ya que esa parcela la que ellos denominan como única sin construcción es la que esta establecida como área recreativa tanto en el documento de condominio, como en el documento de parcelamiento y por lo tanto no le pertenece. 6).- Que si revisan el documento de condominio se puede verificar que esa parcela que ellos denominan como única tienen un área de 475,16 M2, y es la destinada al ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 18 de Junio de 2013

    ... la parcela ofrecida en venta, sin embargo adquirió la propiedad del lote de terreno de 23.666 mts2 aproximadamente, donde se encuentra la parcela objeto de la presente negociación, según documento protocolizado por ante la Oficina de Registro Público del Segundo Circuito del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, el 29 de junio de 2006, anotado bajo el No. 25, tomo: 052; protocolo: I; ...Necesariamente para desarrollar el urbanismo debía existir el documento de urbanización o parcelamiento debidamente protocolizado. . Para mediados del 2006 se convino con la opcionante vendedora realizar una ampliación a la vivienda en construcción conformada por la construcción de una habitación ... que el otorgamiento del documento protocolizado de venta deberá hacerse dentro de los 90 días después de otorgada la cédula de habitabilidad respectiva y registro del documento de condominio (documento de parcelamiento) de la Urb. Vasconia, plazo prorrogable por 30 días más si fuere necesario. . El otorgamiento del documento protocolizado de venta depende de dos condiciones: 1.- que se ...

  • Decisión de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 3 de Julio de 2013

    ... la parcela ofrecida en venta, sin embargo adquirió la propiedad del lote de terreno de 23.666 mts2 aproximadamente, donde se encuentra la parcela objeto de la presente negociación, según documento protocolizado por ante la Oficina de Registro Público del Segundo Circuito del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, el 29 de junio de 2006, anotado bajo el No. 25, tomo: 052; protocolo: I; ... metros con treinta centímetros (26,30mts), en alineamiento quebrado de este a oste en segmentos de: 12,23mts y 14,08mts; ESTE: con propiedad que fue de Rafael colmenares, hoy parcelamiento que separa una pared de ladrillo propiedad del inmueble y el resto del lindero de alambre de púa en ciento veintiocho metros con ochenta y seis centímetros (125,86mts), en alineamiento quebrado de ... que el otorgamiento del documento protocolizado de venta deberá hacerse dentro de los 90 días después de otorgada la cédula de habitabilidad respectiva y registro del documento de condominio (documento de parcelamiento) de la Urb. Vasconia, plazo prorrogable por 30 días más si fuere necesario. . El otorgamiento del documento protocolizado de venta depende de dos condiciones: 1.- que se ...

  • Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 25 de Octubre de 2011

    ...Primera pieza (1ª pieza) . La demanda . 1.- Que consta de documento debidamente autenticado por ante la Notaría Pública de Pampatar en fecha 03.03.05, anotado bajo el Nº 1, Tomo 15 , que su representado se obligo a comprar un inmueble propiedad de PROYECTOS Y ... 3.- Que se estableció igualmente que el porcentaje de los usos permitidos del mismo, áreas comunes y los tratamientos de las áreas no construidas serían determinadas en el documento de condominio y parcelamiento. . 4.- Que en la clausula tercera se estableció que ambas partes se obligaron a perfeccionar la venta del inmueble objeto de este contrato en un plazo de doce (12) meses, contados a ...

  • Decisión nº 2068 de Tribunal Primero de Protección del Niño y Adolescente de Zulia (Extensión Maracaibo), de 11 de Julio de 2013

    ...Le corresponde un porcentaje de condominio sobre las cosas comunes de 0,138%, según consta en el documento de parcelamiento inscrito por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui, ...

  • Decisión nº 063 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 15 de Julio de 2013

    ...Por lo tanto se abstendrá de registrar cualquier documento que verse sobre enajenación o gravamen. . Del folio 9 al 21, escrito presentado en fecha 26-10-2011, por los abogados Yovany Manuel Zambrano Useche y José Manuel Medina Briceño, apoderados de la ... en los siguientes hechos: a) que la pretensión del demandante contra su representada se circunscribe, por una parte, al cumplimiento de la obligación de registrar el documento de parcelamiento de la urbanización Vasconia; y por otra parte, al cumplimiento de la oposición de compra venta sobre la parcela N° 43 de la urbanización Vasconia y la vivienda sobre ella construida. b) que al ... de prohibición de enajenar y gravar sobre la parcela y vivienda propiedad de la Constructora Francia, identificada con el N° 09 (antes 43), según documento de integración de parcelas y condominio de la Urbanización Vasconia, registrado ante el Registro Público del Segundo Circuito del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, bajo el N° 50, tomo 24 del protocolo de transcripción del ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 28 de Mayo de 2013

    ...17, Tomo 124, y cuyo objeto es un inmueble constituido por un apartamento distinguido con el No. 8-C, Piso 8 del Edificio Skorpio, ubicado en la avenida Roscio de Los Teques. . Que en el documento antes citado consta que el precio de la negociación de compra venta, se pacto en la cantidad de treinta millones de bolívares (Bs. 30.000.000,00), hoy treinta mil bolívares (Bs. 30.000,00), que ... la afirmación que en el sentido de que el supuesto y teórico ente financiero hubiere cancelado el análisis del crédito, por no constar en el expediente correspondiente el documento de condominio del Edificio Skorpio, y el instrumento de propiedad del inmueble objeto de la opción, pero llama poderosamente la atención que en el numeral anterior, había afirmado que los instrumentos antes ...16.- Informe de Crédito. 17.- Incluir consulta de SICRI y Lista Negra. (…) 18.- Documento de Propiedad, (consignar dos (2) copias) 19.- Documento de Condominio. 20.- Documento de Parcelamiento y Planes (Casas). 21.- Original de Opción de compra (90 días). 22.- Borrador de Liberación de Hipoteca. 23.- Cláusula de Liberación de INAVI. 24.- Fotos del Inmueble (8 Fotos). 25.- Planilla de ...

  • Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 5 de Octubre de 2010

    ...La demanda. (1ª pieza) . “1.- Que consta de documento debidamente autenticado por ante la Notaria Pública de Pampatar, con jurisdicción en el estado Nueva Esparta, en fecha 3 de marzo de 2005, anotado bajo el Nº 3, tomo 15, de los Libros de ....- Que se estableció igualmente que; el porcentaje de los usos permitidos del mismo, áreas comunes y los tratamientos de las áreas no construidas, serían determinados en el documento de condominio y parcelamiento. . 4.- Que en la cláusula tercera se estableció, que: Ambas partes se obligaron a perfeccionar la venta del inmueble objeto de este contrato en un plazo de doce (12) meses, contados ...