derechos del inquilino sin contrato
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Sentencia nº RC.000188 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 23 de Abril de 2013
Orden público. Actos administrativos de regulación del canon. Recurso contencioso de nulidad. Resolución de contrato de arrendamiento
... En el juicio por resolución de contrato de arrendamiento seguido ante el Juzgado ... el Juez de Alzada determinó que el inquilino no tenía por qué pagar el nuevo canon y estaba ... supuesto agraviante no es violatoria de derechos o principios constitucionales ni incurrió en un ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000051 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-05-2017
DISPOSITIVA Por las razones precedentemente expuestas, este JUZGADO SUPERIOR SEXTO EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12,
... , orientada a poner término al contrato de arrendamiento, verbal o por escrito a tiempo ... , perderá en forma inmediata todos los derechos consagrados e esta ley…” (sic) ... mismo no puede ser desconocido por el inquilino…” (Jurisprudencia de la Corte Primera de lo ... -
Sentencia nº 965 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 23 de Julio de 2015
Derecho de retracto legal arrendaticio sobre el inmueble. Acción. Nulidad de la rescisión del contrato de compraventa. Desestimación
... CORCORAN y LEOMBRUNO suscribieron un contrato de arrendamiento cuyo objeto era un inmueble ... en el artículo 43 eiusdem, el inquilino también tiene derecho de subrogarse en las ... “La importancia de tales derechos para [su] sociedad es tan grande que, en ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000073-7.271. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-07-2018
Este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el fraude procesal alegado por la abogada ELINA RAMÍREZ REYES, en su carácter de apoderada judicial de la parte demandada,...
... DE CARACAS, EN JUICIO DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE LA PRÓRROGA ... y propias capaz de adquirir derechos y obligaciones de manera soberana la una de la ... meses, que surgió un nuevo y diferente inquilino autónomo, aparte e independiente con ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 7 de Noviembre de 2014
... 204.565 ... Motivo: Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento por Vencimiento de la Prórroga ... su pretensión, tiende a menoscabar los derechos de la demandada en su condición de arrendataria, ... deja en posesión del inmueble al inquilino y le recibe al canon de arrendamiento; ...
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Decisión de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 10 de Febrero de 2016
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO POR VENCIMIENTO DEL TERMINO ... DECISION ... la existencia del Contrato de Cesión de Derechos de Uso, suscrito con la Sociedad Mercantil ... entenderse que a partir de esa fecha el inquilino comenzó a disfrutar del lapso de prorroga legal ...
- Decisión nº 99 de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Carabobo (Extensión Valencia), de 27 de Enero de 2005
- Decisión nº 95 de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Carabobo (Extensión Valencia), de 26 de Enero de 2005
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Decisión nº S2-CMTB-2015-209 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de Monagas, de 1 de Diciembre de 2015
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (APELACIÓN).- ... DETERMINACION PRELIMINAR DE ... “Los derechos que la presente Ley establece para beneficiar o ... Prorroga Legal que le correspondía al inquilino de conformidad a lo dispuesto en el Articulo 38 ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 21 de Marzo de 2013
... RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR FALTA DE PAGO seguida por ... venderle a su hermano, y así burlar los derechos e intereses de sus representados; que en cuanto a ... arrendador-propietario, de recibir del inquilino el pago del precio de la venta en los términos o ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 3 de Noviembre de 2016
... de mi representada y sin un nuevo contrato de arrendamiento, además de que –a su decir- ... la Ley le brinda para hacer valer sus derechos (vid. Sala Constitucional del Tribunal Supremo de ... o pago por repetición opera cuando el inquilino haya pagado un alquiler mayor al establecido ...
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Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Carabobo (Extensión Valencia), de 16 de Enero de 2008
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... , implica desconocer y burlar los derechos irrenunciables del inquilino, desde luego que ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 7 de Noviembre de 2014
... 204.565 ... Motivo: Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento por Vencimiento de Prorroga ... , pretende violar la ley y menoscabar los derechos arrendaticios que detenta su representada con un ... deja en posesión del inmueble al inquilino y le recibe al canon de arrendamiento; ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-001231 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-06-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: Definitiva ... Antecedentes en ... su interés en participar y defender sus derechos dentro del juicio, con lo cual queda probado que ... conocimiento de que este ciudadano era inquilino en este inmueble. CONTESTO: No tengo conocimiento ... -
Decisión Nº 2017-000472 de Tribunal Superior Marítimo (Caracas), 22-01-2018
VIII DECISIÓN En consecuencia, por los señalamientos antes mencionados, este Tribunal, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: Se declara la nulidad de la decisión de fecha veintiocho (28) de marzo de 2017, dictada por el Tribunal Vigésimo Tercero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de...
... bilateral plena, plasmada en un contrato de arrendamiento vigente, entre el ciudadano ... continuar cumpliendo sus respectivos derechos y obligaciones establecidos en las cláusulas del ... inmueble de recuperar su posesión del inquilino insolvente a través de un juicio, quedando ... -
Decisión de Juzgado de Municipio Noveno Ejecutor de Medidas de Caracas, de 14 de Julio de 2014
... Inmobiliarios, le comunicó al inquilino que le reconoce su condición de arrendatario, ... demandado llegó al inmueble mediante un contrato de arrendamiento que le hiciera el propietario ... y por lo tanto, se subroga en los mismos derechos y obligaciones que el anterior propietario tenía ...
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Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Estabilidad Laboral, con sede en La Víctoria de Aragua, de 24 de Septiembre de 2009
... debidamente identificada celebró Contrato de Arrendamiento con la Ciudadana ANA DELFI ... ALBERTO IZARRA MARTÍNEZ ocupa como inquilino, así como una hoja de papel manuscrita, la cual ... , el cual se quiere adherir a los derechos que tiene ese extraño que compro el inmueble ...
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Sentencia nº RC.000517 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 11 de Agosto de 2015
Falta de cualidad activa. Derecho de retracto legal arrendaticio. Propiedad al arrendatario. Arrendador propietario del inmueble
... a esa situación, basta con ver el contrato de arrendamiento que cursa en autos, de donde se ... elimine la existencia y ejercicio de los derechos en ella consagrados, en los casos de los ... establecen que: “para que el inquilino pueda ser acreedor del derecho de preferencia ... -
Decisión nº 017-F-01-02-16 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 1 de Febrero de 2016
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DEL CONTRATO Y ... ón del modo para adquirir algunos derechos por el transcurso del mismo en el ámbito ... í como la subsiguiente prórroga -si el inquilino tiene derecho a ella- y, ii) por el ...
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Decisión Nº AP71-O-2018-000023-7.341 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-12-2018
En fuerza de lo expuesto, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en sede constitucional en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: IMPROCEDENTE, el alegato del tercero interviniente referido a la inadmisibilidad de la acción de amparo conforme
... 4 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales, le corresponde a ... 2018, y del mal llamado –a su decir- contrato de prórroga legal, que varió todas las ... el arrendador y potestativa para el inquilino, legal por cuanto deriva de la propia ley y ... -
Decisión Nº AC71-R-2010-000222 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-03-2017
SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial de la actora, contra la sentencia dictada por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas de fecha 18 de mayo de 2010, en consecuencia se confirma la misma.
... Nº 9.857.467, quien alegó que era inquilino en dicho inmueble ... Indicó que ejerció una ... adquisición, deben ser respetados los derechos que correspondan a los arrendatarios que se ... ón de la propiedad no resuelve el contrato de arrendamiento sino en todo caso sustituye el ... -
Decisión de Juzgado Primero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 2 de Junio de 2008
... Que siempre se le han respetado los derechos al inquilino, habiéndosele notificado en una rtunidad la no prórroga del contrato y posteriormente ofrecido en venta el inmueble ...
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Sentencia nº 1467 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 28 de Octubre de 2013
Cumplimiento de las cláusulas. Fianza bancaria. Resolución del contrato de arrendamiento. Póliza de seguro locativo contra incendio
... contrato de arrendamiento interpuesta por la ciudadana ... el asegurado, que en este caso es el inquilino",…´” ... Que \xE2" ... y efectuar afirmaciones lesivas a los derechos de terceros, al no haber actuado apegado a su ... -
Sentencia nº 1035 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 7 de Agosto de 2015
Solicitud de revisión constitucional. Violación de los derechos a la tutela judicial efectiva. Demanda de resolución de contrato de arrendamiento. Acción de amparo contra sentencia
... marco de la demanda por resolución de contrato de arrendamiento interpuesta, el 19 de julio de ... que había intentado contra su inquilino, el ciudadano Paolo Ramón De Luca ... constitucional por violación a sus derechos a la tutela judicial efectiva, al debido proceso ... -
Sentencia nº 1149 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 18 de Julio de 2011
Acción de amparo constitucional. Cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento de la prorroga. Tácita reconducción. Reclamo judicial
... sin lugar la demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento del término y ... parte del arrendador para desalojar al inquilino; entonces existe consentimiento por parte del ... una sentencia injusta que vulnera los derechos constitucionales de una verdadera tutela judicial ...