Derechos del inquilino
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Decisión Nº 2013-000615 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-09-2018
SIN LUGAR, la apelación
..., que dichas construcciones fueron realizadas por un tercero (inquilino) y que las mismas fueron validadas o legalizadas por la Alcaldía del ... trece diez milésimas por ciento (3,3.713%) sobre los bienes, derechos y obligaciones comunes del Edificio al Local Estacionamiento Sótano. ... -
Decisión nº KP02-R-2012-000627 de Juzgado Superior Civil Contencioso Administrativo de Lara, de 24 de Septiembre de 2012
... con el artículo 35 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales. . En fecha 10 de agosto de 2012, los ... puesta por el estado a los fines de preservar sus derechos como inquilino. Insisto en que se declare sin lugar el amparo. (…)” . IV . DE LA ...
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Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil y Contencioso Administrativo. de Caracas, de 9 de Febrero de 2010
... bien por el propietario, administrador o incluso por el propio inquilino. . En estos casos, ante la pretensión de una persona, puede existir una ... jurídico ni mucho menos aquellos que fueron dictados violando derechos de los particulares, por lo cual resulta lógico que la Administración al ...
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Decisión nº 069-A-26-04-07 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 26 de Abril de 2007
...ículo 7 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, dado que los derechos del inquilino son irrenunciables, todo acuerdo, convenio o transacción, ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 16 de Noviembre de 2012
... con el artículo 35 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales el tribunal dejó constancia de que se ... pacífica e infructuosamente, de hacerles comprender que como inquilino tiene derechos constitucionales que ellos no pueden vulnerar alegre e ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-001049(9715) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte
... ser el legítimo propietario del inmueble y acreedor de todos los derechos derivados de éste, lo que incluía que debía ser el acreedor de los ...inquilino, constituyendo el derecho de “necesidad” un concepto amplio y ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 13 de Marzo de 2015
... obliga a cancelarlo a la persona de la arrendadora o quién sus derechos hubiere… La falta de pago oportuna dará derecho a La Arrendadora a ... sucede al arrendador en los deberes y derechos frente al inquilino a partir de la enajenación o de la transmisión de la propiedad por ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil Mercantil, del Transito y de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de Merida, de 2 de Diciembre de 2009
...‘Los derechos que la presente Ley establece para beneficiar o proteger a los ... público que atribuye el referido artículo a los derechos del inquilino consagrados en la mencionada ley, y en tal sentido, los mismos no pueden ...
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Sentencia nº RC.000815 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 21 de Noviembre de 2016
Contrato de arrendamiento a tiempo indeterminado. Acción por resolución. Orden público. Local comercial
...derechos (Sic) que forman parte de la composición de accionistas y con el mismo ....614.- En los arrendamientos hechos por tiempo determinado, si el inquilino continuare ocupando la casa después de vencido el término, sin ... -
Decisión nº 4515 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 7 de Agosto de 2015
..., por una vía de hecho que se traduce en un menoscabo a los derechos constitucionales denunciados como violados, como es la posesión legítima ... los derechos que le correspondían al accionante por ser inquilino de dicho inmueble. . -II- . MOTIVACIONES PARA DECIDIR . SOBRE LA ...
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Decisión nº 14 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Julio de 2016
...-LLOS 00, C.A., mediante la cual notificó la cesión de todos los derechos, acciones y obligaciones del contrato de arrendamiento a la empresa BEST ...Que, en caso de no entregar el local comercial el inquilino a la fecha de vencimiento del contrato o de sus prórrogas, éste ...
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Manuel Alfredo Contreras Millán
Violación del derecho a la tutela judicial efectiva. Documentos públicos administrativos. Contrato de arrendamiento con opción. Valoración de la prueba
... la fundamentación de este amparo denunció la violación a sus derechos a la tutela judicial eficaz y al debido proceso que acogieron los ..., sino mas bien, que el mismo lo ha venido ocupando en calidad de inquilino el ciudadano HECTOR OROPEZA BELLORIN conforme al contrato de arrendamiento ... -
Decisión nº 3144 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, de Tránsito y de Trabajo de Apure, de 13 de Enero de 2011
... presente; que con motivos del juicio quedó establecido que el inquilino debía cancelar por concepto de arrendamiento la cantidad de UN MILLON ... que no se de el cumplimiento del contrato; que en este caso los derechos se agotaron, que ya disfruto del tiempo establecido y se el venció, que ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 18 de Septiembre de 2009
... mencionado instrumento legal, indica la irrenunciabilidad de los derechos del inquilino y la nulidad de cualquier acuerdo que indique la renuncia, ...
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Sentencia nº 711 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 3 de Abril de 2006
Recurso de apelación. Violación de los derechos constitucionales. Partes contratantes con fundamento en la falta de pago de las pensiones de arrendamiento. Acción de amparo contra decisiones judiciales
... con el Artículo 4 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales, es decir, amparo contra sentencia, ya que ... en la cláusula novena del contrato de arrendamiento, el inquilino se obligó al pago del condominio. Empero dentro de los diferentes ... -
La última innovación regulatoria en materia inquilinaria: Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley N° 929, de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial o de cómo en el país de los ciegos el tuerto es Rey
El Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley N° 929, de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial, aun cuando introduce algunas mejoras, plantea retos, tales y como unificar nuevamente la regulación inquilinaria, eliminar las desigualdades irracionales, aumentar el radio de la libertad contractual y eliminar las instancias o trabas administrativas al acceso a la justicia
... las ventas expresado en las declaraciones mensuales del IVA del inquilino. Ese porcentaje será de entre el 8% y el 15% cuando la actividad ... podrá acudir a la vía jurisdiccional para hacer valer sus derechos. . Como se puede constatar con una simple lectura, no hay en estas ... -
Sentencia nº RC.00851 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Noviembre de 2007
Orden de ideas honorables. Arrendador. Derecho preferente ofertivo. Acción de retracto legal arrendaticio
... el cambio de criterio el que atenta contra la Constitución y los derechos, garantías y principios que la misma consagra, sino su aplicación ... a la adjudicación de la propiedad del inmueble arrendado al inquilino, solo (sic) si el propietario desea vender; lo que quiere decir que la ... -
Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Yaracuy, de 11 de Abril de 2014
... múltiples diligencias a fin de que los demandados reconozcan los derechos del accionante a subrogarse en el contrato de compra venta demandado. . ... hecho ciudadano Juez que el señor Juan Carlos Caldera ha sido inquilino del inmueble perteneciente en primer momento al señor Pedro Miguel ...
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Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en Funciones de Ejecución de Sucre (Extensión Cumaná), de 29 de Febrero de 2008
... del Articulo 8, Literal “G” de la Convención Americana Sobre Derechos Humanos, y Articulo 131 del Código Orgánico Procesal Penal, que lo exime ... residirá el penado con expresa indicación del propietario y/o inquilino del inmueble, dirección, calle, municipio, identificación de la casa, ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 1 de Marzo de 2011
..., dada la adquisición del inmueble, ella se subrogó en todos los derechos que conllevaba el contrato de arrendamiento privado suscrito entre la ..., jamás tuvo la oportunidad de ejercer sus derechos como inquilino y porque la actora no precisó cuál es el objeto de su pretensión. Opone ...
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Decisión nº 122 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 26 de Octubre de 2011
... de fecha 10-08-2011, por cuanto en el mismo se le lesionaron los derechos patrimoniales de su representada, cercenándose el debido proceso, dado a ...ón, donde se le respetaron todos y cada uno de los derechos al inquilino. . Por auto de fecha 20-09-2011, el a quo oyó la apelación interpuesta ...
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Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 27 de Noviembre de 2008
... para cuya fundamentación denunció la presunta violación de sus derechos a la defensa y al debido proceso que establece el artículo 49 de la ... en vulneración y agravio constitucional a mis derechos como inquilino y como justiciable, de los cuales los profesionales del derecho que me ...
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Decisión nº 001248 de Corte de Apelaciones de Amazonas, de 12 de Enero de 2015
... acreedores que no teniendo conocimiento de ella, han adquirido derechos sobre los inmuebles con anterioridad al registro de la demanda por ... tiene que haber una consecuencia que permita la subrogación del inquilino en la venta realizada y si bien esta no es la nulidad del contrato ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Lara (Extensión Barquisimeto), de 29 de Octubre de 2014
... DE INMUEBLE en la cual les violentó de manera sistemática los derechos" a la Defensa, al Debido proceso, y el Derecho a Recurrir, ya que fundament\xC3"... un documento obtenido en Fraude del Derecho de Preferencia del Inquilino cuyo desalojo se pretende, para que ello fuera posible el Juez se abstuvo ...
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Sentencia nº RC.000513 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Abril de 2016
Acciones. Hecho de la extinción del contrato de arrendamiento. Pruebas al valorar. Documento público
... eficiente y próxima para ir a la vía judicial en reclamo de sus derechos e intereses jurídicos implícitos en el contrato de alquiler, que si bien origina obligaciones como inquilino, también a contra punto LA COMPAÑÍA, exige otras de igual potencia al ...