Derechos del inquilino
-
Decisión Nº AP71-R-2013-001001 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-02-2018
IV DISPOSITIVA En mérito de todo lo antes expuesto, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por la abogada MARÍA ALEJANDRA...
... Inmobiliarios, al tener más de dos (2) años como inquilino ... Visto que la notificación fue realizada el 18 de octubre de 2001, ... derechos cual es el de notificarlo de la intensión de poner en venta el bien ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000095 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-05-2017
SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial del querellante, contra la sentencia proferida por el juzgado Sexto de primera instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 27 de octubre de 2015. La cual se confirma con distinta motivación.
... las defensas que considere pertinentes para el resguardo de sus derechos, continuándose el procedimiento conforme lo establecido en el artículo ... su arrendador, por lo que en consecuencia no le están dado al inquilino los derechos de persecución de la cosa arrendada, resultando aplicable el ... -
Decisión Nº 3816-15 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil y Contencioso Administrativo. (Caracas), 31-07-2017
En mérito de las razones expuestas precedentemente, este Juzgado Superior Séptimo en lo Contencioso Administrativo de la Región Capital, administrando Justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR el Recurso Contencioso Administrativo de Nulidad con Amparo Cautelar, interpuesto por el abogado LUIS CARLOS MALAVE ESAA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio e
... derechos con las actuaciones de los defensores públicos nombrados para defender y ... de los mismos por lo cual estima se violen sus derechos como inquilino ... Que no convalida la boleta de la providencia administrativa ... -
Sentencia nº 267 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala de Casación Penal, 13-10-2022
Las partes deben agotar los trámites e incidencias para reclamar las infracciones que consideren han sido cometidas por los órganos jurisdiccionales, y no pretender acudir a la vía del avocamiento para separar momentáneamente la causa de su juez natural, subvirtiendo así las formas del proceso.
... además ha ido en desmedro de ejercer una defensa adecuada de los derechos y ... garantías constitucionales de la víctima GABRIEL JOSÉ GONCALVEZ ... ás tenía la víctima unos derechos ya adquiridos por ley como inquilino de ... más de 12 años ocupando legalmente, que le parecía raro todo. El ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-001188 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-11-2017
El caso bajo análisis se subsume en la norma transcrita, resultando procedente dicha penalidad la cual deberá ser pagada desde enero de 2014 como lo estableció el juzgado de instancia, con base al canon mensual de quince mil bolívares (Bs. 15.000,00) llevados a días, al haber sido desechadas del proceso las dos (2) últimas notificaciones de aumento, más un recargo de 50%, hasta la fecha de la...
... del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial protege al inquilino de la conducta avara y desleal del comerciante arrendador, y al ser dicha ley de orden público, los derechos del inquilino son irrenunciables y cualquier estipulación, acción o ... -
NANCY QUINTERO DE ARENAS VS.CHARLYS GABRIEL BENÃTEZ PÃREZ
... Trimestre del año 1964, alegó que su difunta madre compró los derechos sobre los inmueble heredados por su coheredero Guillermo Pulgar Mujica, ... tercero interesado del ciudadano José Inocencio Reyes, quien es inquilino del inmueble antes identificado y que tiene un derecho preferente de estar ...
-
Sentencia nº 1454 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 24 de Octubre de 2013
Derecho de propiedad de los comuneros. Bien inmueble. Uso de la cosa común. Contrato de arrendamiento
... “(…) la sentencia en la que se ordenan los actos que lesionan derechos constitucionales de mi representada, la cual resulta ser el motivo ... a la cuestión, permite advertir que la adquisición por el inquilino de derechos de copropiedad sobre el bien arrendado, no produce la ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000763 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-03-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 506 del Código de Procedimiento Civil, 1.167 del Código Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República...
... , no puede entenderse que estos hayan cedido o renunciado a sus derechos en arriendo ni a ese carácter ni que éste les haya sido revocado. Que la ... arrendador tanto en los deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la transmisión de la propiedad, a ... - Decisión de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Enero de 2013
-
Decisión Nº AP71-R-2017-000017 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-02-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 254 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
... arrendado desocupado de personas y cosas, quedando a salvo sus derechos por los daños y perjuicios que dicha medida ocasione (…). Y así ... y ahora quiere desalojarme sin respetar mis derechos que como inquilino tengo sobre mi vivienda, obviamente, la arrendadora colocó astutamente y ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-001053 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
IMPROCEDENTES las solicitudes formuladas por la representación judicial de la parte actora reconvenida en el escrito de conclusiones presentado ante esta Alzada en fecha 19 de marzo de 2018, a través del cual, por una parte, hizo valer las apelaciones por ella interpuestas contra las sentencias interlocutorias dictadas por el A quo en fecha 26 de julio de 2017, y, por la otra, hizo valer la...
... enteros con treinta y un centésimas por ciento (4,31%) sobre los derechos y cargas comunes del Edificio, en las condiciones en que fue adquirido por ... arrendador tanto en los deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la transmisión de la propiedad, a ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000043-7.125 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 01-03-2017
Por los fundamentos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto el 15 de diciembre del 2016, por la abogada Rosario Rodríguez...
... pues “tal acuerdo de voluntades no deroga, ni puede hacerlo los derechos que mantiene un arrendatario al tiempo de materializarse la traslación de ... arrendador tanto en los deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la transmisión de la propiedad, a ... -
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 11 de Noviembre de 2014
... la práctica le había expuesto, al igual que su condición de inquilino del precitado inmueble y los documentos que lo acreditaban como tal ... Alegó que todo lo anterior había vulnerado sus derechos de inquilino a mantenerse en el uso, goce y disfrute pacifico del ...
-
Decisión Nº AP71-R-2016-001250 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-05-2017
Dispositivo En virtud de las razones anteriormente expuestas, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Sin lugar el recurso de apelación interpuesto en fecha 1º de diciembre de 2016, por el abogado...
... , porque si hubiese existido alguna afectación de sus derechos en especial del inquilino hoy demandante, hubiese acudió antes a demandar ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000579(945) de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-10-2018
CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por la parte demandada del la decisión de fecha 23 de mayo de 2017, dictada por el Juzgado Sexto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR la acción que por DESALOJO de local comercial fuera incoada por SUCESIÓN JOSE ALEJO ALARCON integrada por los ciudadanos MARIA...
... , con vista al estado de insolvencia en que incurre el inquilino" en cuestión. Que el ciudadano FAUSTO RENAN RAMOS MEJIAS, durante varios a\xC3" ... su merito probatorio, operando el mismo en detrimento de los derechos de su representado lo que hace nula la sentencia ... Indica que en la ... -
La posesión
... La adquisición de la propiedad y otros derechos reales por usucapión 8.4. La adquisición de la propiedad y otros ... El inquilino tiene un derecho no sobre la cosa porque no se trata de un derecho real, ...
-
Decisión nº 1 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 3 de Junio de 2014
... al contradecir, negar o desconocer los hechos y, por tanto, los derechos que de ellos deriven, el actor corre con toda la carga de la prueba y de ... plantea en este caso, es que no se conoce la forma en que cada inquilino –o al menos, no se desprende del contrato- debe pagar la cuota que le ...
-
Decisión de Corte de Apelaciones de Trujillo, de 31 de Marzo de 2015
... Procesal Penal en lo que respecta a la protección, igualdad y derechos de las víctima, violándose derechos y garantías fundamentales, por las ... pudiera tener la presunta víctima de su alegado derecho como inquilino, para lo cual advierte esta juzgadora con lugar la excepción prevista en ...
- Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 25 de Enero de 2016
-
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 13 de Enero de 2016
... derechos y obligaciones de la propietaria y arrendadora, según lo previsto en el ... arrendador, tanto en los derechos como en los deberes, frente al inquilino a partir de la enajenación o transmisión de la propiedad; y así lo ha ...
-
Decisión Nº 2017-000581 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-07-2017
SIN LUGAR, las apelaciones
... el abuso de la personificación supone no solo un ataque a los derechos" e intereses de terceros, sino también un ataque a la mismísima instituci\xC3" ... en forma personal (intuito personae) por lo que respecta a EL INQUILINO…”, por lo que el Arrendatario, FRANK GARCÍA BALBI, bajo ningún ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000203 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-07-2018
PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por apoderados judiciales de la parte demandada en contra la sentencia definitiva de fecha 27 de febrero de 2018, dictada por el Juzgado Decimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR las defensas de previa de fondo...
... su acción en un documento de propiedad, sino en la cesión de derechos que le hubiere otorgado Mercantil Inversiones IBEPRO S.R.L, a la hoy ... para ello, pues ciertamente, no se está otorgando al inquilino la propiedad o dominio sobre el inmueble arrendado, sino que únicamente ... - Decisión de Juzgado Primero Ejecutor de Medidas de los Municipios Cabimas, Santa Rita, Simón Bolivar, Lagunillas, Valmore Rodríguez, Miranda y Baralt de Zulia, de 23 de Septiembre de 2004
-
Sentencia nº RC.000471 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 18 de Octubre de 2011
Doctrina casacionista
... Le informo al Tribunal que mi condición de inquilino consta en documento registrado por ante la OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO ... los órganos de administración de justicia para hacer valer sus derechos e intereses, incluso los colectivos o difusos, a la tutela efectiva de los ... -
Introducción al Derecho Civil patrimonial: el Derecho de Bienes
... El Derecho Civil patrimonial 2. El Derecho de Bienes y de los Derechos Reales 3. Caracteres ... 1. El Derecho Civil patrimonial ... El ... ejemplo, el legislador reconoce numerosos derechos a favor del inquilino que disminuyen las prerrogativas del propietario. La socialización se ...