Derechos del inquilino

7282 resultados para Derechos del inquilino

  • Valoración vLex
  • Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Yaracuy, de 28 de Mayo de 2008

    ... renuncia, disminución o menoscabo de estos derechos", tal dispositivo en concordancia con lo establecido en el artículo 6 del Código Civil Venezolano que reza: "No pueden renunciarse ni relajarse por convenio particulares las leyes en cuya observancia estén interesados el orden público y las buenas costumbres". Si bien es cierto el citado artículo señala que los derechos que goza el inqu...

  • Decisión de Juzgado Tercero del Municipio Carirubana de Falcon, de 9 de Marzo de 2010

    ... el arrendador tanto en los deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a part...

  • Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Noviembre de 2015

    SIN LUGAR LA APELACIÓN

    ... al resto de los contratos de arrendamiento suscritos por el demandado en su carácter de inquilino. . De ahí que, en el presente caso la relación arrendaticia que vincula al demandado con el ... de evitar que el contrato se indetermine en el tiempo, lo cual no es violatorio de los derechos del inquilino como pretende alegarlo el demandado ya que lo que suscribieron fueron verdaderos ...

  • Decisión nº 182 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 21 de Enero de 2010

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión nº 184 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 27 de Enero de 2010

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión nº 183 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 26 de Enero de 2010

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión nº 527 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 4 de Noviembre de 2009

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión nº 554 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 10 de Diciembre de 2009

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión nº 409 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 11 de Agosto de 2009

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en Funciones de Control de Tachira (Extensión San Antonio), de 12 de Diciembre de 2005

    ... de dicho allanamiento y deberán respetarse los Derechos y Garantías Constitucionales relacionados con la integridad personal, la propiedad y demás derechos humanos. Se le NOTIFICA al (los) propietarios (s), inquilino (s) del inmueble, de la presente orden de allanamiento, entregando copia de la misma. ABG. IRIS COROMO...

  • Decisión de Tribunal Tercero de Primera Instancia en Funciones de Control de Tachira (Extensión San Antonio), de 8 de Enero de 2007

    este Tribunal sobre el resultado de la práctica de dicho allanamiento y deberán respetarse los Derechos y Garantías Constitucionales relacionados con la integridad personal, la propiedad y demás derechos humanos. Se le NOTIFICA al (los) propietarios (s), inquilino (s) del inmueble, de la presente orden de allanamiento, entregando copia de la misma.

  • Decisión de Juzgado del Municipio Bolivar de Tachira, de 10 de Noviembre de 2011

    ... Inmobiliarios; el cual enseña: "Los derechos que la presente Ley establece para beneficiar o proteger a los arrendatarios son irrenunciables. Será nula toda acción, acuerdo o estipulación que implique renuncia, disminución o menoscabo de estos derechos." Contravención que se demuestra al impedirle al Demandado Inquilino, el agotarse el cumplimiento voluntario de lo pactado, antes de proceder a su ejecución forzada; así como,...

  • Decisión de Juzgado Octavo de Municipio de Caracas, de 16 de Marzo de 2009

    ... endamiento. De ser así, se le estaría violando al inquilino derechos irrenunciables por el artículo 7 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, tratándose de una materia de corte social estando en presencia de una vivienda, no podría aumentarse el monto del canon de arrendamiento que fijaron las partes en forma verbal y que dio lugar al presente juici...

  • Decisión de Juzgado Decimo Octavo de Municipio de Caracas, de 22 de Febrero de 2010

    ... Inmobiliarios, la cual es de contenido social, al inquilino se le deben respetar sus derechos, motivos por los cuales este Tribunal niega la admisión de la presente solicitud y así se decide

  • Sentencia nº 953 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 21 de Noviembre de 2016

    El 10 de mayo de 2016, compareció ante esta Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, la abogada María Eugenia Díaz Marín, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 67.823, actuando en su carácter de apoderada judicial de ANTONIO MANUEL FLORENCA PITA, de nacionalidad portuguesa, mayor de edad, titular de la céd...

    ... de representantes de la persona Jurídica antes señalada víctima de la violación de derechos fundamentales puesto que nos encontramos que en fecha 21 de noviembre de 2008, el Tribunal Primero ... subroga en el arrendador tanto en los derechos (sic) como en los derechos frente al inquilino, ello a partir de la enajenación y de la trasmisión de la propiedad, es decir, una vez cumplidos ...

  • Sentencia nº 1443 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 23 de Octubre de 2014

    El 24 de octubre de 2013, el abogado Enrique Parra Escalona, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número 16.169, actuando con el carácter de apoderado judicial de la sociedad mercantil ECONOMAX PHARMACIA'S ZONA INDUSTRIAL C.A., anteriormente denominada Farmacia Mundial C.A., inscrita en el Registro Mercantil Segundo de l...

    ...,  (…) [sobre] la cláusula sexta del contrato de arrendamiento, para la defensa de los derechos constitucionales de (su) representada, debido a su clara colisión con las disposiciones 2, 26, 89, ... El desalojo es sinónimo de desahucio, ello en materia arrendaticia se presenta cuando el inquilino incumple con sus obligaciones contractuales, o incurre en los presupuestos procesales previstos ...

  • Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 28 de Septiembre de 2016

    Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Bancario y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso procesal de apelación interpuesto por la parte demandante,...

    ... la cláusula tercera y como resultado lo desmejoró, disminuyó y menoscabó sus derechos como inquilino, ya que se pretendió otorgar un término de prórroga legal de un año a partir del ...

  • Decisión nº 296 de Juzgado Primero Ejecutor de Medidas de los Municipios Cabimas, Santa Rita, Simón Bolivar, Lagunillas, Valmore Rodríguez, Miranda y Baralt de Zulia, de 17 de Octubre de 2007

    ... la posesión de dicho inmueble en resguardo a los derechos del tercero, que ocupa en calidad de inquilino el tribunal acuerda dejar la posesión del referido inmueble en poder de quien se encontraba para el momento de la ejecución hasta que culmine dicha relación arrendatarias. Siendo la una y treinta minutos de la tarde se dio por terminado el presente acto. Terminó se leyó y conformes firm...

  • Decisión nº 929 de Juzgado Tercero de Municipio de Vargas, de 17 de Mayo de 2006

    ... solicitada, pueden afectar directamente derechos de terceros, como pueden ser un inquilino, el poseedor o el propietario del Local, o el propietario o poseedor de los bienes muebles que se encontraren en el su interior, y conllevan la violencia como elemento para lograr el acceso al interior del inmueble, constituido por el desprendimiento del candado que mantiene la puerta cerrada, surgiendo dudas sobre la licitud de tales actos y al...

  • Sentencia nº 1454 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 24 de Octubre de 2013

    El 29 de agosto de 2013, el abogado Eduardo Trujillo Ariza, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 162.085, en su carácter de apoderado judicial de la sociedad mercantil WORLD HOLDING & CONSULTING VENEZUELA, C.A., inscrita en el Registro Mercantil Quinto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado M...

    ...Que “(…) la sentencia en la que se ordenan los actos que lesionan derechos constitucionales de mi representada, la cual resulta ser el motivo fundamental de la presente ... jurídicos aplicables a la cuestión, permite advertir que la adquisición por el inquilino de derechos de copropiedad sobre el bien arrendado, no produce la extinción del arrendamiento por ...

  • Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 13 de Enero de 2016

    DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha nueve (09) de noviembre

    ...Que siendo éstos los propietarios del inmueble y habiéndose subrogado en los derechos y obligaciones de la propietaria y arrendadora, según lo previsto en el artículo 20 de la Ley de ... se subroga en el arrendador, tanto en los derechos como en los deberes, frente al inquilino a partir de la enajenación o transmisión de la propiedad; y así lo ha dicho la Sala ...

  • Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 25 de Enero de 2016

    VII.- DISPOSITIVA.- En fuerza de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Bolivariano de Nueva Esparta, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por el abogado OTTO...

    .... - que alega la vulneración de los derechos arrendaticios del inquilino, ya que ha quedado abundantemente planteado en la litis que la ...

  • Sentencia nº 334 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 10 de Mayo de 2010

    CONFIRMA la sentencia dictada el 13 de noviembre de 2008, por el Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, Bancario y de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, que declaró con lugar la acción de amparo constitucional interpuesta contra la sentencia dictada el 30 de julio de 2008...

    ... de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, el 30 de julio de 2008 violó sus derechos constitucionales consagrados en los artículos 26 y 49 de la Constitución de la República ... el cual como antes se dijo, se subroga en los derechos y deberes del arrendador frente al inquilino. . En efecto, de haber sido resuelto el referido alegato sobre la ausencia de notificación a la ...

  • Sentencia nº 998 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 17 de Julio de 2013

    SIN LUGAR LA INSUFICIENCIA DE PODER interpuesta por el Abg., Pablo Ruiz, en representación de la ciudadana Lucinda Nieto en su condición de tercero legitimado para actuar en el presente RECURSO DE AMPARO. TERCERO: PARCIALMENTE CON LUGAR LA ACCION (sic) DE AMPARO CONSTITUCIONAL, interpuesta por los abogados JOSE RAMON CONTRERAS SANCHEZ (sic) y YEIM...

    ... artificios, que no se ciñen a lo que establece la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales y las Jurisprudencias (sic) de esta Sala, utilizando esta acción ... efectiva, ya que al pronunciarse el fallo, no se protegieron los derechos que tiene el inquilino. . Así las cosas, se observa que, nuestra Constitución establece respecto al amparo ...

  • Decisión nº 5150 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 26 de Marzo de 2015

    PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 29 de noviembre de 2010, por la ciudadana DIANA MARÍA RAMÍREZ MÁRQUEZ, debidamente asistida por el abogado en ejercicio AZARÍAS DE JESÚS CARRERO VIELMA, en su condición de parte demandada, contra la sentencia de fecha 07 de octubre de 2010, dictada por el TRIBUNAL TERCERO DE MUNCIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS...

    ...“…Uno de los derechos mas importantes y fundamentales en todo estado de derecho, es el derecho a la tutela judicial ... insiste que la prórroga legal no es un contrato, es un derecho que le otorga la Ley al inquilino, por lo tanto el mal llamado “Contrato de Prórroga Legal”, simplemente es una renovación del ...