Derechos del inquilino

6963 resultados para Derechos del inquilino

  • Valoración vLex
  • Decisión de Juzgado Tercero del Municipio Carirubana de Falcon, de 9 de Marzo de 2010

    ... el arrendador tanto en los deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a part...

  • Decisión nº 183 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 26 de Enero de 2010

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión nº 184 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 27 de Enero de 2010

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Yaracuy, de 28 de Mayo de 2008

    ... renuncia, disminución o menoscabo de estos derechos", tal dispositivo en concordancia con lo establecido en el artículo 6 del Código Civil Venezolano que reza: "No pueden renunciarse ni relajarse por convenio particulares las leyes en cuya observancia estén interesados el orden público y las buenas costumbres". Si bien es cierto el citado artículo señala que los derechos que goza el inqu...

  • Decisión nº 182 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 21 de Enero de 2010

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión nº 527 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 4 de Noviembre de 2009

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión nº 554 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 10 de Diciembre de 2009

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión nº 409 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 11 de Agosto de 2009

    ... entre la oferta y la demanda y el respeto a los derechos del arrendador, mal puede despojarse al inquilino de la posesión del inmueble, sin que existiera una sentencia definitiva que así lo ordene. Empero, no significa esto que esté vedado para el arrendador desalojar al inquilino cuando éste incumple su contrato, lo que significa es que tal medida opera en el tiempo y de acuerdo a los mecanismos expresamente previstos en la ley. A tal efecto...

  • Decisión de Juzgado del Municipio Bolivar de Tachira, de 10 de Noviembre de 2011

    ... Inmobiliarios; el cual enseña: "Los derechos que la presente Ley establece para beneficiar o proteger a los arrendatarios son irrenunciables. Será nula toda acción, acuerdo o estipulación que implique renuncia, disminución o menoscabo de estos derechos." Contravención que se demuestra al impedirle al Demandado Inquilino, el agotarse el cumplimiento voluntario de lo pactado, antes de proceder a su ejecución forzada; así como,...

  • Decisión de Juzgado Octavo de Municipio de Caracas, de 16 de Marzo de 2009

    ... endamiento. De ser así, se le estaría violando al inquilino derechos irrenunciables por el artículo 7 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, tratándose de una materia de corte social estando en presencia de una vivienda, no podría aumentarse el monto del canon de arrendamiento que fijaron las partes en forma verbal y que dio lugar al presente juici...

  • Decisión de Juzgado Decimo Octavo de Municipio de Caracas, de 22 de Febrero de 2010

    ... Inmobiliarios, la cual es de contenido social, al inquilino se le deben respetar sus derechos, motivos por los cuales este Tribunal niega la admisión de la presente solicitud y así se decide

  • Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en Funciones de Control de Tachira (Extensión San Antonio), de 12 de Diciembre de 2005

    ... de dicho allanamiento y deberán respetarse los Derechos y Garantías Constitucionales relacionados con la integridad personal, la propiedad y demás derechos humanos. Se le NOTIFICA al (los) propietarios (s), inquilino (s) del inmueble, de la presente orden de allanamiento, entregando copia de la misma. ABG. IRIS COROMO...

  • Decisión nº 296 de Juzgado Primero Ejecutor de Medidas de los Municipios Cabimas, Santa Rita, Simón Bolivar, Lagunillas, Valmore Rodríguez, Miranda y Baralt de Zulia, de 17 de Octubre de 2007

    ... la posesión de dicho inmueble en resguardo a los derechos del tercero, que ocupa en calidad de inquilino el tribunal acuerda dejar la posesión del referido inmueble en poder de quien se encontraba para el momento de la ejecución hasta que culmine dicha relación arrendatarias. Siendo la una y treinta minutos de la tarde se dio por terminado el presente acto. Terminó se leyó y conformes firm...

  • Decisión nº 929 de Juzgado Tercero de Municipio de Vargas, de 17 de Mayo de 2006

    ... solicitada, pueden afectar directamente derechos de terceros, como pueden ser un inquilino, el poseedor o el propietario del Local, o el propietario o poseedor de los bienes muebles que se encontraren en el su interior, y conllevan la violencia como elemento para lograr el acceso al interior del inmueble, constituido por el desprendimiento del candado que mantiene la puerta cerrada, surgiendo dudas sobre la licitud de tales actos y al...

  • Sentencia nº RC.000354 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Junio de 2013

    En el juicio por saneamiento por evicción, incoado ante el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito del Área Metropolitana de Caracas, por los ciudadanos LUIS MIGUEL PACHECO y ANA ROSA MATERANO, representada judicialmente por el abogado César Musso, contra la ciudadana MAIBE CELESTE NAVARRO GARRIDO, representada j...

    ... MI REPRESENTADA HABÍA HECHO DEL CONOCIMIENTO DE LOS COMPRADORES DE QUE EXISTÍA UN INQUILINO DEL INMUEBLE, EL CUAL FUE ACEPTADO POR ELLOS, COMO SE EVIDENCIA DEL LIBELO DE LA DEMANDA, FOLIO 1 ... el inmueble ya identificado, surgieron entre los compradores y la vendedora un conjunto de derechos y obligaciones reciprocas, en éste sentido, según lo establecido en el artículo 1.527 de Código ...

  • Decisión de Tribunal Tercero de Primera Instancia en Funciones de Control de Tachira (Extensión San Antonio), de 8 de Enero de 2007

    este Tribunal sobre el resultado de la práctica de dicho allanamiento y deberán respetarse los Derechos y Garantías Constitucionales relacionados con la integridad personal, la propiedad y demás derechos humanos. Se le NOTIFICA al (los) propietarios (s), inquilino (s) del inmueble, de la presente orden de allanamiento, entregando copia de la misma.

  • Decisión de Juzgado Primero del Municipio Guaicaipuro de Miranda, de 15 de Julio de 2009

    ...CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (PRÓRROGA LEGAL) sigue el ciudadano AKRAM AYOUD AYOUB, contra el ciudadano HENRIQUE SIMOES JORGE, ambos ampliamente identificados en autos y consecuentemente, se condena al demandado a: Entregar de manera inmediata a la parte accionante, el inmueble constituido por un apartamento N° 6, el cual forma parte integrante del...

    ...4) A ello, hay que agregar que los derechos derivados del citado contrato locativo fueron cedidos a su representado por la primitiva ... N° V-7.662.459, expresando ella ante el Tribunal actuante su condición de cónyuge del inquilino HENRIQUE SIMOES JORGE, lo que, en los términos que se indica en el artículo 1.137 del Código ...

  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de Cojedes, de 15 de Julio de 2014

    En merito de las consideraciones de hecho y de derecho anteriormente indicadas, este Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Bancario, del Tránsito, y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Cojedes, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley emite el siguiente pronunciamiento: PRIMERO: Declara SIN LUGAR la...

    ... por más de dos (2) años, por ser éste un acto de disposición que compromete los derechos del propietario del objeto arrendado, y es obvio que el presente caso la señora ROSARIO DEL CARMEN ... la Ley orgánica de Procedimientos Administrativos, procedimiento incoado por cuanto este inquilino demandante de autos pretende apropiarse de los locales que ha ocupado como inquilino desde hace ...

  • Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Junio de 2013

    Por las razones anteriores, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la Ley, declara: CON LUGAR la demanda propuesta por el ciudadano JOSÉ ANTONIO CARRERAS MENDEZ, contra los...

    ...Por tanto, el adquirente se subroga en el arrendador tanto en los deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la transmisión de la propiedad, a tenor ...

  • Sentencia nº 1454 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 24 de Octubre de 2013

    El 29 de agosto de 2013, el abogado Eduardo Trujillo Ariza, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 162.085, en su carácter de apoderado judicial de la sociedad mercantil WORLD HOLDING & CONSULTING VENEZUELA, C.A., inscrita en el Registro Mercantil Quinto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado M...

    ...Que “(…) la sentencia en la que se ordenan los actos que lesionan derechos constitucionales de mi representada, la cual resulta ser el motivo fundamental de la presente ... jurídicos aplicables a la cuestión, permite advertir que la adquisición por el inquilino de derechos de copropiedad sobre el bien arrendado, no produce la extinción del arrendamiento por ...

  • Decisión de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Enero de 2013

    ... , goce y disfrute de la habitación que ocupa como inquilino con su grupo familiar, sino que lo pretendido por él es que se diluciden actos de convivencia provenientes de una relación locataria, que deben ventilarse agotando las vías judiciales ordinarias o medios preexistentes para hacer valer sus derechos en ese sentido. En razón de no apreciar temeridad en la Acción de Amparo Constitucional no hace especial condenatoria en costas

  • Decisión de Juzgado de Municipio Noveno Ejecutor de Medidas de Caracas, de 31 de Julio de 2014

    Se declaró SIN LUGAR el Recurso Ordinario de Apelación, incoado por la Sociedad Mercantil INVERSIONES SANOLI, C.A. SE CONFIRMA, en todas y cada una de sus partes el fallo dictado en fecha 22 de noviembre de 2006, por el Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declaró SIN LUGAR la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,...

    .... 2. Que desde que adquirió el inmueble se les cedieron los derechos del contrato y este se ha ido renovando anualmente entre las partes, sin embargo en fecha 04 de ... de Inquilinato del Edificio SANOLI, mediante la cual se evidencia que todos los inquilinos, manifestaron su intención de comprar el inmueble. Visto que dicho instrumento, no ayuda a ...

  • Decisión de Juzgado Tercero de los Municipios San Cristobal y Torbes de Tachira, de 28 de Junio de 2013

    PRIMERO: CON LUGAR la demanda de Resolución de Contrato de Arrendamiento interpuesta por la ciudadana CARMEN JOSEFINA OLIVERO CHACON, a través de sus apoderados Judiciales José Restrepo Cubillos y Lindolfo Contreras Díaz, todos suficientemente identificados en el cuerpo de la presente decisión.

    ...c) Si el demandado contradice o desconoce los hechos, y por tanto, los derechos que de ellos derivan, de manera pura y simple, sin aportar hechos nuevos, le corresponde al actor ...Por consiguiente, el adquirente sucede al arrendador en los deberes y derechos frente al inquilino a partir de la enajenación o de la transmisión de la propiedad por cualquier causa al tenor de lo ...

  • Decisión de Juzgado de Municipio Noveno Ejecutor de Medidas de Caracas, de 8 de Noviembre de 2013

    Se declaró SIN LUGAR el RECURSO DE APELACIÓN interpuesto por la parte actora MARÍA SOTO GÓMEZ, en contra de la sentencia dictada en fecha 21 de agosto de 2003, por el Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Se CONFIRMA, en los términos expuestos en el presente fallo, la sentencia apelada, en consecuencia, se declara: 1. SIN LUGAR las...

    ... persona, natural o jurídica, que se presenta al proceso tiene el libre ejercicio de sus derechos para actuar en él, por sí misma o por medio de apoderados válidamente constituidos. . Es decir, ... se subroga con el arrendador tanto en los deberes como en los derechos, frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la transmisión de la propiedad, a tenor de lo establecido ...

  • Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 16 de Septiembre de 2014

    - DISPOSITIVA.- En fuerza de las consideraciones precedentemente expuestas, éste Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación interpuesta por el abogado JOSE GREGORIO COLMENARES DUQUE, en su...

    ... al expediente y de conformidad con el artículo 35 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales, en concordancia con la sentencia N° 442 de fecha 04.04.2001, se ... del goce y el ejercicio del estado de derecho que existe actualmente para proteger a los inquilinos en materia de arrendamiento. Pretender que no ganar una sentencia de inquilinato por parte del ...