derecho preferencia arrendatario
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Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 19 de Febrero de 2016
... , sintetiza la presunta violación del derecho a la tutela judicial efectiva por habérsele ... el restante servicio lo pagaría el arrendatario del nivel superior del local arrendado, sin ... para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se realice la ...
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Sentencia nº RC.000351 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 25 de Junio de 2013
Derecho de retracto. Pago de cánones de arrendamiento. Acción de retracto legal arrendaticio. Oferta
... , se generó una decisión no ajustada a derecho ni a la verdad ... …la juzgadora… dicta una ... que cuando ejerció la acción el arrendatario se encontraba en el período de prórroga legal ... “Artículo 42: La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario ... -
Decisión Nº AH19-X-2018-000008 de Juzgado Noveno Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 05-02-2018
Este Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, en la pretensión que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO incoaran los ciudadanos CARMEN ALICIA RANGEL y LUIS MIGUEL RANGEL, contra la ciudadana KRISTINA ANGÉLICA AGRAMONTE IRIBARREN,...
... de 2017, se admitió cuanto ha lugar en derecho la pretensión que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... de arrendatarios y sus derechos de preferencia para adquirir el descrito inmueble, en virtud de ... es el derecho que corresponde al arrendatario o arrendataria que lo ocupa, para que se le ... -
Decisión Nº AP11-M-2014-000434 de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-03-2017
Se dicto sentencia definitiva mediante la cual se declaro IMPROCEDENTE la Tacha planteada por la parte demandada en el presente acto y PARCIALMENTE CON LUGAR la acción de Resolución de Contrato de Arrendamiento instaurada por la Sociedad Mercantil CORPORACIÓN DE INVERSIONISTAS INDUSTRIALES CORINDUS, C.A en contra de la Empresa Mercantil MILENIUM PARK TECHNOLOGY, C.A. y la parcialidad se produce...
... el cual, a fin de salvaguardar el derecho a la defensa y por haber incurrido en un error ... artículo, deberá concederse al arrendatario un plazo improrrogable de seis (6) meses para la ... para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se realice la ... -
Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 15 de Febrero de 2012
... o realizado la correspondiente preferencia ofertiva, ya que ocupó los Locales Comerciales ... : “La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca ...
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Decisión nº S2-179-10 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 13 de Agosto de 2010
... perfectamente la demandada ejercer su derecho de defensa, para rebatir la ocurrencia de los ... ón de notificación por parte del arrendatario, en caso de cualquier circunstancia o ... en cuenta el derecho especial de preferencia ofertiva que le asiste a su poderdante para ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 6 de Julio de 2010
... por la cual es evidente la violacin del derecho que le asiste a la accionante, por lo que la ... , el propietario deber notificar al arrendatario, mediante documento autntico, su manifestacin de ... por ms de trece (13) aos, sealando la preferencia ofertiva a su persona segn lo establecido en el ...
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Decisión nº 12.940-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Diciembre de 2012
... que concede la ley para hacer valer un derecho o ejercer una acción, con un carácter fatal, es ... arrendatario dentro del plazo de cuarenta (40) días ... cierta para ejercer el derecho de preferencia o Retracto Legal dentro del plazo de cuarenta ...
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Decisión Nº AP11-V-2015-001169 de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-03-2017
Se dictó extenso de la sentencia definitiva mediante el cual se declaró CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO intentó Sociedad Mercantil INMOBILIARIA TORRE OXAL, C.A., contra Sociedad Mercantil WWW.SUBASTAFISCAL.COM, C.A. Se ordenó la entregar del inmueble objeto de la pretensión. Se condenó a la demandada a que pague los cánones de arrendamiento insolutos que se hayan generado...
... ó las pruebas promovidas conforme a derecho ... Vencido el lapso de evacuación de pruebas, ... artículo, deberá concederse al arrendatario un plazo improrrogable de seis (6) meses para la ... para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se realice la ... -
Sentencia nº RC.000040 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 21 de Febrero de 2013
Caducidad de la acción de retracto legal arrendaticio. Derecho de preferencia ofertiva. Contrato de arrendamiento
... En efecto, mi mandante ejerció el derecho de retracto, cuya demanda fue desechada y ... a la notificación de una eventual preferencia ofertiva, la cual jamás puede interpretarse ... el propietario deberá notificar al arrendatario, mediante documento autentico su voluntad de ... -
Sentencia nº 544 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 21 de Mayo de 2013
Notificación del propietario al arrendatario de la oferta de venta. Retracto legal arrendaticio. Desistimiento del recurso de revisión. Contrato de arrendamiento
... fue practicada la notificación de preferencia ofertiva realizada por la propietaria del ... que ocupaba el hoy solicitante como arrendatario, por la cantidad de Bs. 170.000.000 ... En ... derecho a la defensa, por cuanto la notificación no fue ... -
Decisión Nº AP11-V-2012-001242 de Juzgado Septimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-08-2018
Este JUZGADO SEPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la Republica y por autoridad de la ley, declara SIN LUGAR la ACCIÓN DE RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO intentada por los ciudadanos JESMARY TERESA MARCANO VALDERRAMA, ZAIDA MARGARITA GÓMEZ RATTIA, ALEXANDER...
... arrendatario el haber cumplido con el pago de las ... de 2012 ( anexo marcado “J”); derecho de propiedad que se desprende de contrato de ... ó las normas relativas a la “PREFERENCIA OFERTIVA ARRENDATICIA” establecida en el ... -
Sentencia nº 1035 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 12 de Julio de 2012
Violación de principios constitucionales en la sentencia objeto de revisión. Decisión judicial. Retracto arrendaticio. Confesión ficta del demandado
... relaciona los hechos y los fundamentos de derecho que sustentan la presente solicitud de revisión ... cual ha ocupado la parte actora como arrendatario desde el año 1961. Igualmente alegó la parte ... ón para así hacer uso del derecho de preferencia de adquirir el inmueble que le concede la ley ... -
Decisión nº 1858 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 15 de Marzo de 2011
... designada como administradora por el arrendatario y acreditada para realizarle los pagos y la misma ... CARMEN OBANDO DE VALERO, renunció al derecho de usufructo mediante documento debidamente ... “Artículo 42: La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Junio de 2014
... , a los efectos que pudieran ejercer su derecho de pedir que este Tribunal Superior se ... , que el actor ocupaba a título de arrendatario, ... Siendo la oportunidad legal para que los ... , SIN CONCEDERLE EL DERECHO DE PREFERENCIA QUE LE ACUERDA LA LEY”. (Subrayado del ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 30 de Mayo de 2014
... no prorrogar mas el mismo y otorgarle el derecho preferente de venta y el referido ciudadano ha ... (Sic) (…) en su condición de ARRENDATARIO" continuó ocupando el inmueble y cancelando sus c\xC3" ... en una renuncia del derecho de preferencia ofertiva para la compra del inmueble, calificando ...
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Sentencia nº 1667 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 29 de Noviembre de 2013
Derecho a la tutela judicial efectiva. Contrato de arrendamiento mediante el documento. Bienes inmuebles. Demanda de retracto legal arrendaticio
... ón denunció la violación al derecho a la tutela judicial efectiva, a la defensa y al ... inmueble irrespetando su derecho a la preferencia ofertiva establecida en los artículos 42 y ... a la preferencia ofertiva del arrendatario, siendo el caso que [su] representada dizque no ... -
Decisión nº 001248 de Corte de Apelaciones de Amazonas, de 12 de Enero de 2015
... 881, representada por el profesional del derecho HERNN TOMS ZAMORA VERA, inscrito en el ... legal y que se otorgue el derecho de preferencia para adquirir el citado bien en las mismas ... se infiere que bien pudo tener el arrendatario por propietario a quien no lo era, enterndose ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 15 de Julio de 2009
... y admite la reforma cuanto ha lugar en derecho y de conformidad con el artículo 881 del Código ... arrendatario en el goce pacífico de la cosa arrendada durante ... en venta en primer lugar y con preferencia a cualquier tercero, el inmueble que ocupa en ...
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Sentencia nº RC.000471 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 18 de Octubre de 2011
Doctrina casacionista
... judicialmente por los profesionales del derecho Felipe Orestes Chacón y Gregorio Alfredo Molina ... solamente resuelve la caducidad de la preferencia ofertiva y retracto legal arrendaticia y si ... para el supuesto que al inquilino o arrendatario le sea lesionado el derecho de tanteo legal ... -
Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 8 de Abril de 2014
... FERAS MAHSARAH MOHAMAD se encontraba a derecho para actuar en el presente cuaderno de medidas en ... - que su mandante es arrendatario de un local comercial y su mezzanina que forma ... 246,01 mts2, dándoles el derecho de preferencia ofertiva para que adquirieran la totalidad del ...
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Sentencia nº RC.000155 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Marzo de 2012
Recurso de apelación inherente al juicio de resolución de contrato de arrendamiento. Documento auténtico. Derecho de preferencia ofertiva. Orden público
... con sentido social, al exaltar el derecho a la vivienda sobre los derechos económicos, ... “Artículo 49. Al arrendatario o Arrendataria y su grupo familiar, que tengan ... parte demandada, como del derecho de preferencia inquilinario de ocupación inmobiliario que ... -
Decisión nº 5150 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 26 de Marzo de 2015
... centímetros (17,40 m), Por el lado derecho: visto de frente, en una extensión de trece ... y potestativamente para el arrendatario, de acuerdo a las reglas establecidas en dicho ... ón de garantías, prórroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal arrendaticio y cualquier ...
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Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 25 de Enero de 2016
... compulsa a los fines de garantizarle el derecho a la defensa ... En fecha 05-02-2015 (f. 58) el ... , en materia inquilinaria a favor del arrendatario, es evidente que existi la tcita reconduccin de ... para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se realice la ...
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Decreto Nº 1.402, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Instituciones del Sector Bancario.- (Se reimprime por fallas en los originales)
... ómico-social nacional, que proteja el derecho a la población venezolana a disfrutar de los ... respectivos se establecerá que el arrendatario puede optar, durante el transcurso o al ... su voluntad de ejercer el derecho de preferencia para la adquisición a título de propiedad de ...