derecho preferencia arrendatario
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 18 de Noviembre de 2013
... (2) mensualidades consecutivas, daría derecho a él arrendador a solicitar la resolución ..., y lograr que, al mismo tiempo, el arrendatario cumpliera con las obligaciones contraídas, dado ...“La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario ...
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Sentencia nº 800 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 21 de Junio de 2013
Documento público. Acción de retracto legal arrendaticio. Violación a los derechos constitucionales. Arrendatario en el pago de los cánones de arrendamiento
..., los siguientes argumentos de hecho y de derecho:. Que el 1° de septiembre de 1990, su ... ejercer el legítimo derecho de preferencia que le corresponde. Que por tal motivo el 7 de ... de admisibilidad es que el arrendatario se encuentre solvente en el pago, lo cual en el ... -
Sentencia nº RC.000084 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Marzo de 2011
Denuncio. Confesión ficta del demandado. Arrendatario en el pago de los cánones de arrendamiento. Derecho al retracto legal arrendaticio
... actos, de tal manera que menoscaban el derecho a la defensa de mi representado, con efecto ... liberación de sus obligaciones como arrendatario…’, siendo condenado el accionado, ciudadano ...‘La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 17 de Noviembre de 2014
.... EXPEDIENTE Nº 6193.- . MOTIVO: DERECHO DE PREFERENCIA OFERTIVA.- . DEMANDANTE: JUAN ... la venta del inmueble que ocupa como arrendatario y que de la revisión del escrito de demanda dijo ...
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Decreto Nº 1.402, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Instituciones del Sector Bancario.- (Se reimprime por fallas en los originales)
...ómico-social nacional, que proteja el derecho a la población venezolana a disfrutar de los ... respectivos se establecerá que el arrendatario puede optar, durante el transcurso o al ... su voluntad de ejercer el derecho de preferencia para la adquisición a título de propiedad de ...
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Sentencia nº 965 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 23 de Julio de 2015
Derecho de retracto legal arrendaticio sobre el inmueble. Acción. Nulidad de la rescisión del contrato de compraventa. Desestimación
..., a fin que ésta decidiera si ejercía su derecho de preferencia”. “El 22 de junio de 2011 ... al caso ratio temporis-, el arrendatario tiene derecho a que se le ofrezca en venta, en ... -
Decisión Nº AP31-V-2015-000114 de Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 26-01-2018
IV DECISIÓN Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR la demanda por RETRACTO LEGAL que ejercieron los ciudadanos LUIS ROBERTO LEAL...
..., que ocupamos (…) en calidad de arrendatario (…), a los ciudadanos GINO DI PRIETO PASCUALONE ...ón debida para que ejerciéramos el Derecho de Preferencia, que según el Artículo 131 y ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 5 de Mayo de 2014
..., al ejercitarse extemporáneamente el derecho subjetivo procesal de los demandados para la ... tal virtud reconoció el derecho de preferencia que a éstos les asistía para la compra del ...ó constancia de que notificaba al arrendatario MARION HARLEY QUATTLEBAUM en la persona de su ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000534 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-09-2017
Dispositivo En virtud de las razones anteriormente expuestas, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SE REPONE LA CAUSA al estado de que el Tribunal Vigésimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de
... en varias ocasiones con el arrendatario", ciudadano Oswaldo Antonio Deyón Padrón, ofreci\xC3"...ón, sin que el mismo hiciera uso de su derecho ni se opusiera a la venta dentro del plazo que ..., por la violación del derecho de preferencia que asiste a la Sucesión para comprar el ... -
Decisión nº 1 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 5 de Febrero de 2014
..., demostrando que es el legítimo arrendatario. . 5.- Que el Juzgado Décimo de Municipio de ... apartamento, sin tomar en cuenta el derecho que tiene como legítimo y único arrendatario l derecho de preferencia ofertiva. . Con base en los hechos mencionados y ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 1 de Octubre de 2014
... contentivo de la pretensión de PREFERENCIA OFERTIVA Y RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO incoado ... parciales del mismo, exigir el derecho de Preferencia Ofertiva, ni mucho menos podría ... el inmueble en su totalidad y el arrendatario parcial del mismo queda sujeto a la relación ...
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Sentencia nº 1734 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 16 de Diciembre de 2013
Indemnización de daños y perjuicios. Derecho de preferencia ofertiva. Tercería de dominio. Demanda de resolución de contrato de arrendamiento
... Luque herederos universales del arrendatario difunto Mauro Giani Galli; la reconvención por ..., por cuanto en criterio del juzgador, el derecho del tercero no era, en nada, ni preferente ni ... en violación del derecho de preferencia ofertiva del arrendatario, pese a que constaba en ... -
Sentencia nº RC.000603 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 10 de Diciembre de 2010
Resolución de contrato de arrendamiento. Local comercial. Derecho de retracto legal arrendaticio en caso de venta de la globalidad del inmueble. Demanda de preferencia ofertiva
... . En el juicio por derecho de preferencia ofertiva, retracto legal y daños ...ídico venezolano se establece que el arrendatario tenga la obligación de ocupar en su totalidad el ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 30 de Noviembre de 2015
.... 3.- Que el arrendatario incumplió de igual manera con lo dispuesto en la ... sea admitida y sustanciada conforme a derecho y declarada con lugar en la definitiva. . PARTE ... para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se realice la ...
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Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 21 de Octubre de 2013
...ó el criterio para el caso que el arrendatario, encontrándose presente, no haya sido notificado ... enajenación del bien, a fin que tenga el derecho de ejercer el retracto dentro del lapso de ... no le había nacido el derecho de preferencia ofertiva, previsto en el artículo 42 y 44 de la ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 5 de Marzo de 2010
...COMPETENCIA: CIVIL . MOTIVO: DERECHO DE PREFERENCIA OFERTIVA y DAÑOS Y PERJUICIOS . ... del derecho establecido para el arrendatario en el artículo 583 del Código Civil e incursos ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 21 de Octubre de 2013
..., admitió la demanda en cuanto a lugar y derecho, tramitándola por el procedimiento breve ..., no por ello deroga ni relaja la preferencia ofertiva a nuestra representada Farmacia ..., como “el derecho que tiene el arrendatario de subrogarse, en las mismas condiciones ...
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Sentencia nº RC.000121 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Abril de 2010
Oferta de venta. Derecho de retracto legal arrendaticio. Arrendatario en el pago de los cánones de arrendamiento. Publicación
..., representado por los profesionales del derecho María Sánchez Maldonado, Iván Santander ..., por haberle exigido al arrendatario -para la procedencia del derecho de retracto- la ... así hacerse acreedor al derecho de preferencia retractual arrendaticia. Luego, al no estar ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 22 de Julio de 2014
... superior, de una Sentencia ajustada a derecho, fundamentada en los hechos narrados en el libelo ... comprobado que no goza del derecho de preferencia ofertivo que establece la Ley de Arrendamientos ... una cosa mueble o inmueble y el arrendatario paga, como contraprestación, un precio ...
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Decisión nº 1638 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 11 de Enero de 2010
... ciudadano JOSÉ NESTOR FLORES ARAQUE, por derecho de preferencia, mediante la cual declaró con ..., se estableció que “…‘El Arrendatario’ renuncia expresamente a cualquier derecho ...
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Sentencia nº 1327 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 16 de Octubre de 2014
Arrendamiento de vivienda. Disposición del derecho de propiedad. Igualdad ante la ley. Principio de publicidad normativa
... uno de los elementos fundamentales del derecho de propiedad, como lo es, el derecho de disponer. ..., que el mismo Capítulo I, “De la Preferencia Ofertiva” al que hace remisión la disposición ... es el derecho que corresponde al arrendatario o arrendataria que lo ocupa, para que se le ... -
Decisión nº S2-072-13 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 15 de Mayo de 2013
... que la parte actora solicita la preferencia ofertiva y el retracto legal, por cuanto el ... ofrecerle el inmueble y así ejercer el derecho legal; y por su parte el apoderado judicial de la ... es mas que el derecho que tiene el arrendatario de subrogarse en las mismas condiciones ...
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Decisión nº 4025 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 20 de Abril de 2012
... se negó aceptar en mi condición de arrendatario los pagos de los canones de arrendamiento sobre ... fines de ejercer potestativamente la preferencia ofertiva…por cuanto en mi innegable condición ...“ (…) . El demandante alega que su derecho de preferencia ofertiva fue violado al habernos ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 12 de Marzo de 2015
... realizada sin habérsele concedido su preferencia ofertiva, la cual está contemplada en la Ley ... PASSARELLI DANESE, para que declaren su derecho preferente en adquirir el inmueble y le subrogue ... durado menos de dos años, el arrendatario tendrá el derecho que acuerda esta disposición ...
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Decisión nº S2-118-11 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 8 de Agosto de 2011
... de autos; en virtud de gozar de la preferencia ofertiva, ya que posee en calidad de arrendatario ... dispone: “La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca ...