derecho arrendaticio
-
Decreto N° 929, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial
...ARTÍCULO 13. El arrendatario tiene el derecho a que se le elabore un contrato escrito y autenticado, el arrendador está ...De la Preferencia Ofertiva y el Retracto Legal Arrendaticio. ARTÍCULO 38. En caso de que el propietario del inmueble destinado al uso ...
-
Decisión nº JUL-228-10 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y del Trabajo de Sucre (Extensión Carupano), de 29 de Julio de 2010
...ón se hizo arteramente sin tomarlo en cuenta e irrespetando su derecho que como inquilino y ahora propietario de el bien inmueble. . Como podrá ... era ni es su mandante sujeto del derecho del retracto legal arrendaticio por cuanto no cumplió con las condiciones establecidas en el artículo 44 ...
-
NAYADET MOGOLLÓN PACHECO apoderada judicial de la sociedad mercantil 123.COM.VE
Administración pública. Derecho a la prueba. Contrato de arrendamiento. Documentos auténticos
... que el escrito de formalización consignado por la profesional del derecho María Olimpia Labrador, en fecha 4 de noviembre de 2015, fue presentado ...arrendaticio venció el 1 de enero de 2008, arrojando un total de seis (6) años de ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000027-6.957.- de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-11-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 17 de diciembre del 2015 por el profesional...
... V-6.343.647; representada judicialmente por los profesionales del derecho LUCIA BEATRIZ CASAÑAS e ISMAEL FERNANDEZ DE ABREU, abogados en ejercicio, ... ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, EN JUICIO DE RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO. . . Cumplido el trámite administrativo de distribución de ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-001049(9715) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte
...ón judicial de la parte demandada y recurrente, hizo uso de ese derecho, donde, en síntesis, expuso: . . i) Que en la recurrida se declara con ... GILBERTO GUERRERO QUINTERO, en su obra “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO”, puntualiza que:. . “…la transferencia del inmueble ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000632(9291) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-09-2018
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la...
...51.162 y 64.262, respectivamente. . MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO. . DECISIÓN APELADA: Sentencia dictada por el Juzgado Octavo de Primera ...…- IV - - DISPOSITIVA - En virtud de los argumentos de hecho y de Derecho que anteceden, este Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, ... -
Decisión nº 118 de Juzgado Décimo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 30 de Junio de 2008
...ón, esto es, aquellos de los cuales se derive inmediatamente el derecho deducido los cuales deberán producirse con el libelo.- . Así mismo alega ...ón lo establecido en el libro denominado Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, Volumen 1, Autor Gilberto Guerrero Quintero, el cual indica: ...
-
SOCIEDAD MERCANTIL FLORISTERÍA Y JARDINERÍA NANCY MAR, C.A. VS ARQUIDIÓCESIS DE CARACAS
.... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO.- . EXPEDIENTE Nº: 13.830 . -II- . RESUMEN DEL PROCESO . Correspondió a ...ón de la ley de admitir la acción propuesta; la improcedencia del derecho invocado; y la caducidad de la acción propuesta, las cuales serán ...
-
Decisión Nº AP71-R-2016-000810-7.059 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-02-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 06 de junio del 2016 por la parte actora,...
... V-3.180.776, representado judicialmente por el profesional del derecho; MAXIMILIANO NAJUL, abogado en ejercicio, de este domicilio e inscrito en ... ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, EN JUICIO DERETRACTO LEGAL ARRENDATICIO. . . Cumplido el trámite administrativo de distribución de ... -
Decisión de Juzgado Decimo Octavo de Municipio de Caracas, de 25 de Enero de 2012
... termino el 31 de Octubre de 2011, que el arrendatario perdió el derecho a la prorroga legal de conformidad con lo establecido en el artículo 40 ...GILBERTO GERRERO QUINTERO, en su libro TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO, paginas 286 y 287, cuando dice: . “…Y si llegado o ...
-
Decisión Nº AP71-R-2018-000074(9729) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 11-07-2018
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por el...
... Civil y Administrativa Especial Inquilinaria y para la Defensa del Derecho a la Vivienda del Área Metropolitana de Caracas, extensión sede central, ... GILBERTO GUERRERO QUINTERO, en su Obra “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO”, volumen I, página 194, indica sobre la necesidad de ... -
Decisión Nº 2015-001000 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-08-2018
SIN LUGAR la apelación
... . Definitiva/Civil/Recurso/Retracto Legal Arrendaticio/”D”. . REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. . EN SU NOMBRE. . . . ... para resolver considera previamente los fundamentos de hecho y de derecho en que se sustentó la decisión recurrida, dictada el 1º de junio de ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-001063 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-05-2017
DISPOSITIVA En base de las consideraciones anteriores, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: Primero: SIN LUGAR, el recurso ejercido por ciudadanos EDILBERTO JOSÉ DUQUE GUERRERO y CARMEN ARACELIS BORGES BORGES,...
... y contradigo la actual demanda tantos en los hechos como en el derecho. . . Niego, rechazo y contradigo, que el ciudadano EDUARDO JOSÉ MIRABAL ... Guerrero Quintero señala en su obra Tratado de derecho Arrendaticio Inmobiliario, página 194 y 195 lo siguiente: “En ese caso, para la ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000739(9671) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-02-2018
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 7 de julio de 2017, por el...
... dictó el dispositivo del fallo declarándose procedente en derecho la pretensión de cumplimiento de contrato incoada por la parte ... ALEJANDRO GUERRERO ROCCA, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, volumen I: Parte Sustantiva y Procesal, que objetivamente ... -
MAGALI OJEDA DE JASPE VS ZULAY AUXILIADORA MORALES DE SALAZAR
... lo que me concierne y vincula al caso, ya que soy respetuosa del derecho que le asiste a la Sra. MAGALI OJEDA DE JASPE, de hacer uso, goce, ... Guerrero Quintero, explica en su obra TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO, T.I, página 193, señala lo siguiente: “La acción ...
-
Decisión Nº AP71-R-2018-000427-7.312 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-01-2019
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de mayo de 2018, por...
... en todas y cada una de sus partes, tanto en los hechos como en el derecho la demanda incoada en contra de su representada, por ser inciertos los ... ha debido actuar para evitarla.” (Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario Volumen I, Universidad Católica Andrés Bello). . Sin ... -
Decisión nº 14 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Julio de 2016
.... MOTIVO: Simulación y Subsidiariamente Retracto Legal Arrendaticio. . RECONVENCIÓN: Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento. . Se recibió ... de abril de 2015, anunció recurso de casación el profesional del derecho ALBERTO JOSÉ FREITES DEFFIT, en su carácter de apoderado judicial de la ...
-
Sentencia nº 882 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 25 de Octubre de 2016
Contrato por incumplimiento en el pago. Proceso judicial. Cumplimiento de la obligación. Orden público
... Valor y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, referido al derecho de Preferencia Ofertiva y del Retracto Legal Arrendaticio, ya que en ... -
Decisión de Juzgado Decimo Octavo de Municipio de Caracas, de 1 de Noviembre de 2011
... este se consideraba parte de los seis (6) meses que a que tenía derecho el arrendatario por concepto de prorroga legal, según lo establecido en ...GILBERTO GERRERO QUINTERO, en su libro TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO, paginas 286 y 287, cuando dice: . “…Y si llegado o ...
-
Decisión Nº AP71-R-2018-000612-7.336. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-11-2018
Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de septiembre de 2018, por el abogado...
... Civil, y una vez admitidos, fuera sustanciado conforme a derecho y declarado con lugar en la definitiva. . En fecha 18 de enero del 2018 ...ías, prórroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal arrendaticio y cualquier otra acción derivada de una relación arrendaticia sobre ... -
Decisión nº 071 de Juzgado Décimo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 9 de Enero de 2008
... que la misma le ha solicitado la entrega del inmueble violando su derecho a disfrutar de la prórroga legal arrendaticia que conforme a la ley le ...Se trae a colación lo establecido el Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario Volumen I, del Doctor. Gilberto Guerrero Quintero, que indica ...
-
Decisión de Juzgado Decimo Octavo de Municipio de Caracas, de 25 de Octubre de 2011
... el pago de los cánones de arrendamiento, no por eso deja de tener derecho a la prorroga legal, en este caso, el arrendador podrá demandar la ...GILBERTO GERRERO QUINTERO, en su libro TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO, paginas 286 y 287, cuando dice: . “…Y si llegado o ...
-
Decisión Nº AP71-R-2018-000520(9777) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 05-11-2018
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: INADMISIBLE LA APELACIÓN interpuesta por la representación judicial de...
...4.842 y 178.518, respectivamente. MOTIVO: Retracto Legal Arrendaticio (apelación providencia probatoria). DECISIÓN RECURRIDA: Providencia ..., 11, 12, 13, 14 y 15, este Tribunal la ADMITE cuanto ha lugar en derecho por no ser manifiestamente ilegal ni impertinente, salvo su valoración en ... -
Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 22 de Marzo de 2004
...ón y es por esta razón por la que ejerce el retracto legal arrendaticio de conformidad con la Ley. El demandante fundamenta su derecho en los ...
-
Decisión de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 31 de Marzo de 2016
.... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO. . DECISIÓN APELADA: SENTENCIA DEFINITIVA PROFERIDA POR EL JUZGADO ... el local que ocupa su poderdante, haciéndose exigible en derecho la reclamación de retracto legal arrendaticio, debiendo su representada ...