decreto ley con rango fuerza arrendamientos inmobiliarios

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  • Decreto con rango y fuerza de ley de Arrendamientos Inmobiliarios

    ...36.687 de fecha 26 de abril de 1999, en Consejo de Ministros, . DICTA . el siguiente . DECRETO CON RANGO Y FUERZA DE LEY DE ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS . TITULO I . CAPITULO I Disposiciones generales . ARTÍCULO 1. El Presente Decreto-Ley regirá el arrendamiento y subarrendamiento de los ...

  • Decisión de Juzgado Primero del Municipio Carirubana de Falcon, de 5 de Mayo de 2010

    ... por no haberse acordado con el arrendatario la actualización del canon de arrendamiento, exigencia que se le hizo en el mes de octubre de 2008, conforme al artículo 14 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, debió consignar el canon de . arrendamiento debidamente actualizado, es decir, el canon de DOSCIENTOS BOLIVARES (Bs. 200,00), más el índice inflacionario, que para ese periodo se .... En fuerza de lo anterior, debe declararse improcedente la cuestión previa opuesta, contenida en el ordinal 11º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide. . b.- De la falta de ...893-08, de la nomenclatura usada por el Juzgado Segundo del Municipio Carirubana. Esta copia fue irregularmente expedida, puesto que para merecer fe pública, debe expedirse previo decreto de la Juez, que se inserta en la misma, en estricto cumplimiento a lo establecido en el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil. Por tal motivo, se desecha del proceso. . 5.- Copias simples .... CONSIDERACIONES PARA DECIDIR . El artículo 14 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios establece lo siguiente: . “En los contratos de arrendamiento, a tiempo determinado o indeterminado, que versen sobre inmuebles exentos de regulación ...

  • Decisión de Juzgado Segundo De Primera Instancia En Lo Civil Y Mercantil de Aragua, de 14 de Enero de 2008

    ...52.134 y 22.203, respectivamente. . PRESUNTO AGRAVIANTE: Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios de fecha 25 de octubre de 1.999, distinguido con el N° 427, publicado en la Gaceta Oficial de la República N° 36.845 de fecha 07 de ...

  • Decisión nº 09 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 25 de Junio de 2012

    ...Que dicha notificación se realizó con fundamento en el artículo 47 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Que de los hechos narrados y del derecho allí invocado por la compradora, se desprende la violación de los derechos y prerrogativas que el Decreto con Rango y Fuerza de Ley de ...

  • Decisión de Juzgado Primero del Municipio Carirubana de Falcon, de 25 de Enero de 2012

    .... DEL PROCEDIMIENTO CAUTELAR . En la tramitación de la incidencia cautelar, consta que por auto de fecha 08 de noviembre de 2011, el Tribunal decretó medida preventiva de secuestro sobre el inmueble identificado en el libelo de demanda. . A los fines de la práctica de la medida preventiva, se libró despacho al Juzgado Ejecutor de Medidas del ... para tales fines, a considerar resuelto de pleno derecho y podrá solicitar la desocupación inmediata del inmueble arrendado, sin plazo alguno para el arrendatario y pago de los arrendamientos vencidos, más la cantidad equivalente a tres (03) meses de canon de arrendamiento por vencerse. . Que para el momento de introducir la demanda, el contrato se encontraba en el décimo mes, sin que ... SANTA IRENE, C.A., contra la empresa SPORT AUTHORITY, C.A., de conformidad con los artículos 12 del Código de Procedimiento Civil, 1.159, 1.160, 1.167 del Código Civil y 33 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. En consecuencia, se resuelve el contrato de arrendamiento privado suscrito en fecha 05 de enero de 2011, entre las sociedades mercantiles ...

  • Decisión nº 341 de Juzgado Decimo Noveno de Municipio de Caracas, de 30 de Noviembre de 2012

    .... En el cuaderno de medidas, se llevaron a cabo las actuaciones siguientes: . En fecha 24.02.2012, se abrió cuaderno de medidas. . Luego, el día 07.03.2012, se decretó medida preventiva de secuestro sobre el bien inmueble arrendado, exhortándose para su práctica al Juzgado Distribuidor de Municipio Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área .... No pareciera posible, en interpretación del artículo 38 del Código de Procedimiento Civil, que el demandado pueda contradecir la estimación pura y simplemente, por fuerza debe agregar el elemento exigido como lo es lo reducido o exagerado de la estimación, aplicación a lo dispuesto textualmente que ‘el demandado podrá rechazar la estimación cuando la considere ... Bolivariana de Venezuela, de tal modo que para verificar la idoneidad de la acción de desalojo escogida por la accionante para dilucidar su pretensión, el artículo 34 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, publicado en Gaceta Oficial N° 36.845, de fecha 07.12.1999, dispone lo siguiente: . “Artículo 34.- Sólo podrá demandarse el desalojo de ...

  • Decisión nº 2588 de Juzgado del Municipio Nirgua de Yaracuy, de 2 de Abril de 2014

    ... la acción en lo dispuesto en los artículos 1159, 1160, 1167, 1594 y 1595 del Código Civil, en concordancia con los artículos 174, 274 y 881 del Código de Procedimiento Civil, 33 y 39 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. . Acompañó marcado con la letra “B” contrato que denomina de Prorroga legal . Admitida la acción (folio 10), se acordó el ...

  • Decisión nº 120 de Juzgado Decimo Noveno de Municipio de Caracas, de 9 de Mayo de 2013

    .... Al unísono, resulta oportuno para este Tribunal precisar que el contrato de arrendamiento accionado, dado los efectos que produce, tiene fuerza de Ley entre las partes, el cual no puede revocarse sino por mutuo consentimiento o por las causas autorizadas por la Ley (ver artículo 1.159 del Código Civil). . Lo anterior, encuentra asidero en ... de Venezuela, de tal modo que para verificar la idoneidad de la acción de cumplimiento de contrato escogida por la accionante para dilucidar su pretensión, tenemos que el artículo 39 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, prevé lo siguiente: . “Artículo 39.- La prórroga legal opera de pleno derecho y vencida la misma, el arrendador podrá exigir del ...

  • Decisión nº 2094 de Juzgado del Municipio San Fernando de Apure de Apure, de 10 de Agosto de 2012

    ... la negativa a la entrega del inmueble, que consiste en el pago de los cánones de arrendamiento vencidos y los que sigan venciendo, de conformidad con lo establecido en el Artículo 39 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, para que convengan o en su defecto a ello sean condenados por este Tribunal: PRIMERO: Que se de por resuelto el Contrato de Arrendamiento ...

  • Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Yaracuy, de 8 de Abril de 2014

    ... que el señor Juan Carlos Caldera aceptó como arrendadora y propietaria a la doctora Teresita Suárez Bracho y a su esposo Nelson Mendoza ya que comenzó a cancelar los cánones de arrendamientos desde el 30/03/2011 hasta el 30/12/2011, y es por lo que este mismo tribunal en la admisión de las pruebas le solicita al señor Juan Carlos Caldera que exhiba los documentales marcados letra .... En relación a la caducidad alegada como defensa de fondo por la parte demandada y por el tercero adhesivo, este juzgador evidencia que disponen los artículos 44 y 47 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios aplicable ratione temporae lo siguiente: . Artículo 44: A los fines del ejercicio del derecho preferente, el propietario deberá notificar ...