contratos a tiempo fijo

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Valoración vLex
  • Decisión nº PJ0242007000089 de Juzgado Primero del Municipio Heres de Bolivar, de 7 de Noviembre de 2007

    ... Que de conformidad con la cláusula TERCERA del contrato se estableció que el “LAPSO DEL PRESENTE CONTRATO SERA DE 01 AÑO FIJO, SIN PRORROGA”, dicho lapso comenzará a partir del 01-09-2005; .  Que conforme a la cláusula SEXTA de presente contrato obligaba al arrendador al pago “de los servicios de agua, ...Así se establece. . DE LA MOTIVA Y DISPOSITIVA: . En la presente causa se pretende la entrega del inmueble arrendado en razón de haberse celebrado contrato de arrendamiento por un tiempo determinado de un año, habiendo transcurrido y disfrutado la prorroga legal establecida en el articulo 38 del Decreto con fuerza de Ley de Arrendamiento Inmobiliario el cual establece: “En los ...Ahora bien, Partiendo de la base que los contratos de arrendamientos a tiempo determinado o plazo fijo, son aquellos en los cuales la relación arrendaticia, tiene una fecha fija para su inicio y otra para su terminación, estableciéndose en el ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 13 de Junio de 2012

    ... tratarse de un procedimiento de desalojo, se dejó establecido que el mismo sería tramitado conforme al procedimiento breve previsto en el artículo 881 del Código de Procedimiento Civil, se fijó el décimo día de despacho para dictar sentencia de conformidad con el artículo 893 ejusdem. . En fecha 17 de marzo de 2010, el ciudadano: Fernando José García, asistido por el abogado en ... de tales consignaciones; y siguiendo con el contenido del referido contrato, se pudo entender lo siguiente: 1.- Que se encuentran frente a un contrato de arrendamiento escrito a tiempo indeterminado. 2.- Que la relación arrendaticia entre su representado, ciudadano: Giuseppe Natale Di Gregorio y el demandado ciudadano: Fernando José García Rojas, nació el día de la ...atario como fundamento del desalojo del inmueble, y la . En relación a los efectos de los contratos, los artículos 1.159 y 1.160 del Código Civil, establecen: . Art. 1.159.- Los contratos tienen fuerza de ley entre las partes. No pueden revocarse sino por mutuo consentimiento o por las causas ...

  • Decisión de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 10 de Marzo de 2011

    .... Por auto de fecha 17-11-2008 (f. 194), este tribunal le dio entrada al asunto, y de conformidad con lo establecido en el articulo 893 del Código de procedimiento Civil, fijó el décimo (10) día de despacho siguiente a esa fecha para dictar sentencia. . En fecha 19-01-2009 (f. 195), compareció el abogado Hernán Linares y con el carácter de autos, solicitó el .... En fecha 28-05-2008 (f. 143), el tribunal a quo, negó la solicitud de habilitación del tiempo, para practicar la citación de las testigos, solicitado por la parte demandada, en fecha 16-05-2008. . Por auto de fecha 28-05-2008 (fs. 144 y 145), el tribunal de la causa, ordenó computo de los .... Ahora bien, si tomamos en consideración lo establecido en el Artículo 1.160 del Código Civil, que señala que los contratos deben ejecutarse de buena fe y obligan no solamente lo expresado en ellos, sino a todas las consecuencias que se derivan de los mismos contratos, según la equidad, el uso y la Ley, y lo concatenamos ...

  • Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 13 de Junio de 2013

    ...Luego, mediante auto de fecha 19 de junio de 2012, se fijo oportunidad procesal para dictar sentencia al décimo (10°) día de despacho siguiente de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 893 del Código de Procedimiento Civil (Folio 142). . En fecha 06 de ... a la prorroga, según auto de distribución, de fecha, cinco (05) de abril de dos Mil diez (2010), folio 8, es concluyente, para el que decide considerar, que la naturaleza del contrato es a tiempo determinado (…) . (…) compareció en su debida oportunidad procesal, la demandada, procedió mediante escrito a negar, rechazar y contradecir tanto en los hechos como en el derecho, especialmente .... • Que la relación arrendaticia comenzó el primero de noviembre de 2002 al 31 de diciembre de 2003, posteriormente se suscribían los contratos cada año desde el primero de enero al 31 de diciembre. Esto es, se realizaban prorrogas a través de sucesivos contratos anuales de arrendamiento. . • Que la última convención arrendaticia fue ...

  • Sentencia nº RC.000728 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 22 de Noviembre de 2012

    ... el vicio de incongruencia negativa y resultaron quebrantados los artículos 12 del Código de Procedimiento Civil que obliga al juez a atenerse a lo alegado y probado en autos y al mismo tiempo le prohíbe sacar elementos de convicción fuera de éstos y suplir argumentos de hecho no alegados ni probados; 243, ordinal 5°, eiusdem, que proclama que la sentencia debe contener decisión .... Al respecto ha señalado la Sala lo siguiente:. “..Constituye doctrina reiterada de esta Corte, que la interpretación de los contratos es cuestión de hecho reservada a los jueces de instancia, controlable por esta Sala sólo cuando el sentenciador hubiese incurrido en suposición falsa, salvo que el Juez califique erróneamente el .... c) Que el término de la duración del citado contrato de arrendamiento era de tres (3) años fijos más uno (1) de prórroga contractual, contado a partir del día 01 de septiembre de 2005. . d) Que la relación arrendaticia contractual, entró en vigencia el 01 (sic) de diciembre de 2002, ...

  • Decisión de Juzgado de Municipio Decimo Ejecutor de Medidas de Caracas, de 31 de Enero de 2014

    ... Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, quien le dio entrada y conforme al artículo 893 del Código de Procedimiento Civil, fijó el décimo (10mo.) día de Despacho siguiente para dictar sentencia. (f.116). . En fecha 14 de febrero de 2012, el Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de esta ... esgrimido en la presente demanda, por cuanto la acción incoada en contra de su mandante no es procedente ya que el mismo se encuentra en calidad de arrendatario en un contrato celebrado a tiempo determinando. . • Que para el 04 de abril del 2008, cuando el actor adquirió el inmueble se encontraba en conocimiento de la existencia del contrato de arrendamiento que versa sobre el inmueble en .... • Que mal pudo sustentar el actor la presente demanda en un contrato determinado, ya que el mismo es procedente en solo en contratos a tiempo indeterminados o verbales. . -III- . DE LAS PRUEBAS PROMOVIDAS POR LAS PARTES . Así las cosas, este juzgador de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1.354 del Código Civil, en ...

  • Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 15 de Julio de 2011

    ...A tales efectos, fijó la oportunidad correspondiente para la evacuación de las mismas. . El día nueve (09) de noviembre de dos mil siete (2007), tuvo lugar el acto de declaración de los testigos promovidos por la parte ...Que en fecha ocho (08) de diciembre de dos mil (2000), su representado había celebrado contrato de arrendamiento a tiempo determinado, autenticado ante la Notaría Pública Tercera del Municipio Chacao del Estado Miranda, bajo el Nº 71, Tomo 147, con los ciudadanos DAVID BITTAN OBADÍA, MARTÍN MANZANILLA Y JOSÉ ... forma en que se habían venido haciendo durante toda la relación arrendaticia y prórroga legal, por lo que, le era aplicables al contrato así reconducido, las normas relativas a los contratos que se habían hecho sin determinación de tiempo, tomando en cuenta que, las causales para solicitar el desalojo de este tipo de contratos, eran las previstas en el artículo 34 de la Ley de ...

  • Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 21 de Mayo de 2013

    .... El presente expediente fue recibido en este Despacho en fecha 25 de abril de 2013, constante de ciento diez (110) folios útiles (folio 111). Mediante auto de fecha 02 de mayo de 2013, se fijó el décimo (10°) día de despacho siguiente a aquel para dictar sentencia de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 893 del Código de Procedimiento Civil (folio 112). . En fecha 13 de mayo de .... Igualmente, de manera expresa el artículo 1.160 del Código Civil, señala: “Los contratos deben ejecutarse de buena fe y obligan no solamente a cumplir lo expresado en ellos, sino a todas las consecuencias que se derivan de los mismos contratos, según la equidad, el uso o la Ley”. Tal .... Ahora bien, la Prórroga Legal Arrendaticia, es un lapso otorgado por el Decreto-Ley de Arrendamientos Inmobiliarios para los contratos de arrendamiento celebrados a tiempo determinado, que dispone que llegado el día del vencimiento estipulado, éste se prorrogará obligatoriamente para el Arrendador y potestativamente para el arrendatario. Es un tiempo otorgado con la ...

  • Decisión de Juzgado Tercero de los Municipios San Cristobal y Torbes de Tachira, de 16 de Julio de 2013

    .... ARGUMENTACION DE LA DEMANDANTE: . .- Que en fecha 29 de junio de 2006, celebró contrato de arrendamiento a tiempo determinado, por un año con la arrendataria, ciudadana Isabel Teresa Flores de Amado, con el propósito de que suscribieran el contrato de arrendamiento escrito, empezando a correr dicho lapso a .... .- Que se fijo el canon de arrendamiento en DOSCIENTOS NOVENTA BOLIVARES (Bs. 290,oo), el cual pretende la arrendataria desde la fecha en que venció hasta la presente fecha que se esta incoando la demanda, las ... el 01 de mayo de 2007, como si se tratara de un solo contrato de arrendamiento, cuando en realidad ha celebrado con estricto cumplimiento a la exigencias de la arrendataria un número de 7 contratos de arrendamiento. . .- Que durante el ejercicio del contrato suscrito en fecha 28 de julio de 2005, recibió 3 comunicaciones, suscritas por el ciudadano Gilberto Gutiérrez, la primera de fecha 23 ...

  • Decisión nº PJ0152013000120 de Juzgado Superior Segundo del Trabajo de Zulia, de 4 de Noviembre de 2013

    ... desvirtuar el despido denunciado por el trabajador, y señala que no resulta un punto controvertido que el trabajador suscribiera con la Dirección Ejecutiva de la Magistratura un contrato por tiempo determinado para desempeñar funciones como Profesional de Apoyo en la Dirección Administrativa Regional del Estado Zulia. Sin embargo, agrega que el ciudadano ALFREDO LARES, no tenía asignadas ... en razón de que la Inspectoría del Trabajo erró en la apreciación de los antecedentes y del material probatorio, esto ya que de la lectura de la cláusula segunda establecida en los contratos celebrados entre la patronal y el actor, se evidencia que el ciudadano prenombrado y la República Bolivariana de Venezuela, manifestaron sus voluntades de vincularse sólo por el lapso que en el ... ciudadano Alfredo Lares Villalobos ha estado vinculado con su empleadora por cuatro contratos de trabajo que se celebraron por un año y en el último ni siquiera se respetó el tiempo que se fijó en el mismo, no estando los contratos comprendidos dentro de los supuestos del artículo 64 eiusdem, que se refiere a los caos en que se puede celebrar contratos de trabajo por tiempo determinado, ...