contrato alquiler con opcion a compra

1376 documentos para contrato alquiler con opcion a compra

Valoración vLex
  • Decisión nº 999 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 30 de Marzo de 2007

    ... mercantil PANADERÍA Y PASTELERÍA MANOYEYO C.R.L., en la persona de sus representantes legales los ciudadanos JOSÉ BLADIMIR FALCÓN PORRAS y ARMANDO JOSÉ ORTIZ, por resolución de contrato, mediante la cual declaró con lugar la demanda y la resolución del contrato de opción compra, asimismo ordenó la notificación a las partes de la presente decisión. Y, en consecuencia, acordó ... y los gastos normales de mantenimiento de las instalaciones desde el momento de entrega material del local y fondo de comercio; que si bien es cierto que los opcionantes, cancelaran un alquiler, durante el lapso de duración del contrato de opción a compra, menos cierto era, que los opcionantes debían cancelar los 18 días de cada mes, el canon de arrendamiento convenido, incumpliendo ...

  • Decisión de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Junio de 2013

    ...“(…) Nuestros mandantes JAVIER ALEJANDRO MORENO DEL VALLE y FRANCISCO FALCON LARET celebraron un Contrato de Arrendamiento con Opción a Compra con el ciudadano JAIME RICARDO GUDIÑO PEREZ y las personas que el representa, según consta de documento autenticado por ante la Notaría Publica Primera del .... B) El objeto del contrato, fue la concesión en alquiler con opción a compra de unas bienhechurias ubicadas en un fundo denominado `La Matica´, ubicado en la parte alta del Manicomio en jurisdicción de la Parroquia La Pastora de la ciudad de Caracas, ...

  • Decisión nº 593 de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Maracaibo), de 3 de Diciembre de 2013

    Proveniente del Órgano Distribuidor, es recibida y admitida por este Juzgado en fecha 16 de octubre de 2009, la presente demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO intentada por la abogada CELINA SÁNCHEZ FERRER en su carácter de apoderada judicial del ciudadano ALI SEGUNDO BRAVO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V- 7.972.656, .... Que el ciudadano Juan Cuadrado en su carácter de representante de la empresa INVERSORA EL PULGUERO S.R.L., celebró contrato verbal de arrendamiento con opción a compra con el ciudadano ALI BRAVO, el día 12 de marzo de 1992, aproximadamente a las nueve de la mañana, mediante una reunión sostenida en el centro comercial San Crispín, sobre los cinco (05) ... el año 1992, aproximadamente en los meses de febrero y marzo cuando le hacía unos viajes de materiales de construcción al ciudadano ALI BRAVO; que en ese momento ellos hablaban de los alquileres de los cinco locales; que él realizó la cerca perimetral del centro comercial en el año 2005. . En ese estado el apoderado judicial de la parte demandada procedió a repreguntar al testigo, el ...

  • Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 25 de Septiembre de 2013

    ...bajo los Nos. 90.008, 32.031 y 90.070, respectivamente y de este domicilio. . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y RESOLUCIÓN DE CONTRATO . El 18 de abril del 2013, el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito del Estado Lara, dictó sentencia definitiva que declaró SIN LUGAR la ..., se declara RESUELTO el contrato verbal de RESERVACIÓN amparado mediante comprobante de ingreso Nº 0373, de fecha 21 de noviembre de 2006 y el CONTRATO VERBAL DE PROMESA BILATERAL DE COMPRA VENTA derivado del mencionado comprobante de ingreso, como consecuencia de lo cual la sociedad de comercio INVERSIONES URUPAGUA, C.A., deberá devolver de manera inmediata a la ciudadana NEYCES ... representaba para ella la única oportunidad de tener un techo propio donde vivir junto a su hijo, porque no posee ningún otro bien inmueble, ni le ha sido posible encontrar una vivienda en alquiler vista la escasez de oferta de inmuebles destinados a este uso, lo cual es un hecho notorio ampliamente conocido. Que le sorprendió al dirigirse nuevamente a la empresa demandada, cuando allí le ormaron que los directivos de ésta, decidieron resolver unilateralmente el contrato de Opción a Compra-Venta que tenían pactado, contrato éste que jamás fue discutido ni firmado, puesto que había quedado claro las obligaciones de vendedor y comprador al recibir el anticipo del precio. Que ...

  • Sentencia nº RC.000460 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 27 de Octubre de 2010

    SALA DE CASACIÓN CIVIL. Exp 2010-000131. Ponencia de la Magistrada: YRIS ARMENIA PEÑA ESPINOZA.          En el juicio por cumplimiento de contrato seguido por la sociedad mercantil TOMCAR, C.A. ALMACÉN, representada judicialmente por los profesionales del derecho Luís Eduardo Henríquez, José Efraín Valderrama y Jesmar Orozco Labrador, ...5.000.000,00), por concepto de latonería, pintura y mecánica; c) Dieciocho millones de bolívares (Bs. 18.000.000,00), por concepto de alquiler de vehículo; d) Ochocientos mil bolívares (Bs. 800.000,00), por concepto de servicio de grúa y estacionamiento; y, e) Un millón doscientos cincuenta mil bolívares (1.250.000,00), por concepto de ...En el caso sub iudice, del escrito libelar se constatan una cantidad relativa al monto del inmueble objeto del contrato de opción a compra, del cual se desprende el valor de la causa, o interés principal del mismo que será tomado en consideración a los efectos de acceder al recurso extraordinario de casación, esta cantidad ...

  • Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 13 de Noviembre de 2013

    ...AÑOS: 203° y 154° . SENTENCIA DICTADA EN FECHA 13 DE NOVIEMBRE DE 2013 . Expediente Nº 6117 . Motivo: Cumplimiento de Contrato de Compra Venta Privado-. . Demandante: Rogelio Antonio Sánchez Jiménez, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 3.551.886 . Apoderada Judicial: Abogada Lolymar Sánchez Ramírez, ...Segundo: Con Lugar la pretensión de cumplimiento de contrato opción de compraventa privado, interpuesto por el demandante. Tercero: Se ordena a la parte demandada, a tramitar los recaudos, documentos, permisos y solvencias que sean necesarias para la firma por ante .... Que reconvino por entrega material, daños y perjuicios por concepto de alquiler, estimando la reconvención en la cantidad de doscientos mil Bolívares (Bs. 200.000,00). . En fecha 06 de agosto del año 2012 folios (f.- 249 al 252), se declaro inadmisible la reconvención ...

  • Decisión de Juzgado del Municipio Plaza de Miranda, de 26 de Enero de 2012

    ... Tal y como ha sido ordenado en el auto de admisión de la demanda intentada por la ciudadana: ENMA MARGARITA GONZALEZ ESPINOZA contra el ciudadano FRANCISCO JOSÉ ALVARADO por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA VENTA (VEHICULO). El Tribunal a los fines de proveer acerca de la medida de SECUESTRO solicitada; abre el presente cuaderno de medidas. Al efecto se pronuncia previas ...

  • Decisión nº KP02-R-2012-000752 de Juzgado Superior Civil Contencioso Administrativo de Lara, de 23 de Mayo de 2013

    ...Que “(..) en fecha 14-4-2.004, se dio en Arrendamiento con Opción a Compra Venta con Cláusula Penal, a la ciudadana EYILDA GUILLORY, (..) el inmueble que a continuación se detalla: Casa Identificada con el N° 4 del Bloque "A" de la Urbanización Club Hípico Las .... Que “El Canon de Arrendamiento que debía pagar la arrendataria se convino en la cantidad de Trescientos Cincuenta Mil Bolívares (BS.350.000,00), Mensuales. dicho contrato se celebró POR TIEMPO DETERMINADO, conforme a contrato (..)”. . Continua indicando que “Ahora bien, en fecha 30-11-2.004, VENCIO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCION A COMPRA VENTA CON ...(Subrayado de este Juzgado) . Ahora bien, se observa que a los folios diez (10) al doce (12) del expediente judicial, riela “CONTRATO DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA-VENTA CON CLAUSULA PENAL”, suscrito por el ciudadano Oscar Enrique Porras como “EL OPTANTE VENDEDOR” y la ciudadana Eyilda Guillory como “LA OPTANTE COMPRADORA”, a ...

  • Decisión nº 111 de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Maracaibo), de 26 de Febrero de 2010

    ...Expediente No. 42.489 . I . Consta en las actas procesales que el día 11 de julio de 2007, inició este proceso por demanda de resolución de contrato de arrendamiento, incoada por el abogado en ejercicio Nelson Enrique Hernández Araujo, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 16.526, actuando en representación de la ...9.735.109, y del mismo domicilio. . En el escrito libelar se fundamentó la pretensión de la siguiente manera: . “…Celebró mi representada, Contrato de Arrendamiento, con opción de compra, el día viernes cuatro de noviembre de dos mil cinco (04/11/2005), mediante documento autenticado en la Notaría Pública Décima Primera de Maracaibo, inserto bajo el número 68, Tomo .... La parte demandada contestó en los siguientes términos: . “…Es cierto que suscribí con la ciudadana MARLENE MARGARITA PRIETO CHIRINOS… un contrato de alquiler con opción a compra en fecha 04 de Noviembre de 2005… Niego, rechazo y contradigo que haya sido notificada de un supuesto avalúo hecho por la Oficina de Planeamiento Urbano (OMPU) y que el mismo ...

  • Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 20 de Octubre de 2008

    .... MOTIVO.- . CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN COMPRA VENTA.- . EXPEDIENTE N° 9.918. . Los abogados OCTAVIO J. ALCALA y HILDIBERTO BEJARANO, en sus caracteres de apoderados judiciales de los ciudadanos HENDRIS LIONEL HERNANDEZ ORTEGA ...“…CAPITULO PRIMERO . En fecha 18 de Mayo de 2005, mis representados suscribieron un contrato de Alquiler con Opción a Compra con los ciudadanos PEDRO PRIMERA SILVA Y MARITZA ROSA LAREZ DE PRIMERAS, …., tal como se evidencia de documento original con firmas autógrafas originales de las partes ...